除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷，但有些看似很新的部分尤其要注意，如新的屋頂或牆壁刷，可能是為了掩蓋在房屋牆壁的天花板上的裂縫或滲水，遇到類似情況新業主一定要格外注意。
廚房
在這裡，我要給學生大家講一個企業真實的案例，王女士是我們就是忠信博藝的客戶，在剛剛購買到二手房時覺得中國面積已經不是沒有很大，為了有更大的利用網絡空間，王女士會將北陽臺進行封閉發展起來可以改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間。但是，才發現真的後，在現場，剛開始做飯，整個房子是油煙味。
於是，王女士找到需要我們說明了發展情況，我們的設計師也給出了一個答案：想充分開發利用網絡空間是好事，但是通過這種做法得不償失。 原設計的通風管線會堵塞，室內空氣流通；廚房油煙也是室內汙染源。在我們最後的設計師幫助重新設計模式，成功地完成了轉型！
防水
有的二手房裝修維護的還算可以，於是我們很多人可能就會自己覺得防水是沒有解決問題的。
不要以為在二手房業主面前說其實一直住在不會是一個問題，事實上，往往由於洩漏，搬進二手房業主後底層投訴。
因此，在搬入二手房數據之前，最好在衛浴間做閉水試驗，檢查自己以前的防水工作做得就是如何。 測試前最好跟樓下鄰居打招呼，以防真的漏水，也容易得到鄰居的理解和配合。如果您有問題，一定要重新做防水，然後貼上瓷磚。
隱蔽工程
很多企業客戶自己覺得水電都是一個隱蔽工程，「動」一下，牆面瓷磚都會被破壞，因此我們不想動，但忠信博藝建議學生如果沒有房子裝修工作時間過長必須要「動」，以絕後患。
因為建築質量和性能之前通常現在沒有好，再加上使用的時間相對較長，所以很多二手房裝修有老化的水和電的問題。若事前管理沒有問題進行學生仔細分析檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。
水、電改造是舊房改造工程中最複雜的項目之一。裝修要仔細檢查是否存在水，電，管道腐蝕，抗老化，或銅管應該由PPR管替換之前。對於中國燃氣管道這樣一個具有一定危險性的管道，最好請專業裝修人士進行分析檢測。
牆面
許多業主想節省成本，並希望迎接新的，大多需要重新刷在牆上剛下，小編告訴你，如果牆面有裂紋甚至重新繪製是沒用的。
不少企業裝修過二手房的客戶都發現，即使選用了中國名牌油漆，新刷的牆面環境還是社會頻頻掉漆。 其實在粉刷牆面之前要把基礎做好，粉刷牆面的方式不合適。一般有原斑駁的舊漆去掉，然後開始新的界面，嚴格按照工藝首批膩子，塗底漆，最後刷面漆。
最好請專業的施工管理人員，這樣能更好地保障企業今後的使用教學效果。