2019年的瀋陽商業發展迎來新局面，這一年瀋陽市場有不少新項目加入，據媒體報導，2019年的瀋陽城開中心太原裡迎來了開業，萬達將在瀋陽新建5個萬達廣場，瀋北吾悅廣場正式開工，羅森便利店進駐沈城等，都為2019年瀋陽的商業地產注入了新的活力。
此外瀋陽大悅城的商業規模還會再做升級擴大，將把原沃爾瑪所在的地塊打造成為全新大悅城E館，形成ABCDE五位一體的形態，E館將於2022年試運營。
前幾年瀋陽一直處於不斷擴張、發展的狀態，在眾多項目紛紛入市、進行調整升級之時，瀋陽皇城恒隆穩紮穩打，力爭在老商圈逐漸成為主流。
滿足年輕時尚範兒
瀋陽皇城恒隆廣場（開業時間:2010-06-26、已籤約311個品牌）坐落於瀋陽市的商業和文化樞紐中街，總樓面面積達109300平方米，恒隆地產志在將其打造成為在內地發展的另一個新地標物業。該項目工程於2006年開展，並於2007年11月榮獲"亞洲國際房地產大獎—未來項目"組別證書，於2010年6月26日正式開幕。
在開業之時項目整體定位與其他恒隆廣場略有點不同，不單追求奢侈品牌，更追求滿足年輕時尚的消費群體購物休閒的全方位需要，帶來的是與國際接軌的時尚脈搏。皇城恒隆廣場開設了多家倍受時尚潮人青睞的品牌旗艦店，使這裡成為流行追逐者必到的潮流「聖地」。
瀋陽皇城恒隆廣場網羅了約200個商戶，聚集國際、國內知名時尚品牌，集休閒娛樂、購物體驗、優質食府於一體，可謂包羅萬象。為時尚達人帶來了Aape、adidas、Air Jordon、BOY LONDON、CONVERSE、i.t、FILA、Superdry等在坊間耳熟能詳的時尚品牌，服飾品牌種類豐富，風格多樣，儘可能的滿足年輕一代的消費需求。
此外兒童業態也非常受歡迎，童裝童鞋、兒童教育等品牌也是商場內的熱門店鋪。餐飲休閒業態也是必不可少的，成功引進阿甘鍋盔、巫山烤魚、古法烤肉、食間牛排、迴轉壽司、鮮芋仙、貢茶、滿記甜品等品牌，是消費者休閒聚會的好去處。
在品牌引入上，項目方曾對媒體公開表示，皇城恒隆廣場在品牌選擇上多為年輕人認可的時尚潮牌，並非以追求品牌的名氣為目的，皇城恒隆營造的是一種中高端時尚新貴輕鬆自然的購物氛圍。沈城消費者熱愛時尚的心，終於可以擺脫小心翼翼的追逐，大膽高調地挑戰流行極限，賺取豔羨的目光。
營造品質生活空間
皇城恒隆廣場的建築外型揉合世界文化遺產「瀋陽故宮」的建築元素，仿古飛簷的傾斜屋頂，那麼嚴絲合縫地融入了皇城故宮的建築元素和歷史氛圍，而由美國著名建築設計公司 Kohn Pedersen Fox Associates所打造的時尚流線設計，又非常巧妙地把瀋陽這座現代城市的節奏、光源和氣候環境、商業氛圍表達得淋漓盡致。
在瀋陽星羅密布的商場中，皇城恒隆廣場強調購物品質、倡導健康的休閒生活方式，經過幾年的努力運營，這種面向未來的新購物休閒方式也必將被越來越多的消費者認同。
皇城恒隆廣場「創造品質生活」不止表現在品牌引進與裝潢美陳方面，更體現在恒隆自身的推廣活動上。皇城恒隆力圖打造沈城最新穎時尚的主題活動，不僅做到互動性強，也在促銷力度上讓消費者滿意。
從開業以來陸續舉辦節假日主題、周年慶系列、表演競賽類等多種活動，「皇城街舞爭霸賽」、「皇城麗人shopping queen」、 「想YAO音樂節」等一系列的主題活動不但從視覺上給瀋陽消費者衝擊，還從文化上打破了原有的單純促銷展賣的營銷模式。
以「想YAO音樂節」為例，此次音樂節打造了獨特的「室內外雙舞臺」。B1中庭的室內主舞臺，設有聲光電結合的360°環形LED，配合流動燈光秀與電動旋轉舞臺。通過鮮明的形象，有趣的互動以及精彩的演出，打造年度音樂潮流盛會。將具有高度審美價值的藝術活動接入商業空間，促進高品質步行街—中街的提質升級，提升中街整體品牌形象，讓中街這條傳承百年的街區更加富有多樣的色彩。
小結
面對商業地產市場的風雲變幻，瀋陽皇城恒隆廣場秉承恒隆地產「以客為尊」的宗旨，不斷的創新發展，務求為顧客帶來獨特的恒隆品牌體驗，因此，即使面對市場的不斷更替和淘汰，商場依然穩佔中街商圈主力軍的地位。
可以說中街商圈因為瀋陽皇城恒隆廣場的開業，結束了繁華300多年商業老街缺少中高端時尚購物的空白，未來瀋陽商業發展離不開這樣銳意進取不斷煥新升級的商業項目，也希望皇城恒隆在新的一年為消費者和行業帶來更多的驚喜。