最近，泰興新城丹霞花園業主說他們此前買房時，樓盤銷售方承諾，買房後能落城區濟川街道的城鎮戶口；可當他們收房辦戶口時，卻發現小區出現了兩個戶口所在地，說好的學區也不見了蹤影。
【銷售時宣稱戶口能落城鎮 享受配套學區】
新城丹霞花園位於泰興市濟川南路與仁慧路交匯處，2018年4月首次開盤銷售，就吸引了不少客戶認購。業主們表示，他們看中的，就是能把戶口落在城區的濟川街道。
新城丹霞花園業主說：「我們以前都是在鄉下，我們就想花一點錢把孩子接到街上來上學。」
業主們說，買房時，他們在售樓處看到公示的項目概況中，房屋坐落這一項明確寫著泰興市濟川街道丹霞花園；開發商提供的銷售表裡，同樣標明房屋坐落在濟川街道。一位業主告訴記者，銷售員當時還說除了能落城鎮戶口外，配套學區也不錯。
【購房合同地址突變 銷售員稱落戶仍在城區】
城鎮戶口加上雙學區，很快，新城丹霞花園1544套房源全部售出。到2019年4月，有業主發現，部分業主的合同裡，房子地址寫的是濟川街道，而另有部分業主的合同地址卻是姚王鎮。
新城丹霞花園業主說：「銷售說這個是姚王鎮的地皮，戶口是落在濟川街道的。」
直到7月24號，有業主再次提出疑問時，銷售人員給出的答覆仍然是土地屬於姚王鎮，戶籍落在濟川街道。
【戶籍變化入學也將受影響 業主抱怨不公平】
到7月底，有業主收房後，拿著合同去辦理戶口時，發現落戶就在姚王鎮。
新城丹霞花園業主說：「像我以前是虹橋鎮的，要我搬到姚王鎮來，同樣都是鄉鎮，我們沒有這個必要。」
業主們還發現，之前購房時，售樓處大屏上顯示的學區，實驗初級中學香榭湖校區，如今已經換成了待建學校。
新城丹霞花園業主說：「我們買房子的有濟川街道戶口，毛坯房買的房價大概七八千元每平米，跟周邊房子差別應該有兩三千元每平方，這個肯定是不公平的。」
城鎮戶口，優質學區，開發商新城地產銷售時宣傳的兩大賣點，到業主收房時竟然都變了！而一個小區裡出現兩個戶口所在地，這到底是怎麼回事呢？
7月28日，記者來到了新城丹霞花園銷售案場，工作人員表示，對「一個小區為啥會出現兩個戶口所在地」的問題，需要向上級請示才能給出答覆。三小時過後，記者接到了新城地產鹽泰公司營銷總監的回覆，小區只有一個戶口所在地，出現兩個，是因為住建部門的系統出錯了。
新城地產鹽泰公司營銷總監黃吉說：「網籤時營銷人員在創建商品房買賣合同模板的時候，是不能人為修改房屋坐落地址的，全部都是系統自動關聯的。，所以有的樓棟是濟川街道，有的樓棟是顯示的是姚王鎮，我們也是知道這個錯誤信息之後也是第一時間，和泰興市房管局後臺進行了溝通更正。」
不過，泰興市住房和城鄉建設局卻表示，一個小區出現兩個戶口所在地，並非他們系統出錯，在住建部門提供的模板裡，關於房屋坐落地址，開發商最初申請時就已註明了的！
泰興市住房和城鄉建設局房管科李靈輝說：「現在出現問題的是2018年10月份。10月10號的預售許可證，上面的一些內容，我們是發完預售許可之後，我們是會給開發公司提供一個平臺，供買賣雙方在上面進行商品房買賣合同的網籤。每個開發公司根據自己的需要，和買賣雙方的意願，對格式模板進行修改和增補。」
房管科證實，目前有157戶業主的購房合同裡，地址寫成了濟川街道。
既然一個小區只有一個戶口所在地，那麼，新城丹霞花園戶口地址到底是濟川街道，還是姚王鎮呢？這幅地塊在規劃時屬於哪裡呢？記者找到了當地自然資源和規劃局。
泰興市自然資源和規劃局黨組成員、總規劃師童卓說：「這個規劃是當時2014年批准的，從這個規劃圖上可以看出來，這個在我們城市規劃角度上來說，一直屬於姚王鎮的行政管轄範圍內。」
按照規定，地塊屬於哪裡，房子戶口所在地就是哪裡。顯然，新城丹霞花園戶口地址只能是姚王鎮！
記者還了解到，整個地塊前三期建設的小區，名為皇家水岸花園。第四期項目2018年4月首次銷售，由新城地產接手，同時將小區名改為丹霞花園，也就是從那時開始，銷售現場房屋坐落地址變成了濟川街道，銷售人員也開始聲稱地塊在姚王鎮、戶口在濟川街道。
新城地產鹽泰公司營銷總監黃吉說：「我不知道您指的是哪位銷售員這樣說的，我們銷售也是經過說辭培訓的。宣傳不可能講濟川街道的。」
記者了解到，在銷售樓盤前，銷售人員都要經過統一培訓，口徑也是由營銷部門負責。那麼，開發商是否涉嫌虛假宣傳呢？
泰興市市場監管綜合執法大隊大隊長張濤說：「之前也接到了這個舉報投訴了，我們市場監管局執法人員已經去那個房地產公司，先後幾次進行調查取證。房地產公司是否存在欺詐行為，我們進行核實取證。一旦核實的話，我們將組織專門的執法小組對這個事情來進行查處，那如果說涉嫌違法違規的，我們會依照我們的相關的法律法規進行查處。」
我們了解到，買丹霞花園房子的業主，原本大多在鄉鎮生活，都希望能給孩子換一個生活和學習環境。結果錢花了，戶口和學區都沒了著落。截至目前，開發商-新城地產鹽泰公司還沒有給出處理意見。針對孩子的入學問題，當地政府已經介入協調解決。我們也希望市場監管部門，能早日取證查實，開發商是否涉嫌虛假宣傳、欺詐等問題，我們也將繼續跟蹤報導。