成都華聯商廈在今年6月底閉店，宣告了這家經營20多年的傳統百貨項目的消亡，也宣告了全新「思密達」項目的來臨——衣戀集團正式接手成都華聯商廈，建全國第二家優客城市廣場。
經過重新裝修和品牌更替後，衣戀優客城市廣場於9月30日開始試營業，並於10月29日正式開業。贏商網分別於10月25日和開業當天，對項目進行了實地探訪，並發現衣戀優客城市廣場在有限的空間裡整合了多種業態，開業當天也以獨特的品牌與較大力度的折扣吸引到了很多消費者前來。而本文也將通過對其業態與品牌特色的分析，來嘗試解讀成都華聯轉型的成敗。
從女性購物體驗出發 有限的空間融合多種業態
據贏商網所見，衣戀優客城市廣場基於原物業的硬體設施，從裝修上以女性購物體驗為出發點，創造了一個富有色彩的購物環境。
整個項目共有7層，每一層以不同顏色的地磚、天頂裝飾燈做區分。同時，每一層都裝飾成「室內」時尚街道的形式呈現——帶有韓國浪漫時尚的街頭風格。每層的零售商以獨立門店、專櫃為主，其中專櫃形象與傳統百貨專櫃較為不同，在造型上做成了童話樂園風，很能吸引女性消費者的注意。
以女性購物體驗出發的裝修形式（贏商網拍攝於10月25日）
另外與傳統百貨不同的是，衣戀優客城市廣場保持了每一層都有餐飲品牌作為搭配，並在動線處設有舒適的休息區。在僅有3萬方建築面積的基礎上，衣戀優客城市廣場還是做到了釋放有限面積、提升購物體驗，以城市奧特萊斯模式，讓傳統百貨找到了新的生存方式。
每一層都有餐飲品牌作為搭配（贏商網拍攝於10月25日）
動線處設有休息區（贏商網拍攝於10月25日）
從業態分布來看，衣戀優客城市廣場B1層打造成了「美食廣場」，以平價輕餐品牌為主，還引入了屈臣氏藥妝店，儘可能彌補了超市的缺失。
業態各具特色 「一分為二」造雙業態模式：
1層為奢侈品、化妝品產品區域，其中以衣戀旗下奢侈品集合折扣店Luxury Gallery（需求面積:100-300平方米）為最大主力店，店內雲集了HERMES、Dior、Burberry、BV、Prada等國際奢侈品牌，以及ToryBurch、Coach、Kipling等輕奢品牌。
Luxury Gallery為奢侈品集合折扣店（贏商網拍攝於10月25日）
開業當天，該店推出限量折扣3-7折，較大的折扣力度使得該店成為當天最受消費者歡迎的品牌之一。另一間主力店是THE COFFEE BEAN & TEA LEAF，同樣也是衣戀旗下的咖啡品牌。
THE COFFEE BEAN & TEA LEAF（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
2-3層為女裝品牌，4層以運動戶外品牌為主，5層則以休閒男裝為主，其中涵蓋了衣戀集團旗下的ELAND、TEENIE WEENIE、ROEM、PAW IN PAW、ELAND KIDS、MILIBAM、PLORY、WHO.A.U、K-SWISS、PALLADIUM等多個品牌。
另外，贏商網在兩次探訪中還發現，位於4層的New Balance、NIKE、Adidas推出了3折-5折的活動折扣，都是以奧特萊斯店模式經營；而VANS、Converse則推出了特價款活動。
值得一提的是，3層與5層都是以雙業態來打造的。其中3層一分為二，一半是成熟女性服飾零售，另一半則是兒童業態，除了兒童服飾零售品牌，還引入了韓國教育體驗型業態可可蒙兒童樂園，此外還建立了獨立的母嬰室。
可可蒙兒童樂園（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
獨立的母嬰室（贏商網拍攝於10月25日）
5層同樣也是採用一分為二的方式，將零售和餐飲做了簡單的分區。6層為單獨的餐飲區，但開業當天贏商網發現6層還未正式開業，6層品牌以味蜀吾火鍋、烤神邦巴蜀烤肉和港乃鋪為主。
5層設計成室內美食街（贏商網拍攝於10月25日）
5層（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
以自家品牌為主導 通過韓流時尚打造差異化
從商場引入的品牌來看，衣戀集團自家品牌的佔比比較多，除了引入旗下服飾品牌，還引入了旗下兒童、餐飲品牌。據衣戀提供的數據，此次引入了22個首進成都的品牌，其中包括可可蒙兒童樂園和THE COFFEE BEAN & TEA LEAF。
此外，TWEE、NANING9、in the gray、icecream 12、JOGUNSHOP等五家韓國時尚服裝品牌，也在優客城市廣場開設了成都首家專櫃。
in the gray（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
TWEE是韓國本土快時尚品牌，曾於2015年阿里巴巴在首爾開展的「阿里巴巴韓國時裝周」上，作為新興品牌引起了大家的關注，並且被韓國時裝協會評選為「2015 年度國際時尚領袖品牌」。該品牌採用自主生產及採購國內外商品的混合模式，每年推出2000多個款式，韓國專賣店還在室內裝潢上營造藝術氛圍，展示藝術作品。
TWEE成都首店（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
而Naning9、icecream 12、JOGUNSHOP則算得上韓國人氣「淘品牌」。Naning9是韓國網絡購物最熱賣的品牌，該品牌追求「時尚」的主題，有濃厚的新世紀日韓風格。
Naning9成都首店（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
icecream 12隸屬於PPBSTUDIOS韓國女性時尚電商集團，除了在韓國擁有電商平臺和中文官網，同時還入駐了阿里巴巴集團淘寶網站。JOGUNSHOP也是韓國超人氣男裝網店，融合時尚與紳士風格，適合20歲至35歲的男性消費者，該品牌同樣擁有韓國官網和中文官網。
icecream 12成都首店（圖片來源：衣戀 拍攝於10月29日）
衣戀優客城市廣場的亮相，從外表到內裡，都帶有韓國特有的時尚氣息，不管它今後如何與成都眾多購物中心展開角逐，衣戀集團在百貨的基礎上創造的新模式，或許可以為百貨轉型提供一些探路的方向。