觀點地產網訊：12月22日，廣州市白雲區以掛牌方式出讓3宗商業用地，宗地總面積8.29萬㎡，分別為鶴龍街黃邊村AB2901120、亭崗站周邊AB2404113、AB2404116及亭崗站周邊AB2404114、AB2404117地塊，最終，3宗地塊均由本土企業以底價競得，共計12.97億元。
其中，鶴龍街黃邊村AB2901120地塊宗地面積0.59萬㎡，可建設用地面積0.37萬㎡，計容建築面積為3.09萬㎡，由思城未來城市(廣州)項目管理有限公司以底價3.06億元摘得。
出讓文件顯示，該地塊不接受聯合競買，地塊須建設城市BIM設計諮詢總部基地。項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%，自持物業的持有年限與土地出讓年限一致，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。且地塊公共地下空間和緩衝區域建成後，競得人須將該部分工程無條件移交政府指定相關單位管理。
而廣州白雲公資雲湖科創運營管理有限公司以底價5.40億元摘得亭崗站周邊AB2404113、AB2404116地塊，該地塊宗地面積3.41萬㎡，可建設用地面積2.48萬㎡，計容建築面積為9.43萬㎡。
據觀點地產新媒體了解，因涉及河湧水域等，該地塊在辦理下一步規劃審批手續前需進一步取得水務等管理部門意見。地塊範圍涉及河湧及其管理範圍，臨河建築物邊線應按照要求退讓河湧管理範圍（藍線範圍），不得在該管理範圍內布設建、構築物，不得進行圍蔽。
另外，亭崗站周邊AB2404114、AB2404117地塊由廣州市白雲湖數字科技城投資運營有限公司以4.5億元競得，該地塊宗地面積4.29萬㎡，可建設用地面積2.77萬㎡，計容建築面積7.77萬㎡。
資料顯示，該地塊須建設信息技術及人工智慧產業創新中心，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。
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文章來源:觀點地產網