近來來房價一路走低，加之國家對「租售同權」「長租公寓」的大力宣傳，許多人開始在買房還是租房的問題上徘徊。
並且工作流動性較大的人群，在工作尚未穩定時買房，一旦工作調動會產生一筆不菲的交通成本支出。
買房優勢：
1、有套屬於自己的房子，滿足自己的佔有欲，有歸屬感。
2、可以隨意裝修、買家具。
3、不用忍受房東催繳房租、搬家等。
4、孩子可以就近入託、入學。
5、將來可以出租、轉讓，當作家庭的保值資產。
買房劣勢：
1、必須當房奴。
2、擔心房子質量不過關，不能順利交房、拿到房產證，小區環境、物管不符合自己期望。
3、擔心房價下跌。
4、擔心小區治安、鄰居人品。
5、去外地就學、工作，房產處置很麻煩。
租房優勢：
1、租房只需拎包入住，無論將來去哪裡工作和生活，沒有處置房產的麻煩。
2、不用擔心能否拿上房產證。
3、可以隨時炒掉房東。
4、省出的貸款，可以提高生活質量，或者存起來。
5、不擔心房價下跌。
租房劣勢：
1、沒有歸屬感，不能隨意裝修、置辦家電。
2、擔心房東漲租、催租，提前毀約收房。
3、擔心房屋質量、鄰居人品、小區治安狀況。
4、孩子沒法落戶，入託、入學需要掏擇校費。
什麼人適合買房?
一、是這類人群相對應該成熟一些，包括工作多年、經濟實力雄厚的白領。
二、是還有些置業升級願望強勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對生活品位的追求。
此外，準備結婚的新人如果資金不足的話，二手房則是不錯的婚房選擇
什麼人適合租房?
一、是初入職場的年輕人，特別是剛畢業的大學生，經濟能力不強，選擇租房尤其是合租比較划算。
二、是工作流動性較大的人群，在工作尚未穩定時買房，一旦工作調動會產生一筆不菲的交通成本支出;
三是收入不穩定的人群，一旦出現難以還貸的情況，房產甚至有可能被銀行沒收。
是租是買?了解了兩者的利弊後再結合自身實際情況，相信大家會作出一個正確的選擇。
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