僑外澳洲移民:澳洲188B籤證重大調整!投資人申請條件降低60萬澳幣!

2020-12-14 中國產經新聞網

用錢生錢的探索可能從錢誕生之時就已經開始，而隨著經濟的發展，中國人的投資也從「存銀行」這種簡單的理財方式，拓展到股票、基金、黃金、期貨、外匯、債券等各種各樣的金融產品，這也孕育了一批又一批百萬、千萬富翁。而近年來中國樓市的黃金十年更造就了不少投資人的高光時刻，房產這個名副其實的「富豪締造機」，已迅速晉升成國人財富的主要載體。

仔細想來，中國人可能是世界上最愛買房的群體，不僅是因為天性如此，更是因為中國投資人早就從買房裡嘗到了甜頭。以近幾年為例，2015-2017年中國房地產市場出現的波瀾壯闊的上漲潮，讓樓市價格暴漲30%以上，部分城市新房價格暴漲50%，通過買賣房產賺幾百萬的人絕不在少數。

 

僑外澳洲移民：澳洲188B籤證重大調整!投資人申請條件降低60萬澳幣!

那麼，有沒有特別適合這些投資「達人」、房產「大神」的移民方案呢?還真有，而且是世界範圍內唯一針對專業投資人的移民通道，那就是澳洲188B投資移民，投150萬澳幣(約750萬人民幣)購買澳洲州債，滿4年即可獲得身份。

188B投資移民的優勢之一就在於，它是一個魚和熊掌兼得的項目。通常情況下投資者考慮辦理投資移民重點應在於移民身份的獲取上，其次才是投資收益和回報。澳洲188B則可以將身份和投資二者兼顧，輕鬆省心，這也是它深受投資人喜愛的原因。

這就不得不說一下澳洲州債到底是個什麼屬性的投資產品，可以說它的安全性是僅次於存款的。各州州債由州政府指定並管理，受澳洲法律體系保護，投資人完全不必擔心資金的安全問題。

澳洲州債不僅擁有別AAA級信用評級，還獲得了兩大信用評級機構Standard&Poor’s和Moody’s Investors Service做出的投資前景穩定的評定。州債利率也基本呈穩定上漲的趨勢，並且在投資過程中利率都相對固定，平均在2%左右，在投資過程中損失的可能性很小。

 

僑外澳洲移民：澳洲188B籤證重大調整!投資人申請條件降低60萬澳幣!

如果橫向比較，188B的綜合得分也很高。儘管投資額要150萬澳幣，但沒有名額限制，沒有個稅限制，投資額在投資移民中也較合理。紐西蘭普通投資移民曾因150萬新幣的投資額而火爆一時，而後來紐西蘭政府將投資額翻漲到300萬新幣後，申請者就寥寥了。澳洲將188B的投資門檻設立得相對較低，看中的就是投資者的寶貴投資管理經驗，希望他們卓越的投資能力能為澳洲經濟做出貢獻。

那麼，這個樣樣好的投資項目理應成為中國申請人最為鍾愛的項目，為什麼反而較為冷門呢?這是因為它的操作難點在於對「成功投資人」的申請條件的定義是模糊的。移民局雖對投資額有明確要求，但是遺憾的是對申請人過往的投資經歷是沒有清晰限定的，這也是自2012年188B籤證設立以來籤證申請卻一直處於「摸著石頭過河」階段的原因，所幸僑外就是最早開始摸石頭的人，並且已經摸索出一套經得起檢驗的標準。

 

僑外澳洲移民：澳洲188B籤證重大調整!投資人申請條件降低60萬澳幣!

業內普遍對投資人的投資收益限定在150萬澳幣，也就是說在過去5個管理財年中的1個，投資人必須通過投資合法賺取了150萬澳幣才能被定義為澳洲承認的成功投資人，其實這對投資人來說是一個較為嚴苛的門檻，也有很多人被卡在這一關。而僑外根據最新批覆情況，與審計師、移民律師多方討論，更新了188B的申請條件，即通過投資房產、股票、理財、公司等產品盈利90萬澳幣，即可申請188B籤證。

率先調整申請門檻，降低60萬澳幣，約300萬人民幣的投資收益，並不是一件簡單的事，僑外憑藉的是多年深耕澳洲移民的經驗和魄力。除此之外，僑外出國還有更加豐富的投資組合供申請人選擇，盡力提高申請人的獲批可能。如果您也在投資界有不錯的戰績，還請趕快聯繫僑外出國定製方案吧!

188B投資籤證申請條件：

(1)主申請人55周歲以下

(2)過去2個財年，夫妻名下家庭淨資產不低於225萬澳幣

(3)EOI打分不低於65分

(4)3年以上成功投資經驗

(5)申報的5個管理財年中其中1個財年，擁有150萬澳幣的投資市值;通過投資合法賺取90萬澳幣;投資150萬澳幣到政府指定債券，此150萬澳幣需來源於申報的投資盈利.

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