新政後北京住宅交易銳減 價格漲幅回落3.5個百分點

2020-12-16 新華網客戶端

　　原標題:北京新建商品房 漲幅回落3.5個百分點

　　【導語】北京3月份新建商品住宅價格同比指數漲幅為20.6%,較之2月份該指數24.1%回落了3.5個百分點。3月18日至31日,北京市新建商品住宅日均成交套數減少,二手住宅日均購房資格申請量下降,住宅交易三方合同成交筆數銳減。

　　國家統計局18日上午發布了3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。其中,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降。北京3月份新建商品住宅價格同比指數漲幅為20.6%,較之2月份該指數24.1%回落了3.5個百分點。3月18日至31日,北京市新建商品住宅日均成交套數減少,二手住宅日均購房資格申請量下降,住宅交易三方合同成交筆數銳減。

　　對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉對近期房價數據進行了解讀。劉建偉表示,3月份是房地產傳統銷售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落,環比總體平穩。從同比看,3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。其中北京3月份新建商品住宅價格同比指數漲幅為20.6%,較之2月份該指數24.1%回落了3.5個百分點。

　　從環比來看,15個一線和熱點二線城市中有6個城市新建商品住宅價格比上月下降,降幅在0.1至0.7個百分點之間;6個城市漲幅在0.5%以內。據調查了解,3月18日至31日,北京市新建商品住宅日均成交套數減少,二手住宅日均購房資格申請量下降,住宅交易三方合同成交筆數銳減。

　　另外,今天上午發布的3月份70個大中城市新建住宅價格指數數據同樣顯示,70個城市中一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落,18個城市環比下降或漲幅回落,其他城市環比漲幅略升。

　　據統計,從同比看,3月份70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比2月份增加4個,回落城市中18個為一二線城市。初步測算,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落,3月份比2月份回落3.4個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落,3月份比2月份回落0.6個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,3月份比2月份擴大0.4個百分點。

　　從環比看,70個城市中有8個城市新建商品住宅價格比上月下降,10個城市漲幅回落,其他城市漲幅略升。（記者 左穎）

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