據旭輝銀盛泰樓盤數據銷售中心的數據顯示：近二十年來，臨街旺鋪一直以來都是人們喜歡購買的不動產之一，每年都有大量有投資眼光的人，進駐到臨街旺鋪的商鋪商機市場中來，無論是做生意還是對外出租，都無疑會獲得不錯的投資回報。為讓大家更好的了解商鋪商機市場，接下來我們將以旭輝銀盛泰臨沂市的星河城為例，向大家做全面的商鋪分析。
旭輝銀盛泰·星河城作為臨沂百花湖新區的重點樓盤項目，由旭輝銀盛泰攜手臨沂本土巨匠廣發置業傾力打造，項目擁國際花卉城區位優勢，趨南部生態新城發展前景，佔百花湖新區戰略利好，匠心打造建築面積約50萬㎡品質生活城，完美契合臨沂人的居家需求，以善築美精工築家，致敬城市中產，打造一城美好。我們都知道，社區商鋪觸手可及的便捷與溫暖，豐富了人們的生活。社區商業有「三寶」：就近方便、物美價廉、服務多樣，總體形象是一個具有親和力的「好鄰居」。居住區的臨街商鋪，即可為社區打造便利生活圈，更是當代「鋪生活」的掘金優選。
從旭輝銀盛泰·星河城的臨街商鋪的優勢上來看，主要包含
一、旭輝銀盛泰·星河城——前瞻南城熱土 開啟未來商機；
隨著臨沂「南優」戰略的開啟，海棠藝術中心現已開放，區域配套逐漸落地實施，臨沂市羅莊區區立醫院、臨沂冊山中學分校、百花湖實驗學校等城市配套已選址落定，片區發展如虎添翼勢頭迅猛。
二、旭輝銀盛泰·星河城——百花湖新區 城市發展源動力；
百花湖新區是臨沂「五湖開發」的一號工程，在產業定位上，項目依託百花湖生態組團，以建設現代花卉新城為目標，推進國際海棠藝術中心、國際百花城、花為媒花卉風情商業街等項目，全力打造集觀賞、娛樂、花卉交易、餐飲住宿於一體的花卉主題商業綜合體組團、臨沂主城南區城市地標建築集群。在功能定位上，項目以健康、生態、旅遊、時尚等新興產業為依託，打造集地域文化、特色產業、旅遊觀光、健康頤養、生態宜居五位一體，產、城、遊、學、養融合的創新型濱河生態產業文旅國際新城和新舊動能轉換示範區。
三、旭輝銀盛泰·星河城——依託麥德龍商圈 共享城市繁華；
星河城坐鎮沂河路與中丘路黃金十字路口，依託南城麥德龍商圈繁華，毗鄰風情商業水街，直抵繁華城區，與城市醇熟商圈共享繁華、人氣。星河城金街沿城市主幹道——沂河路排布，開放的交通格局，帶動城市超量車流通行，商機無限放大。坐鎮主幹道旁，擁有超強展示面，超高昭示性，鋪鋪臨街，商機雲集。
四、旭輝銀盛泰·星河城——戶型多元化選擇，客流消費群體優質；
建築面積約50-300㎡臨街商鋪，內部空間靈活，經營可塑性強；戶型設計方正，空間靈動，是沉澱財富的投資佳品。外立面採用高品質真石滾，內部無多餘結構牆，可自由分割組合，空間使用率高，經營範圍廣，適合多元聚合經營業態。星河城金街自帶超量消費需求，項目1期及2.1期現已完美交付，1500餘戶業主已經走入幸福生活的畫卷，項目周邊社區人氣匯聚，擁超量消費力，為項目提供穩定客群保障。
此外，作為臨沂市不常見的優質社區商圈＋商業商圈的結合體，旭輝銀盛泰·星河城，以中高端住宅住戶，帶動其周邊旺鋪實現消費內循環，正逐步建立起國家倡導的生態內循環促經濟發展的變革。而對於投資者來說，這種臨街旺鋪的先機，並不經常看到。
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