關於小區物業管理的簡訊通知類型有以下幾種：
一
居家生活類
1、停水
【**物業服務中心】尊敬的業主：接自來水公司通知，因****的原因，*月*日*點至*點本小區將會停水，請您提前準備生活用水及飲用水。如您需進一步了解供水情況，您可致電****供水部門電話****。
【**物業服務中心】尊敬的業主：接自來水公司通知，因****的原因，本小區將臨時停水，目前維修人員正在搶修中，請您予以理解和支持。
2、停電
【**物業服務中心】尊敬的業主：接電力公司通知，因****的原因，*月*日*點至*點本小區將會停電，請您做好相關準備工作。如您需進一步了解供電情況，您可致電****供電部門電話****。
【**物業服務中心】尊敬的業主：接電力公司通知，因****的原因造成本小區停電，目前維修人員正在搶修中，請您予以理解和支持。
3、停天然氣
【**物業服務中心】尊敬的業主：接燃氣公司通知，因道路施工煤氣管道改造期間，會影響到本小區正常的燃氣供應。為了您生活安全，請您提前關閉戶內燃氣管道閥門與燃具開關。如您需 進一步了解燃氣供應時間，您可致電****燃氣公司電話****。
4、夏季空調保養
【**物業服務中心】尊敬的業主：盛夏將至，為保證您室內空氣環境的健康，請您在空調開機前清洗一次內外機翅片，每半個月清洗一次過濾網，切勿用40°C以上的熱水清洗，不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗以免濾網變形。空調溫度宜設置在26°C，這樣既有利於人體健康又節省能耗。
5、突發性
【**物業服務中心】尊敬的業主：*月*日，由於****原因，小區內停車場臨時關閉，車主開車回家的請在小區周邊尋找停車位停車，給您帶來不便敬請諒解。【小區停車位管理方法，計程車、物品搬出/入、貨車及搬家車...】
二
異常天氣類
1、降溫
【**物業服務中心】尊敬的業主：漫天雪花飛舞，氣溫迅速下降，為保證居民群眾安全，物業管理圈特做如下溫馨提示：
1、出門行走小心摔傷，注意安全，人車各行其道。出門前應避免穿皮鞋、塑料底等易滑倒的鞋子，最好穿防滑鞋、旅遊鞋等；出行時應走人行道或非機動車道，上下臺階時應小心謹慎，有扶手的應抓好扶手；
2、騎自行車、電動車上路要小心，與前方車輛保證安全距離，不能隨意佔道行駛或在路上串行；行進和轉彎時速度應比平時要慢，切勿急剎車，或轉彎過快而滑倒；
3、雪後路面結冰，儘量不要開車，駕車出行時宜減速慢行，與前車控制好安全距離；專心開車，注意路況；開車時務必系好安全帶，避免意外發生；
4、廣大居民朋友請將自家車輛駛離主幹要道及小區道路，停放在不影響的地方，以便快速清雪，方便居民出行。
2、颱風
【**物業服務中心】尊敬的業主：據氣象臺預警，受颱風****影響，預計明後天有大到暴雨，請您密切關注天氣預報，及時清理陽臺等室外易墜物品，關好門窗及水電氣閥門，儘量減少外出。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
3、暴雨
【**物業服務中心】尊敬的業主：接市防汛辦通知，本市部分地區將出現大到暴雨，相關部門已發布暴雨藍色****預警。請您加強自身保護，確保人身財產安全，出門時關好門窗及水、電、氣閥門。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
【**物業服務中心】尊敬的業主：據天氣預報預警，未來幾天內將會有中到暴雨天氣出現，特提醒您：1、隨時關注天氣情況，外出時帶好雨具、鎖好門窗；2、檢查陽臺、露臺，及時清掃陽臺及雨水管雜物，防止堵塞積水；3、如陽臺擺有花木及雜物請移至室內，以防被風颳倒墜落而發生意外。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
4、梅雨季節
【**物業服務中心】尊敬的業主：梅雨季節將至，特提醒您：1、注意出行安全，小心地滑；2、注意室內防潮，保持室內乾燥；3、注意家電防潮，進行常開除塵。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
6、霧霾天氣
【**物業服務中心】尊敬的業主：未來**天霧霾天氣仍將持續，特提醒您：注意身體健康，多飲水，少出門，少開門窗，出門請佩戴口罩。因能見度較低，開車時請注意行車安全！
三
節日提醒類
1、春節提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：春節來臨，節日期間出行請注意道路安全，避免酒後駕車及疲勞駕車，走親訪友注意合理飲食，勿菸酒過量。外出前請關好門窗及水電氣閥門，並將家電插頭和天線拔除，以免發生安全事故。恭祝您春節快樂！闔家幸福！
2、元宵節提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：元宵節快樂！有元宵的地方就有團圓，物業管理圈提示您吃湯圓的配菜選擇注意：湯圓含糖特別高，而太甜的食物會影響脾胃。在吃湯圓的同時，可以搭配一些辛辣的食物，如蔥、姜、蒜、辣椒等，平衡湯圓帶來的滯緩效果，減低對脾胃的傷害。
3、中秋節提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：金秋九月，丹桂飄香，又是一年一度的中秋佳節。物業管理圈向您致以節日的祝福，並提醒您佳節適量飲酒，切勿酒後駕車，注意行車安全。
4、母親節提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：時光流轉，歲月更迭，又是一年母親節，祝福送出，感恩不忘，四方兒女同祝福。物業衷心提示：母親節了，別忘了給母親祝福！
5、長假外出提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：喜迎雙節，幸福長假，特提醒您：長假外出旅遊，交通安全記心間。離家關閉水和電，門窗燃氣記得關。來訪賓客請登記，深夜聚會勿擾鄰。物業節假常值班，保您有事安心辦。老人小孩多關照，鄰裡守望保平安。【節日長假，物業公司必須掌握的十大應急處理方法】
四
安全防範類
1、消防安全
【**物業服務中心】尊敬的業主：開發區物業提醒您：根據《廣州市銷售燃放煙花爆竹管理規定》第二條的規定，本市越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃浦區、番禺區範圍內，禁止任何單位和個人燃放煙花爆竹。隨意燃放煙花爆竹將帶來極大的消費安全隱患，切莫以身試險。【什麼是消防通道？小區消防通道有什麼要求？】
2、防騙提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：近期****地區新型詐騙手段層出不窮，通常採取簡訊、電話、微信聊天等方式。其中網絡購物詐騙、冒充國家工作人員進行電話詐騙的案例上升，請廣大業主在接聽電話、網絡購物、銀行轉帳時仔細甄別，謹慎操作，防止被騙。
3、群租提示
【**物業服務中心】尊敬的業主：近期公安機關檢查時發現小區存在群租現象。特提醒您：群租存在極大的安全隱患，如出現安全事故，房屋產權人負有連帶責任。請存在群租現象的房屋，儘快終止出租合同！感謝您的支持和配合！
4、停車引導
【**物業服務中心】尊敬的業主：為確保小區業主之間良好的鄰裡關係，共建安全、舒適、優雅、清潔的生活環境。特提醒您：文明停車，不佔位、不佔道。車輛停好後，關閉車燈、車窗，貴重物品請勿存放車內。感謝您的支持與配合！【關於冬季安全用電的溫馨提示】
五
特別提醒類
1、物管費催繳
【**物業服務中心】尊敬的****房業主您好，您本月物業管理費代扣失敗，已產生欠費***元，請保持帳戶金額充足或通過轉帳****等其他方式繳納。如需詳情，請致電****，謝謝您的合作！【物業催費實戰方案（語言規範、技巧、答客問…）】
2、中、高考
【**物業服務中心】尊敬的業主：一年一度的中（高）考即將來臨，為了給小區的莘莘學子們提供一個安寧、清靜的複習及考試環境，在中（高）考期間**月**日至**日，物業服務中心特此提示如下：1、如在裝修，請勿進行噪音施工；2、中（高）考期間，請勿在家中舉辦大型聚會；3、請您提醒您的孩子，勿在公共區大聲喧譁。由此給您帶來的不便敬請諒解。
3、寵物管理
【**物業服務中心】尊敬的業主：寵物和糞便是呼吸系統疾病的重要傳染源，特提醒您攜犬外出時要束犬鏈，並及時清除寵物排洩的糞便，避免幹擾他人的正常生活。【物業關於文明養犬的溫馨提示】
4、維修提醒
【**物業服務中心】尊敬的業主：因****，正在對****進行維修，給您生活帶來不便，敬請諒解。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
【**物業服務中心】尊敬的業主：*月*日起物業將對*棟樓公共通道內損壞的牆面進行集中修補，預計在*月*日可完成施工，屆時請各位業主將公共區域放置的私人物品妥善保管，施工期間請勿觸碰牆面，保持現場環境，給您生活帶來不便，敬請諒解！
【**物業服務中心】尊敬的業主：*月*日起對地下一層東面地坪進行整改，煩請進出車輛繞至西面入口進出車庫，並適當控制車速，以免造成安全事故。同時關閉地下一層東面單元門禁，煩請繞行。給您生活帶來不便，敬請諒解！
5、設備房保養
【**物業服務中心】尊敬的業主：為保證正常用電，電力公司於*月*日*時至*日*時對高配房進行維護，屆時將關閉電源總閘，由此給您帶來的不便，敬請諒解。【物業設備房管理標準課件】
6、煤氣洩漏
【**物業服務中心】尊敬的業主：近來外界煤氣事故頻發，為排除隱患，特提醒您及時檢查室內煤氣管道及各種煤氣用具，請勿使用直排式熱水器。無需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
7、高空拋物
8、綠化消殺
【**物業服務中心】尊敬的業主：為給您營造一個優美舒適的園區環境，根據年度綠化養護計劃，我們將在*月*日對園區內的綠化進行消殺工作，請您做好防範措施，不要觸摸打藥後的樹木，看管好您的孩子及寵物，避免造成不必要的麻煩。如需協助，敬請致電物業服務中心熱線：****。
【**物業服務中心】尊敬的業主：近期是老鼠繁殖期，園區將在*月*日*時放置鼠藥，有效期*天。投放點有明顯標識，切勿觸摸和吞食投放點藥品。【秘籍：物業全年每月綠化養護管理方案】
9、消防演習
【**物業服務中心】尊敬的業主：為確保園區消防設施功能完好，*月*日*時將在園區內進行消防演習，特提醒您不要驚慌，給您造成的不便，敬請諒解！
統稿：曉樂
編排：子薇
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