如果說一年之中有哪一天最適合去看房，如果地處北半球，那麼毫無疑問就是冬至了，冬至這一天，時間最短，日照角度最大，在這一天看房，能看出來很多平時無法發現的採光問題。如果說要在一天中找個時間去看房，那麼一定是早晚看房，而不是中午看房。
本公號一直在介紹，看房選房中的各種隱藏比較深的問題，這些問題是十多年來，看房選房購房中的心得體會，是和開發商、物業鬥智鬥勇的較量過程中積累的寶貴實戰經驗總結。希望能夠給與大家在看房選房上一些參考，使大家儘可能在看房選房之前具備一定的知識基礎，有備而來，提高看房選房的成功率。
而事實上，看房選房是個綜合性知識要求非常高的技術，大到國家政策，地形地貌，小到水電暖通，方方面面都有涉及，往往掛一漏萬，從現實一些的角度說，除了房屋自建，真正百分百讓人滿意的房屋，其實是不存在的，或者說，是大概率少有的。所謂的好房子，只是在各項因素的綜合考量下，做出一個權衡的結果。
再說回冬至，採光對於一套房子來說，自然是無比重要的，然而，採光問題較為隱蔽，不是細心的人難以關注到，也很難判斷出準確的採光情況。充足的日照時長可以令人舒適，缺少日照的房屋陰冷，非常不利於長時間的生活。沒有直射陽光，就意味著晾曬衣物會遇到麻煩，養花養魚也會有問題，更不用說家裡的孩子和老人。
看房選房四大元素，光、風、土、人
陽光是首要問題。
看房要有耐心，真正想搞明白房屋究竟採光如何，最好的辦法就是在這個房間裡待上整整一天，觀察一下房屋光線的變化究竟是怎樣的，認真負責的態度去挑選房子，才會有積極的回報。
請原諒我靈魂畫師的繪畫水準，大家意會曾經發現很多人，買件衣服挑一上午，買個電腦挑一天，讓他坐在房子裡看一天房子採光問題，他反而受不了，耐不住寂寞。衣服才穿一季，房子卻要住很多年。
樓宇間距是另一個大問題，很多人對這個問題的認識不深刻，以為房子沒有那麼多的問題，其實往往差一點就會對生活帶來非常大的影響，樓宇間距和所居住樓層之間有非常重大的關係。往往看上去沒有對採光沒有遮擋，實際上大多數時間有遮擋。
請原諒我靈魂畫師畫畫，大家意會吧還有一開始採光上沒有遮擋，住進去兩三年之後旁邊一座摩天大樓拔地而起，遮擋得人慾哭無淚。這就要求對城市規劃的信息提前掌握。
所以說，要勤奮地去多看看，多走走，才能挑選到好房子。冬至看採光，這個技巧要掌握