（贏商網報導）3月14日，歲寶百貨（需求面積:30000-50000平方米）控股（中國）有限公司發布公告稱，其間接全資附屬公司通過競投方式以6.11億元分別獲得歲寶百貨深圳景田店及歲寶百貨長沙開福店的物業持有權。
公告顯示，交易前，上述兩宗物業均為深圳市天健（集團）股份有限公司持有；交易完成後，歲寶百貨間接全資附屬公司深圳歲寶百貨有限公司、深圳市寶晟科技有限公司分別持有深圳物業1%及99%業權，深圳市寶潤通創意設計有限公司持有長沙物業100%業權。
據贏商網了解，此次歲寶百貨以4.19以元競得的深圳物業，即為歲寶百貨深圳景田店，位於深圳福田區紅荔西路香蜜三村5號天健名苑1至4樓，建築面積合共約10,047.05平方米。
公告稱，深圳物業現由深圳天健出租予深圳歲寶作為該集團營運的百貨店之一。原定租期自2010年1月1日至2024年12月31日止為期14年，預期將於收購事項完成後繼續。
另外，歲寶百貨以1.92億元底價競得的長沙物業，即歲寶百貨長沙開福店，位於長沙市開福區芙蓉中路一段88號天健芙蓉盛世花園H棟一至四樓的14個單位，建築面積合共約16,294.22平方米。
長沙物業現由長沙天健出租予長沙歲寶作為該集團營運的百貨店之一。原定租期自2008年8月1日至2028年7月31日止為期20年，預期將於收購事項完成後繼續。
歲寶百貨於公告中指出，景田店為集團最具價值的百貨店之一，其座落於深圳黃金地段，且就收益及純利而言，其在過去五年於本集團所有百貨店中作出最大貢獻。景田店之餘下租期少於八年。長沙店自2009年起投入營運，其餘下租期少於12年。深圳天健及長沙天健（即深圳物業及長沙物業之賣方）有意透過招標程序一併出售該等物業。惟深圳物業及長沙物業之新業主將會否願意以相同條款及條件延長現有租約乃屬未知之數。
因此，董事認為，參與競投以避免可能因改變該等物業之擁有權而造成任何不利影響或對集團營運造成的幹擾乃對集團有利。經考慮該等物業於餘下租期的平均年度租金開支（較根據該等物業的收購成本及餘下可使用年期計算的年度折舊開支為高）後，董事認為，收購事項乃按一般商業條款進行，而有關條款對公司及股東而言屬公平合理，且收購事項符合公司及股東的整體利益。
歲寶百貨還表示，於收購事項後，集團將繼續於深圳物業及長沙物業經營景田店及長沙店。由於該等物業座落於深圳及長沙的黃金地段，倘中國物業市場大幅增長或機會浮現，集團也有可能透過調整該等物業的用途而受惠於市值增長。
此外，歲寶百貨官網顯示，截至目前該公司在深圳、粵東（汕尾、梅州等）及長沙市共開設20家門店，其中深圳有14家，粵東有5家（汕尾4家），長沙有1家。
在近幾年行業「去百貨化」的熱潮中，在經歷過「關店止損」的艱難時期，歲寶百貨依然堅持百貨店的經營，而且有深耕深圳及二三線城市的意味。業內人士指出，歲寶百貨「另闢蹊徑」，瞄準中低消費人群市場，「未嘗不能殺出一條血路」。