一建臨考四大誤區，這幾顆「雷」70%的人都踩過

一建考試僅剩20餘天，很多朋友開始考前焦慮。為了提高學習效果，盲目相信各種「過考良方」，卻不知已陷入誤區。今天就帶大家看看，這些「雷區」一定要注意！
一建整體知識點記憶量大，有大量需要背誦記憶的內容，需要大量時間投入。現在時間來不及怎麼辦？
問：很多朋友認為，使用腦圖、口訣等學習方法，可以助我們快速記憶，實現」彎道超車「，於是開始大量收集各類口訣和圖表，這樣做真的是有效的嗎？

來給大家舉幾個例子。


一建法規速記口訣：

1、法人應當具備的條件：依法成立；應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或經費；能夠獨立承擔民事責任；有法定代表人。
口訣：有責任的人成立機構，成名之後有錢有房。
2、發明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。註冊商標的有效期為10年，自核准註冊之日起計算。公民的作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生及其死後50年。口訣：211
3、不需要辦理施工許可證的建設工程：限額以下的小型工程（投資額30萬元以下；建築面積300平方米以下；省級政府調整並報國務院住建部備案）；搶險救災工程；臨時性房屋建築；農民自建低層住宅；按國務院規定辦理開工報告的工程；軍用房屋建築工程。口訣：國軍臨時搶救小民宅
4、法定招標的範圍：大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利益、公眾安全的項目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。口訣：外國大公雞
5、建築施工特種作業包括：建築電工；建築架子工；建築起重信號司索工；建築起重機械司機；建築起重機械安裝拆卸工；高處作業吊籃安裝拆卸工；經省級以上人民政府建設主管部門認定的其他特種作業。口訣：電信司機安拆籃球架子


一建管理速記口訣：
1、合同解釋順序 :
鞋(協議)
中(中標通知書 )
投(投標書)
磚(專用條款 )
頭(通用條款 )
準(規範標準)
指(施工圖紙 )
情(工程量清單 )
報(工程報價單 )。
口訣：鞋中投磚頭，準指情報。
2、臺班單價 :
經常修理費 + 按拆及場外運輸費 + 折舊費+ 大修費+ 養路（漏）費+ 車船使用稅 + 人工費+ 燃料動力費= 臺班單價
口訣：長安浙大漏稅人自燃
3、施工組織總設計的編制依據：
計（ 雞 ）劃文件
設 （ 舍 ）計文件
合 （ 和 ）同文件
建 設地區 基 礎資料
有關的標準、規範和法律
類似建設工程項目的資料和經驗
口訣：租雞舍和建雞舍，誰有類似經驗
4、風險控制計劃
更改的措施是否是風險降低至允許水平
是否產生新的危險源
是否選定成本效益最佳的解決方案
更改的預防措施是否能夠的得到全面執行
口訣：低薪加全面


一建經濟速記口訣：
1、總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋財務費用＋其他費用＋修理費＋折舊費＋攤銷費  
口訣：總成本，不簡單，外公（工）用他修舊攤。 2、工資及福利費，通常包括職工工資，獎金，津貼和補貼，職工福利費，以及養老，失業，醫療，工傷，生育等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。口訣：工匠不服貼(工獎補福貼)，老實(失)醫喪(傷)生，社保候(後)五個，住房公積金。
3、經營成本＝總成本費用－利息支出－折舊費－攤銷費或經營成本＝外購原材料、燃料及動力＋工資及福利費＋修理費＋其它費用。口訣：經營成本總成減，利息折舊全都攤。
4、技術方案經濟效果評價涉及的稅費主要包括：營業稅、消費稅、增值稅，土地增值稅、所得稅、關稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加等。 口訣：技術方案經評稅，營消掙（增）得關資費。
5、提高價值的途徑：改進型、犧牲型、雙向型、節約型、投資型。價值工程實施階段有：組織落實、物質落實、經費落實、時間落實。  
口訣：提高價值途，改犧雙節投（改些雙接頭），價值實施階，物主（組）費時間。
6、影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間；資金數量的多少；資金投入和回收的的特點；資金的周轉速度。
口訣：時量回收高速度。 



結合一些技巧性的速記口訣，確實能加快記憶。但對於每科數百個考點而言，僅僅幾十條口訣在記憶中也起不到決定性作用，圖表也只能起到輔助梳理作用，思維導圖更是只能用於構建知識框架，對記憶毫無作用。
而且，在近幾年的考試中，考點記憶所佔的分值正在顯著降低，目前的實務案例題，更多在往實操方向發展。即使是對於公共課的考察，也變得越來越靈活，以「著重背誦記憶」為主的方式進行學習已經不適應現狀。

誤區二：歷年真題無用論？


考前總有人會問到歷年真題要不要刷，總有一些同學

問：同一道題，絕不會考幾次，所以歷年真題沒有用？

的確，同一道題不會考幾次，但是同一個考點變個問法，就是一道新題。
做過多年曆年真題的同學甚至還會發現，歷年真題考查的點都很集中，總有些內容似曾相識。那是因為，在多個年度的真題內，更換了多種形式進行考察的，其實是同一個考點。
一個考點的兩種出題方法
【2016年一建經濟真題】根據國家財稅規定，企業可以用來償還投資借款的資金來源是（ ）。
A．利潤、折舊、應交稅金
B．利潤、折舊、攤銷費
C．折舊、攤銷費、應付工資
D．無分配利潤、應付工資、折舊
答案：B

解析：根據同家現行財稅制度的規定，償還貸款的資金來源主要包括可用於歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源。
【2019年一建經濟真題】根據國家財稅制度，企業可用於償還建設投資借款的資金來源有（ ）。
A．未分配利潤
B．按政策減免的稅金
C．固定資產折舊
D．無形資產攤銷
E．應付職工薪酬
答案：ABCD

解析：根據同家現行財稅制度的規定，償還貸款的資金來源主要包括可用於歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源。

無論在試題質量還是答案的精準上，歷年真題都具有普通模擬試題無法比擬的高度準確性。

雖然如上所示，其考點可能進行多次考察，但歷年真題絕不是拿來背的，而是用來觀察解題與出題思路、培養題感、歸納總結。其在臨考前尤其有價值，建議大家考前至少過一遍近三年真題，對大家一定有幫助。




誤區三：盲目刷題，脫離教材


對於大多數朋友來說，現在是刷題復盤的火熱期，題海戰術作為必勝的法寶。多多練習以熟悉套路固然是可取之道，但如果盲目刷題，就完全可能浪費時間，事倍功半。

那麼，在此階段我們應該怎樣進行針對性的刷題訓練呢？
(1)結合知識點，以題帶點
題不會做有兩種情況：
一是知識點不會，概念的理解有漏洞；
二是概念和規律都知道，但不會運用，題做不對。

做一題，會一題。對於知識點沒有理解透的題目，一定要回歸教材，找到知識點，並以題帶點對知識點進行記憶。純粹的刷題，是效率極其低下的行為。


(2)知識點會不叫做對，做對才得分
同一個知識點會出現多種問法，即使是已經記憶下來的知識點，也會出現做不對的情況。所以，不要掃一眼覺得這個知識點自己會，就覺得這道題會做了。做對，才叫得分。

要注意，在記憶知識點之外，注意觀察出題者的思路以及題目的問法。哪些地方可以挖坑，哪些地方可以換著花樣考察。

(3)模擬卷不要做一半，控制時間做完
其實大家缺乏臨考經驗，最主要原因還是在於自己。現在我們大多練題都是手機或者電腦練題，有的考生在上考場前，連一次正式的模擬都沒有做過。在書上練題，也是塗塗畫畫，或者字跡潦草，忽視細節把控，而這往往會讓很多朋友丟掉不該丟掉的分。

一定要注意，考試之前至少進行一次規範的模擬。練題時注意卷面整潔，字跡工整，這對案例題的得分有概率產生影響。案例題都是根據得分點給分的，自己練題的時候就開始練習把握自己掌握的得分點，精簡不廢話。



誤區四：拼命收集各類資料


此外，還有部分朋友在備考過程中，將太多精力放在了尋找考試資料上面，視頻、題庫、教材、電子書籍等教輔資料收集了一堆。
資料全，資源好固然重要。但是大多朋友屬於」在職考試「，時間精力有限，再好的資源，需要集中精力研究才是關鍵。尤其現在，大考將近，如果你前面沒有合理安排時間備考，那麼現在必然手忙腳亂！
資料不用那麼多，一份就好。