教育承載未來，當下80後90後已經逐漸成長為消費主力軍。對於新中產家庭，以子女為核心的親子型消費方式正在崛起，他們更注重培養孩子的素質教育和創新能力。親子業態已經成為商業地產中第三大業態，其引發的大數據、體驗、社群成為商業地產引流的制勝關鍵。新時代，親子教育產業與商業地產如何走向共贏？
未來商業地產中的親子業態新趨勢？
目前親子業態的痛點都有哪些？
親子項目的定位如何差異化？
親子教育綜合體到底該如何運營？
如何瞄準「陪同經濟」， 打造家庭消費產業鏈？
親子教育產品如何加深功能性體驗？
如何打造商業地產的「家庭度假」模式？
親子教育項目的產品設計如何與實際運營契合？
親子教育IP如何與線下融合？
親子IP開發品牌的發展趨勢是什麼？
成熟親子教育品牌如何抓緊商業「體驗經濟」流量紅利？
...
針對商業地產中親子教育業態的「大融合」趨勢，我們研發了這堂課程。期望在不遠的將來，一起攜手合作為青少年開拓出新型的商業綜合體。
十一位重磅老師，兩個項目實地參訪，
一場落地的沙龍討論
2019年03月29-31日
一起探究
親子教育產業與商業地產的結合與落地
經典案例
中國兒童中心
國家級兒童素質教育綜合體,我國兒童對外交流窗口
北京故宮博物院
世界眼裡的中國博物館傳統文化解讀
宋慶齡體驗中心
北京最火爆的中小學生實踐教育基地
上海青浦萬達茂
萬達商業第四代產品，融「文、旅、商、居」業態於一體
臺灣道禾書院
享譽世界華人圈的中華傳統文化書院
中糧祥雲小鎮
中糧打造全新的街區體驗型商業模式。
艾思能達兒童產業孵化器
垂直兒童產業國際化生態平臺,全新產業集群理念
僑福芳草地小綠洲
中國第一家引入家庭俱樂部概念的一站式早教行業
The Peachade親子餐廳
魔都「遛娃聖地」,兼具餐飲、大人娛樂休閒、兒童活動體驗三大功能
臺灣大耳朵查布華山主題展
華山1914文創園區240平米空間,3個月超15萬人次參訪
高雄夢時代動翻轉動漫展
高雄夢時代購物中心44天展期參展超過28萬人次
市場機遇︱親子教育行業在商業地產的運營與創新
索珊老師擁有超過15年的房地產從業經驗，擅長城市綜合體策劃及運營，對於新區、特色商業運作有著獨到見解，與國內諸多大型地產企業建立了良好的合作關係。近年來致力於新技術驅動下的商業轉型，專注融入文化的城市再生、街區活化、商業新場景以及新零售方向的解決方案，並持續有專項研究發表。索珊老師是《地產》雜誌等諸多地產與財經主流媒體的專欄作者、時代光華管理學院特聘講師。
分享大綱：
1.親子業態發展現狀及趨勢解讀
2.購物中心對親子業態品牌的選擇
3.親子教育在商業地產中的大數據分析
4.教培行業與商業地產的未來發展趨勢
行業解讀 | 中國兒童中心兒童友好型教育綜合體的五位一體系統建構
分享案例：國家級素質教育綜合體——中國兒童中心
中國兒童中心成立於1982年，是集應用科學研究、興趣培養、教育活動、公共服務和對外交流為一體的國家級綜合性校外教育機構與國家級兒童素質教育綜合體。在三十多年的理論研究與實踐探索中，中心匯聚了獨具特色的「雙十」資源——十大核心優勢：品牌優勢、渠道優勢、平臺優勢、科研優勢、宣傳優勢、專家智庫優勢、項目優勢、客群優勢、環境優勢、人才優勢；十大核心內容——興趣培養、教育活動、早期兒童發展教育、學前教育、兒童博物館教育、家庭教育、兒童營養與健康、兒童對外交流、師資培訓與發展、在線教育與智慧教育。
兒童中心實驗幼兒園
親子劇場
老牛兒童探索館
家庭教育
分享大綱：
1. 困獸：當前兒童素質教育的困境與問題
2. 原野：兒童素質教育的政策走向及行業趨勢
3. 號角：我們是誰——國家級兒童素質教育綜合體
4. 突圍：解決方案——教育綜合體五位一體系統建構
5. 共享：強強聯合，共謀發展
「微度假」商業模式 | 中糧祥雲小鎮的「微度假」商業運營模式
張黎老師是中糧置地北京公司商業管理部負責人，帶領中糧商業開發團隊開拓創新，開創中糧新的商業地產產品線——中糧祥雲小鎮，充分挖掘重度體驗型創新業態組合，打造冰雪節、風車節等長線品牌活動，聚人氣，創收益，為行業帶來全新的街區體驗型商業模式。
分享案例-中糧祥雲小鎮
中糧繼大悅城後全新打造的一個商業創新產品，祥雲小鎮擁有國際生活區、文化生活區、家庭親子區、主題餐飲街區、健身休閒區等五個主題街區，設置生活場景，通過多元跨界的創新商業模式，實現「微度假」體驗。一個處於北五環外的20萬方商業街區，開業一年半，客流銷售均翻了3倍，並且繼續續寫著商業傳奇。
飛行家北京太空體驗館
總建築面積2850㎡，是集體驗,休閒,娛樂,賽事,科普,培訓,餐飲於一體的綜合體驗場館，北京目前唯一一家室內跳傘體驗館。
科勞迪萌寵樂園
為大朋友和小朋友們提供了一次可以0距離接觸到大自然機會，與各種萌寵親密互動，觀賞泰國清邁植物基地「搬」過來的真實熱帶雨林，親耕農田採摘果實，拓展自然課程學習。
教育綜合體運營 | 《啟·蒙·創·粹》創設有「魂」的體驗教育樂園
分享案例-宋慶齡青少年科技文化交流中心
中國宋慶齡青少年科技文化交流中心是全國中小學生研學實踐教育基地。中心下設啟空間、蒙空間、創空間、粹空間四大空間，是面向青少年兒童為主體的泛大眾提供涵蓋科創、文化、運動、社會交往、自然教育五大領域的主題體驗教育樂園。
「粹空間」4歲以上的小朋友+大朋友
以中國傳統文化之粹為主要內容，分為國學書院與非遺傳承兩大主題區。國學書院內設中華傳統禮儀、雅樂弦歌、茶花香、大學、小學、書法、中醫等版塊。非遺傳承區包含女紅、造物、戲曲、古代軍事等，系統地展示中國優秀傳統文化及其浸染下的生活樣態。
「蒙空間」3-8歲兒童
大型幼兒全感官沉浸式體驗教育樂園的蒙空間，設計研發了能夠發展孩子語言、數理邏輯、空間、身體運動、音樂、人際、內省、自然探索八大智能115個體驗展項。開設有快樂搭建、PLAY戲劇、萌動體育等興趣特長培養課程，並將活動送進校園、幼兒園、社區。
「創空間」7-18歲青少年兒童
以「創」為主題的創客教育空間是中小學學科綜合實踐基地，分為體驗、探索、挑戰三個層面。體驗區設置七大主題區129個體驗展項，與學校學科相對接；探索區培養孩子的創新思維、創新能力和創造性心理品質；挑戰區開展創客類的活動和競賽，展示青少年創新成果的活動。
「啟空間」0-3歲嬰幼兒
引進先進的歐洲森林早教理念，以大自然為教室，利用遊戲、戲劇引導嬰幼兒自主發現、探索，涵蓋人際語言、科學藝術、健康教育，為0-3歲中國嬰幼兒量身打造符合自然成長規律的森林早教樂園，劃分為：教育區、森林童話王國體驗區及配套服務區。
融 「文·旅·商·居」一體的綜合體 | 上海青浦萬達茂
原萬達集團商務部總經理、萬達商業管理集團總經理、萬達百貨集團總經理。現鄉伴文旅聯合創始人、營運長。負責過80多家購物中心和50多家百貨店的開發建設與運營管理工作，曾獲評「中國零售業年度人物」。
分享案例-上海青浦萬達茂
萬達首個一線城市文商旅項目，也是首個一線城市萬達茂產品。作為萬達商業第四代產品，青浦萬達茂融「文·旅·商·居」業態於一體，以主題化、複合型體驗業態組合為核心。青浦萬達茂為上海至江浙滬居民、遊客提供家庭親子、娛樂、休閒、購物的全新升級目的地。青浦萬達茂項目最大亮點之一是雙樂園：汽車科技樂園和兒童主題樂園。
博物館的親子教育 | 兒童繪本創作與故宮傳統文化的結合
分享案例：故宮博物院教育中心
故宮博物院教育中心位於故宮熙和門南北兩側，包括綜合性教學空間4個、開放型閱覽空間2個，可同時容納200餘人。故宮教育中心是故宮博物院的教育平臺和互動窗口，舉辦針對各年齡段公眾的文化課程和教育活動，舉行講座，舉辦培訓，利用豐富的教育資源，讓故宮教育惠及更多社會人群。作為重要的公眾教育基地，故宮教育中心充分整合故宮現有教育資源，常年面向中小學生及家庭觀眾進行各類專題教育項目。故宮教育中心的啟用，對於進一步弘揚中華優秀傳統文化具有十分重要的作用。
傳統文化與親子教育 | 讓教育成為孩子生命中的美好印記
分享案例：臺灣道禾書院
20年前，曾國俊在臺灣創辦了道禾實驗學校。如今道禾已經成為中華傳統文化的教育樣板。道禾三義校區是一所從幼兒園到高中教育體系完整的十五年一貫制學校，被稱為現代書院式人文生態耕讀村落。有幼兒園，小學，初中，高中，書院；有木工，土工，纖維，染織，造紙，制墨，制茶；有戲臺，茶園，菜園，水稻田。書墨、茶道、弓道、劍道這些原本屬於才藝課甚至已經失落的技藝，是這裡的正式課程。道禾提倡把中國的傳統文化變成中國孩子的文化根基。在這裡，國際學校與傳統文化相融，現代化的課程和傳統文化平衡。
頂層設計與創新︱親子早教在購物中心的規劃設計與運營
WEI建築設計事務所創始人、「為兒童設計」設計師聯盟創始人，耶魯建築碩士，師從扎哈·哈迪德並在OMA任職，獲評中國最出色的女性建築師之一。
在項目操盤全流程中，規劃設計對項目落地起著至關重要的作用。規劃設計決定了商業模式的落位，可以提高運營效率和節約成本。
分享案例-僑福芳草地小綠洲
作為中國第一家引入家庭俱樂部概念的一站式早教行業創新者，小綠洲重新定義了家庭生活空間。小綠洲獨特的理念「放鬆、社交、從遊戲開始」，一直以社交為核心理念，給家長與家長、孩子與孩子之間搭起友誼的橋梁，增強歸宿感。這裡有中國首架購物中⼼內置的攀爬設備、「博物館級別」的雕塑藝術品，以「空中迷宮」出名的遊樂場，還提供給爸爸媽媽的各種生活服務，每個家庭成員的需求小綠洲都能一一滿足。在小綠洲父母可以選擇陪孩子，也可以選擇自己放鬆、社交、工作，這是家庭時光的新定義。
親子IP | 探討成功親子IP背後的商業邏輯和運營
陳老師是中華海峽兩岸教育聯合會理事，現任木棉花（上海）動漫有限公司總經理。從臺灣到大陸，陳老師有數十年親子教育的相關經驗，對親子教育產業在商業地產落地運營的不同階段以及不同區域也都有深厚的經驗。陳老師目前掌握200多個親子IP的代理。為臺灣華山文創園、夢時代購物中心等多個商業地產項目策劃運營了多場IP主題展覽，為商業地產成功引流。
分享案例-臺灣大耳朵查布華山主題展
分享案例-臺灣夢時代動翻轉動漫展
一場主題IP活動有時間期限，購物中心對「人」的經營卻長久持續。
商業地產需要持續深挖IP的社交與體驗屬性, 打造極致內容體驗與口碑。通過與主體樂園區相交互，推出周邊衍生品，集合家庭親子互動功能，成為多感官體驗型的、寓教於樂的親子成長平臺，撬動著消費者的體驗型需求、社交需求，實現口碑、人氣、品牌形象的多贏局面。
社區型家庭餐廳 | The Peachade的「餐飲+成人娛樂休閒+兒童體驗」運營
原臺灣兒童節目主持人。THE PEACHADE餐廳創始人，聯手夏朵餐飲總監Rebecca、知名連鎖餐飲掌舵人Cheryl投資開設，三位媽媽將自己的切身體會集結成理想，秉持「溫暖·匠心」的理念，共同營造出一個兼具餐飲、大人娛樂休閒、兒童活動體驗三大功能的「遛娃聖地」。
分享案例-The Peachade家庭餐館：
The Peachade在上海保利·時光裡購物中心，是一家兼具餐飲+成人娛樂休閒+兒童活動體驗三大功能的社區型家庭餐廳。餐廳一樓是用餐區，同時為消費者提供無添加純手工麵包與蛋糕等，還設計了專屬系列甜點與飲品。二樓是兒童遊樂區域，專注於兒童藝術活動體驗，除了兒童繪本外，還有DIY課程、烘焙課堂、遊戲互動、電影欣賞、藝術話劇小劇場、專家講座等精彩活動。針對不同年齡段的小朋友，The Peachade量身定製了多個不同的互動遊戲環節。ThePeachade致力於提供一個家庭成員都能歡樂共享的體驗空間。
兒童產業孵化器︱兒童產業垂直孵化與地產運營創新
司徒老師從2006年開始踏入兒童產業，在過去11年國際兒童教育經營項目運作及創業經歷中，參與超過40個國內兒童教育項目進入中國市場的本地化運作服務，2016年創立艾思能達產業集群，已有超過20個創新項目。
分享案例-艾思能達
艾思能達（ASK Idea Group）成立於2006年，經過在兒童產業十年行業積累沉澱，在2016年與宜華資本聯合打造艾思能達兒童產業集群。艾思能達兒童產業集群是一個垂直於兒童產業的國際化創業生態平臺。集群由孵化器、研究院、教育和股權投資基金四大板塊組成，通過為創業團隊提供孵化服務、行業資源對接、資本對接等支持，培育出更多能代表兒童未來新生活、新學習方式的優秀項目。
香港學校
廣西學校
河南學校
國家級素質教育綜合體——中國兒童中心
中國兒童中心是我國兒童工作對外交流與合作的窗口。園內有功能齊全的兒童活動設施，是集科學研究、興趣培養、教育活動、公共服務與對外交流於一體的國家級校外教育機構。這裡是全國校外教育工作者的交流平臺和先進教育理念的實踐基地。
北京No1 中小學實踐教育基地——宋慶齡體驗中心
中國宋慶齡青少年科技文化交流中心是中國宋慶齡基金會直屬事業單位，內設體驗中心、藝術中心、幼教中心、演藝中心、交流中心五個業務部門，緊緊圍繞培養青少年科技創新，弘揚中國優秀傳統文化，搭建世界青少年交流互鑑平臺的三項職能，積極開展國內、國際青少年科技文化交流活動。
白天課上學習，晚上圍爐夜話熱烈討論。特邀授課老師與同學一起，在指定的主題下，從項目探討、操盤經驗和資源互補中產生連結，集中交互，重新思考自身項目，梳理項目頂層設計，更好的優化項目的商業模式及盈利模式。
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主辦單位：知學學院
聯合主辦：中國兒童中心
授課時間：2019年03月29-31日
授課地點：北京 · 中國兒童中心
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劉巍 13810074185 / zhixue815
歡迎新老同學北京再聚...
知學學院親子業態系列課程回顧
親子業態與商業創新研討會第一季
親子業態與商業創新研討會第二季
親子業態與商業創新京津小遊學
親子業態與商業創新滬杭小遊學
親子業態的背後是家庭消費，
基於家庭消費的體驗型業態是未來實體商業回歸的支點。
教育承載著孩子和我們的未來，
知學學院將為孩子們為地產人搭建更廣闊的平臺、創建更美好的未來...
中國兒童中心成立於1982年，是中華全國婦女聯合會直屬的公益性事業單位。中心佔地面積8.3萬平方米，建築面積4萬平方米，擁有老牛兒童探索館、藝術宮、體育館、影劇廳和多種兒童遊藝設施。作為集應用科學研究、興趣培養、教育活動、公共服務和對外交流為一體的國家級綜合性校外教育機構、全國少年兒童科普教育基地、全國校外教育工作者的交流平臺和先進教育理念的實踐基地，對全國校外教育發揮引領、示範作用。2018年，中心被評為「全國中小學生研學實踐教育基地」。站在新時代的歷史起點上，中心將繼續為兒童事業率先垂範、銳意進取！
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王女士 18103715968 （鄭州）
劉女士 15927320777 （武漢）
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