大連舉辦2016土地招商推介會

　　昨日，市土地儲備中心召開「2016年第二次經營性建設用地招商推介會」，14個相關政府部門和64家房地產開發企業參會。此次推介會主要針對今年擬掛牌的11個土地出讓項目，其中，中山區6個，甘井子區5個，涵蓋了大連的成熟區域和頗具價值潛力的部分區域。

　　此次推介的中山區6個地塊對房企頗具誘惑力，成熟配套、稀缺地緣等優勢頗為突出，特別是位於濱海路、中南路的地塊，居住環境上佳。根據預測，6個地塊中，樓面價(該價格為參考預估價，最終以招拍掛文件為準)最高約每平方米8400元，最低約每平方米6100元。具體包括：大連油脂化學廠地塊改造項目，中南路山嶺巷地塊改造項目，上海路、建華街、遼藝工藝品大廈、同興街圍合地塊改造項目，濱海路中國船舶重工集團第760研究所宗地A地塊項目，濱海路中國船舶重工集團第760研究所宗地B、C地塊項目，華聯賓館地塊改造項目。

　　甘井子區的5個地塊中，不僅有體育中心區域，還有機場區域、大連灣區域等，商業價值潛力巨大。根據預測，6個地塊中，樓面價最高約每平方米4600元，最低約每平方米2200元。具體包括：辛寨子街道新水泥路南側宗地改造項目，大連華和製衣有限公司搬遷地塊改造項目，華東路26號地塊改造項目，大連灣街道前關礦坑改造地塊A1-1、A1-2、A3區項目，體育中心配套四期A區宗地項目。

　　據悉，今年我市還將舉辦兩次推介會。為更好地適應新形勢下土地儲備，我市一方面在市內四區、新體育中心和新機場沿岸商務區建立土地收購儲備市區兩級聯動制度；另一方面，按照政府主導、市場化運作的原則，探索建立通過政府購買社會服務吸引社會資本進行土地一級開發整理的運作模式，這意味著房地產企業將可以從一級土地開發整理中獲取商機。