國際購房者青睞美國佛羅裡達 中國買家佔比6%

2021-01-11 中國新聞網

　　中新網9月28日電 據美國僑報網編譯報導，在美國的各州中，「陽光之州」(Sunshine State)佛羅裡達州因氣候溫暖、位置優越頗受國際房產買家青睞，加拿大、英國等國的買家都在這裡購房置業，而中國買家更是其中重要的一支力量。約佔所有國際購買量的6%。

　　據《奧蘭多前哨報》(Orlando Sentinel)報導，佛羅裡達州一直是全美最受國際購房者關注的地區。最近幾年，越來越多的國際買家在此購房，購買量佔了佛羅裡達房地產市場很大份額，今年7月的住宅銷售數據顯示，這一份額已經達到10%。

　　佛羅裡達全州中，最受買家歡迎的兩個城市是奧蘭多(Orlando)和坦帕(Tampa)。佛羅裡達房地產經紀人協會的報告顯示，在截至7月的過去12個月中，兩個城市的國際買家分別佔到全州的11%。雖然南美洲買家減少，但更多的中國買家進入了市場。

　　在奧蘭多地區購買房產的國際買家大多來自加拿大、英國、巴西、中國、委內瑞拉和阿根廷。

　　全州範圍內，加拿大買家成為今年購房最多的國際買家，他們佔到32%，高於去年的30%。但展望未來，加拿大人對「陽光之州」的興趣可能減弱，價格逐步趨於穩定。

　　一家房地產經紀公司的經紀人馬修 祠(Matthew White)說：「這些買家還在尋找一兩年前的價格，但那個價格已經不存在了。」

　　2014年中期，來自巴西的買家份額也在下降，約佔6%，低於上年同期的9%。佛羅裡達房地產經紀人協會稱，巴西經濟放緩是最大的原因。

　　此外，報告說，委內瑞拉買家的比例從8%下降到3%，部分原因與委內瑞拉貨幣貶值有關。

　　中國買家的數字在增長。7月份的數字顯示，中國買家約佔所有國際購買量的6%，這一數字在幾年前還不到1%。中國買家已經和巴西人一樣，影響了佛羅裡達的房地產市場。

　　越來越多的國際關注因素，推高了佛羅裡達的房價，但這也意味著購房者將面對更激烈的競爭。

　　「奧蘭多房地產是最有吸引力的避險資產，同時出租度假屋的市場也一樣發達。」一位國際買家說。(龐克)

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