關於房子要選擇哪一層，無非就是心裡能不能接受，是否適合宜居，見不見光，透不透風，格局好不好，左右方便不方便，等等；實際選房不僅僅是一個樓層的問題，而選樓層只是選房這個系統當中的一個步驟而已，或者是平衡其他條件的一個條件而異，選對了也不一定能買！那麼買20層以上的樓層好不好？
一、首先說說20層以上的優點
1、空氣好、視野佳
高層視野好、空氣好，噪音小、空氣品質好。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層會遞減，而空氣品質也隨之逐漸提高，20層以上就更不要說了。
2、採光好、通風好
20層以上住宅，採光、通風好，可以充分享受溫暖的陽光。"冬暖"要看戶型但"夏涼"是一定會有的。
3、四害基本沒有
哪四害呢？那就是蚊、蟲、老鼠、蟑螂等四害很少會出現在20層以上，而在低樓層這卻是已經成為了一個問題，特別時一樓。
二、再說說20層以上的房子的缺點
1、房價比較高
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，因此也就導致這些房產的價格都很高
2、出行不方便
20層以上建築裡住宅人員很多，如果電梯萬一出現故障，就會給業主帶來出行麻煩。另外上下班的高峰期，會出現樓層擁擠的情況，上下樓不方便。
3、電梯費比較高
住在高層的住戶需要繳納電梯分，有的物業公司會執行所有樓層業主統一標準，也有的物業會按樓層收取，樓層越高費用會高
4、高樓層項目公攤面積大
因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過30層的住宅項目，剪力牆厚度因承重壓力就會相應增加，再加上要加量配備電梯數量，增寬消防通道等，公攤面積會增加
5、消防安全問題
如果20層以上的住戶發生火災、地震等意外，或可以就會因為樓層太高而大大增加救援難度，消防安全成為一個問題。
三、如何選擇樓層？
一是中間樓層是噪音層，10層左右是揚灰層，避開這兩個樓層，也是可以考慮的，信其有不信其無，講究健康的人，可以考慮避開這兩個樓層級別，可能起到的效果是，心裡舒服點，也好！
二是選樓層，直選光線好的，朝陽的戶型，四房的戶型，通風的格局，能量場比較正；
三是選房是一個博弈的過程，樓層不能決定是否購買主要因素，格局，小區管理，停車位，小區定位，以及周邊環境，價格環境決定的！