半島記者 郝園園
「十一」黃金周第六天，島城各主要景區接待遊客逐漸減少，長線遊客開始返程，近郊遊、鄉村遊熱度不減。記者了解到，前海一線景區人流量大，傳統景區接待遊客人數由平穩向減少走向。鄉村遊、休閒遊、短線遊、城市周邊遊和民俗遊等新業態旅遊項目依然火爆，並受到近程遊客青睞，城市短線遊持續發力。
嶗山東麥窯主題主題民宿。（資料照片）
民宿：高低不等，貴的2000多「沒想到預訂也這麼火爆，現在6日、7日依然被訂滿了。」位於嶗山九水遊覽區的九水·鄉著是今年剛開放的民宿，負責人趙先生告訴記者，十一黃金周期間民宿可謂一房難求。記者了解到，這裡的民宿分為四個不同的獨立樓院，各有特色價格也不同。
記者此前在這個民宿體驗過一晚上，居住的成章草堂非常有特色，還沒進門就感受到一股濃濃的休閒氣息。房頂的茅草設計一下子將人拉回到舊時光，公共大廳內特意布置的石頭水槽等，竹子和桌椅也非常有味道。有的房間是床，有的房間是炕，客人可以根據自己的需求來選擇。民宿的價格從200元到2000元不等，主要是看居住的環境，像轟烈書爐是沈鴻烈曾居住過的地方，是個獨棟別墅，費用就比較高一些，一晚上要2000餘元。
火爆：價格高依舊一房難求記者另外從嶗山東麥窯主題民宿和微瀾山莊民宿了解到，十一期間預訂火爆，每天房間都是全滿。
「十一」期間,東麥窯主題民宿每套小院都按照原價預訂,其中有一間臥室的小院980元,兩間臥室的1280元,三間臥室的1680元。這些獨門四合院非常適合家庭遊客。另外,民宿還與嶗山風景區的門票進行捆綁,按照臥室的數量贈送客景區門票,且有車輛接送去嶗山景區。店長趙越說,現有的23套民宿面,根本是供不應求。
在嶗山北麓,還有一處民宿品牌「微瀾山莊」,建於山海之間的林間。記者了解到，自2014年開業以來,住宿情況一年比一年火,今年「十一」,現有的15個房間根本訂不上。「微瀾山莊」客房的日租價平均達到1400元/間,遠遠高出一些五星級酒店,但仍很搶手。
遊客：一家人來一住五六天民宿火爆的背後，是民眾對深度遊的需求，和旅遊方式的改變。在嶗山風景區，記者遇到了來自山西臨汾的遊客林啟夢，他們是一個六輛車的車隊。「以前出遊都是跟著旅行社，在青島就是一天的時間，逛了逛棧橋，看了看海底世界，然後就走了，這讓我很不滿意。」2005年，林啟夢買了一輛越野車，開始和朋友玩自駕，全國給地「亂轉」。選好目的地，到一個城市就待上三四天。和當地人交流，看人文景觀，深度了解當地，不知不覺中開始了深度遊。
這次來青島，嶗山的民宿是提前預訂好的，爬嶗山、吃特產一天，到當地體驗漁民生活一天，老舍故居、康有為墓等歷史文化一天，西海岸山間公路越野、金沙灘、竹岔島一天。民宿價格不低，但兩間房就可以住一家五口人。
發展：引社會資本，解決用地難青島旅遊屆從業人員介紹說，民宿賣的不是房間而是生活，吸引人到偏僻的地兒，過著一种放空的生活，島城高端民宿仍在起步發展階段。發展青島的鄉村旅遊和民宿產業，最大瓶頸不僅僅是資金和管理問題，最大的難點是土地政策和用地問題。
從北京、浙江等地的做法看，當地政府對鄉村旅遊高度重視，制定出臺了一系列扶持政策。例如北京懷柔區對創建特色村拿出100萬元進行獎勵，在土地政策方面，由區政府調規，允許農村集體建設用地開發旅遊項目。
近幾年，青島市政府每年都安排鄉村旅遊扶持獎勵資金，今年又安排獎勵補貼500多萬元。 據介紹，下一步，青島市要增加投入，加大扶持的力度。相關區市政府也要安排相應的扶持資金，探索建立「政府主導、市場運作 、企業投資、農民參與」的投融資模式，鼓勵民營企業、社會資本投資鄉村旅遊市場。抓緊制定落實鼓勵鄉村旅遊發展的用地政策。