房屋建築防水是不可迴避的問題，尤其是屋面防水。我們先回顧一下過去的屋面防水是怎麼做的。首先，從屋面防水的施工工藝談起。
一、蓋瓦屋面防水。在上世紀八十年代，農村的蓋瓦屋面很少做防水處理，因為有個工種叫瓦工，或者泥瓦工。蓋瓦屋面漏不漏水，就看瓦工蓋瓦的水平。不過，也有會在房屋檁子上面鋪一層牛毛氈再蓋瓦的。
二、磚樓平頂屋面防水。像城市除了蓋瓦屋面，一些磚樓採用平頂結構的做法。平頂屋面的防水比蓋瓦要難很多，平臺的很多結構過去是採用預製板，不像現在基本都是混凝土現澆板，還有幾道工序。過去的平頂用預製板，基本就在預製板上面做保護層處理，當然有的也會現在預製板上面鋪牛毛氈。即使是像這樣的屋面防水，很多磚樓幾十年都沒有出現漏水的情況。不是說過去的防水施工工藝多好，主要還是做事的師傅施工水平高，還有做事認真。世上無難事只怕認真二字，誠然不假！
過去的屋面防水做法，通常就如上面說的只有幾種，看似簡單實際驗證了我們之前的觀點，防水是三分材料七分施工。即使是簡單的屋面防水做法，只要找對人，都不會有什麼問題。當然把材料都做到位，就能萬無一失啦。
隨著時代進步，房屋建築的設計風格也多元化，防水材料五花八門，施工隊伍也龍蛇混雜，防水公司數不勝數。有時候不由感嘆，林子大了什麼鳥都有。談談現在的房屋建築屋面防水怎麼做，屋面防水的施工工藝也層出不窮。湖南建王防水從過去多年的屋面防水施工，大致總結了幾種屋面防水做法，不敢談撥亂反正，溯根清源，主要是讓大家眼花繚亂中看出點點門道吧。還是根據建築物屋面結構，說一下屋面防水做法。
一、有些年頭的磚樓，屋面採用預製板結構。這種屋面要做防水，通常還是因為年代久了，室內出現漏水，沒得辦法只能在屋面做防水補漏。對於舊屋面漏水，不能僅僅歸咎之前的防水出現問題，還有很多房屋周邊環境的變化，到處是萬丈高樓平地起等，一些老房子能堅持到現在已經非常不錯啦。在這種預製板結構屋面做防水，好處還是有的。什麼是預製板結構，就是現在的屋面不是一個整體，是通過一塊塊長几米寬幾十公分的預製板拼裝而成。每一塊預製板是通常在板廠加工後，再運輸到施工現場進行組裝，預製板中間有很多洞，如下圖所示。
這種屋面出現漏水，通常是某一塊預製板位置漏水，不會竄水到其他板子，沒有聯通就不會移動啊。所以，有時候對於這種預製板結構的屋面，下面的房子是分成幾戶的，有某一戶出現漏水，只在對應屋面做防水，也能解決問題，不需要整個屋面都做，只做局部屋面防水。前提是知道具體是哪一個位置導致的漏水，也要把施工範圍擴大一米以上。
二、現在比較常見的混凝土現澆板結構屋面防水做法。
1、新屋面防水，根據房屋結構造型，有平頂屋面常見於商品住宅、辦公樓等，有斜頂屋面常見於別墅、自建房等。不管哪種房屋造型，屋面防水先選擇什麼屋面防水材料，通常還是採用防水塗料鋪貼防水卷材。防水塗料有非固化橡膠瀝青防水塗料(後面簡稱：非固化)、PVC油膏、聚氨酯防水塗料等，防水卷材有SBS(改性瀝青)聚酯胎(或複合胎)防水卷材、耐根穿刺防水卷材、自粘防水卷材、丙綸高分子防水卷材等。像湖南建王防水常用屋面防水材料，一般是使用非固化或者PVC油膏和SBS防水卷材為主，從多年的屋面防水施工中得出的經驗告訴我們，選擇這種屋面防水材料效果非常不錯。
選擇好了材料就是如何施工，對於施工可以查看我們湖南建王防水的網站，有很多相關案例介紹。我們通常還是採用屋面防水基面塗刮防水塗料，再鋪貼防水卷材。有的也會直接空鋪防水卷材，或者只塗刷防水塗料。主要還是根據現場情況和客戶需求，所以在問我們關於屋面防水多少錢一平方這樣的問題時，我們不好給出具體數據，只能根據實際情況來定價。像網上統計的屋面防水價格從幾十到幾百的都有，不能少便宜的就好，也不能說貴的一定就是暴利。
像我們之前談的一個客戶要做屋面防水，找了幾家防水公司比價，我們是從屋面防水質保多少年為重點而不是價格便宜，最好客戶還是選擇了一個價格最低的。這個是客戶自己的選擇，從我們防水角度出發，一個很低的價格只有兩種方式，偷工減料以次充好或者不按正規工藝施工。像這種情況其實很多，有時候就是看客戶自己的運氣啦。湖南建王防水，不管是承接客戶什麼業務，宗旨只有一條：防水無小事，做就要做好，從材料到施工過程進行每個環節的管控，確保萬無一失，絕對不能憑運氣。
三、鋼結構屋面防水以及玻璃陽光房屋面防水等。這些屋面防水比較特殊，通常都是對一些搭接位置進行重點處理，包括螺絲眼要處理到位。
綜合以上，屋面防水做法大致講了一下，有很多不清楚的還是看實際案例比較好，可以參考網上的一些防水公司案例，也可以到湖南建王防水的官網查看，甚至有需要可以到我們的施工現場進行參觀。