最近，宜賓的調規似乎不少，今天要說的天池這三塊地，就是其中之一。關注天池的朋友們，一起來看看吧~
位置：都在新村集市口子上
看下圖，三塊地：
TC10-04地塊位於天池路與翠柏大道之間，大概就是塞納國際售樓部一帶；
TC10-06、TC10-07地塊位於天池路南側，就在西環線旁邊，斜對面是宜賓職業技術學院。
從地圖上看，這一帶交通路網基本呈現，無論是往中壩、柏溪，還是南部新區方向，開車or公交車都比較方便。這裡是中間站，高峰期公交車的乘客比較多。
調規公告提到，本次調規地塊還是天柏組團棚戶區改造之一，看來又要涉及拆遷？
調整：增加商業
分別來看看各塊地的調整情況——
TC10-04地塊
調整前：用地性質、用地面積不變，依然為商業用地，佔地約10畝。
調整後：容積率由此前的1.5調整為3.0，因此計容建面也增加了一倍，達到2萬多方。對於目前商業配套不足的天池來說，倒是個利好。
TC10-07地塊
調整前：原為二類居住用地，佔地18畝。
調整後：為商務用地，略微縮小，變為17.6畝左右。建面接近3萬方，在一定程度上彌補了周圍商務功能缺失的遺憾。
TC10-06地塊
依然為公園綠地，用地面積略微增加，變成3畝多點。
綜合來看，三塊地的面積都不大。但是不得不說，效果圖真的很高大上噢！
沉寂多年，天池終於要開發了？
說實話，天池的位置有點尷尬。
說好聽點，處於老城、柏溪、南部新區的連接帶上；說難聽點，就是前不著村後不著店。加上本身發展較慢，生活配套較少，區域價值尚待挖掘。此前有規劃，但是推進較慢，所以天池的發展頗被詬病。
（2015年的規劃圖）
不過，最近這一片的動靜倒是挺多的。
比如，宜賓職業技術學院要搬到南溪。屆時，天池將騰出大量的成片土地可供開發。那個時候，這裡應該還會再做新的升級規劃。
又如，中山街小學要新建天池校區，佔地約70畝，計劃設置48個班，招生2160人。以後，天池的教育配套也要更上一層樓了。
再如，天池的棚改陸陸續續在推進。而日前公布的一則棚改規劃顯示，天池一大片都納入了棚改範圍，天池幾乎要進行「改頭換面」的改造。
當然啦，要想全面呈現全新的天池，還需要時間的沉澱，所以大家還得再多點耐心噢~