砸響寫字樓裝修第一錘?慢!這六個問題你解決了嗎?

2020-12-13 安居客

作為企業的「第一張臉」,寫字樓別具一格的裝修設計不僅能達到品牌宣傳的效果,也能吸引到更優質的客戶,可以說是評判企業實力的第一層標準。

在《千萬別急!寫字樓裝修不要隨便開始…》這篇裝修攻略中,我們聊了聊寫字樓裝修的四大「專業性」注意事項:消防工程、空調隔斷、強弱電路以及辦公家具選擇,今天,我們來講講裝修過程中常常會遇到的六個小問題

如何挑選裝修公司?

挑選裝修公司是進行寫字樓裝修的第一步,很多朋友會在這一步上卡殼,到底怎麼挑?

1

明確公裝公司

人們習慣把裝飾裝修公司分成家裝公司和公裝公司兩大類,雖然都是搞裝修,但是要求不同,差別也比較大,差異體現在設計、材料、工藝、照明、色彩等多方面,寫字樓裝修是公裝的一部分。

2

判斷設計的好壞

簡化為四個字,就是「圖紙戰爭」。不過需要注意的是,電腦效果圖和實際裝修還是有些差異的,很多設計效果圖可能會比現實中裝修的成果好上十倍,所以要注意效果圖只是一個3d方式的理解,判斷設計的好壞還得從設計風格、排布合理性等來看。

3

把控施工質量

對於施工質量的判斷,一是看裝修公司過往作品的風評,二是看裝修公司給出的樣板房,綜合考量判斷施工方的水平。

4

關注造價成本

這往往是裝修過程中一個比較痛苦的選擇,既要價廉又要物美往往是不能同時滿足的,造價是質量的第一保證,如果資金允許,選擇風評更好的裝修公司會免去很多不必要的麻煩。

5

統一支付方式

這是同樣困擾公司與裝修公司兩方的問題,需要考慮成本墊付、收款周期等多種問題,很多裝修公司會比較謹慎。在確定裝修公司前,一定要針對付款方式達成一致。

樓體能不能拆改?

有的公司會租賃一棟寫字樓的較多樓層,會對樓層間進行改造,需要注意的是,對寫字樓樓宇本身的承重牆、共用部位隔斷牆、外用防護牆以及抗震牆等牆體,絕對不能輕易進行打洞挖槽等施工,更不能去掉部分或整面牆體,保障寫字樓牆面裝修的質量,同時以防損壞牆面造成事故。

建材怎麼挑?

在裝修前,要對裝修材料進行篩選,這也是比較關鍵的一步。寫字樓空間的實用率很高,員工每天在這裡工作8小時甚至更長的時間,所以易毀損性、易汙染性一定要首先排除,需要選取易清潔不易壞的材料。

公共區域的設施一定要注意質量,主要是門、窗、玻璃、吊頂、樓梯這類用材,一旦出現事故,輕則受傷重則殞命,材料及建造一定要把控好。

最後值得一提的是,裝修用料多,價格和效果的平衡很重要,昂貴的材料建議用在重點展示的位置,而使用率較低或不是很醒目的區域,可以選擇普通、低廉的材料。

如何確定環境色調?

環境的設計影響著工作人員的情緒和注意力,對於辦公室內部環境色調來說,一個選擇是參考企業品牌色,宣傳品牌形象,另一個選擇是根據每個空間的用途進行設計,儘可能選擇象徵積極、明朗、輕鬆、愉快的色彩。

燈光怎麼布置?

合理布置燈光,能夠讓員工感到舒適、平和與愉悅,能夠緩解工作疲勞感、提升工作效率,巧妙運營光源,也能升華空間。

燈光效果一般需要關注兩個方面, 一是照明數量,包括照度水平、照度分布及均勻度和節能;二是照明質量,包括顯色性、色溫選擇、眩光和空間亮度分布等,詳細可以參考國家標準《建築照明設計標準》,有明確的的規定。

有兩個小誤區需要注意:很多公司為了達到視覺藝術效果,會採取射燈裝置,然而大量使用射燈會造成燈光分布不均勻,光線也較為刺眼;另一方面,有些公司會為了追求辦公室整體的溫馨感,使用磨砂白熾燈等暖光源,但大量暖色光會使人產生倦怠感,更容易疲倦,不利於工作。

座位排布的小竅門?

工作空間的排布也很有講究。

首先是考慮動線設計,需要滿足辦公空間內不同角色的行動需要,如何區分員工與訪客的行進路線是一個重點,「內外有別」,減少員工動線與訪客動線的交叉度,讓員工儘可能不受幹擾、高效工作。

另外則需要考慮各部門不同的性質與部門間的聯繫。如為了保障財務工作的私密性,大多數企業都不會將財務部門放置於開放區域或人流量較大的區域,一般會設置專門的空間作為財務工作區。而HR、行政等職能部門,則會儘可能安置在方便服務公司全員的區域。

對比普通的家裝,寫字樓的裝修更加專業,也更加嚴格,稍有疏忽,就可能會造成嚴重的損失。所以,在砸響寫字樓裝修的第一錘前,務必回顧下這六個注意事項!

相關焦點

  • 十項寫字樓裝修注意事項
    一、寫字樓消防工程要隔斷大多數寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10
  • 裝修開工第一錘講究 裝修開工雷區
    現在比較有發展前景的兩個行業就是房地產和裝修這兩個行業了,因為買房子的人越來越多,所以必須要裝修房子,這樣的話才能正常的居住,因為,有的人對於裝修這方面並不懂,所以不知道該如何下手,那麼,我們可以看一下裝修開工第一錘的講究有什麼,裝修開工雷區有哪些。
  • 「安全錘砸玻璃中間是砸不開的,要砸玻璃的四個角」這個說法可信嗎...
    答|百度派 @CHENIIID安全錘:救生錘也名安全錘,是一種安裝在封閉艙室裡的輔助逃生工具。它一般安裝于于汽車等封閉艙室內容易取到的地方。使用方法:主要是利用救生錘圓錐形的尖端,由於尖頭的接觸面積很小,因此當用錘砸玻璃時,該接觸點對玻璃的壓強相當大(這與圖釘的原理有點相似),而且使車玻璃在該點受到很大的外作用力而產生輕微開裂。
  • 學好鋼琴,必須解決四個層次的問題(趙曉生)
    想讓鋼琴發出聲音,把鋼琴砸響,大概是世界上最容易的事。你在街上隨便拖一個人來,即便他從未見過鋼琴,只要讓他把手指一摁,或手掌一按,或拳頭一擊,都能把它「弄響」。但是,想讓鋼琴發出持續的聲音,共鳴的聲音,連貫的聲音,歌唱的聲音,這大概又是世界上所有樂器中最為困難的。因為,鋼琴這件樂器本質上既不連貫又不歌唱,聲音也不易持續。
  • 堅持要砸飄窗,一錘掄完發現窗戶前有個大坑,不回填了封成儲物櫃
    現在的戶型基本都帶個飄窗,這不這兩天經常有網友來諮詢:裝修時,我想把我家這個飄窗砸掉,但是一錘掄完發現窗戶前出現了一個大坑。現在這個坑要怎麼填啊?後期下雨天不會漏水吧!那我們今天就來聊聊這個大坑吧!裝修想要砸飄窗一定要先確定是否能砸,一般下沉式飄窗都屬於內飄窗,打完之後出現這個凹槽是很常見的現象,但是讓很多業主犯難的是後續的工程到底要如何進行,到底是先做防水呢?還是先回填了呢?
  • 二手房怎麼裝修省錢又好看 二手房裝修地磚有必要砸嗎
    如今,二手房市場也是十分的火熱,很多人都購買了二手房,但是二手房是需要重新裝修的,二手房裝修可是個大工程,我們要學會省錢。那麼,二手房怎麼裝修省錢又好看?二手房裝修地磚有必要砸嗎?二手房重新裝修注意事項有哪些?下面一起來看看吧。
  • 花6萬裝修後出問題,砸到了人還被罰款?裝修老闆回了個「哈哈」
    導讀:隨著社會的發展,國家逐漸開始大力提倡創新創業,現在就有很多年輕人跟著這股趨勢,在一些地方創業。不過創業也並沒有那麼容易,就比如一開始的找店面裝修就不是一件易事。近日有媒體報導,杭州的小張花了6萬元裝修自家店面,結果裝修後竟然頻頻發生意外,甚至還砸到了人。花錢裝修,頻出問題小張在杭州開了一家咖啡店,為了讓咖啡店更加高端上檔次,她就花了六萬多聯繫了一家裝修公司上門裝修店鋪。
  • 毛坯房驗收時:有這5個問題,要找人解決好再裝修,否則日後麻煩
    毛坯房驗收時:有這5個問題,要找人解決好再裝修,否則日後麻煩我很多人都喜歡買毛坯房,是因為可以自己裝修設計自己喜歡的小家,選擇毛坯房當然有好也有壞,很多時候我們買了房子需要等個幾年才能交房,交房的時候我們一定要提前學會驗收房子,尤其是這幾處,如果裝修有問題的話,一定要找人解決好,
  • 花6萬裝修問題頻出,砸到了人還被罰款?裝修老闆回了個「哈哈」
    不過,創業並不是那麼容易,比如說,一開始就找不到店面裝修,近日,有媒體報導稱,杭州小張花6萬元裝修自己的店鋪,但是裝修後,事故頻頻發生,甚至還砸到了人小張在杭州開了一家咖啡店。為了讓咖啡廳更高檔、更高檔,她花了6萬多元聯繫了一家裝修公司來裝修咖啡店,小張告訴記者,前段時間裝修完成了,但她發現了很多問題,比如玻璃上的指紋,門上的油漆開始脫落,當然,這些還是小細節,最重要的是裝修後的地面看起來很髒,甚至還有腳印小張說,裝修公司不僅裝修有問題,店裡的電錶也幫他們裝錯了,小張告訴記者,當時電業局的工作人員告訴她,他們店裡的電錶安裝位置不對,
  • 合肥寫字樓裝修設計的注意事項以及細節
    在這些寫字樓當中,有著高效的物業處理效勞,在清潔、管理、裝修上都明顯有別於普通的寫字樓,同時地理位置也處於城市的黃金地段,是經濟最發達的區域。 商務辦公寫字樓裝修設計的注意事項: 一、注意寫字樓裝修設計理念 寫字樓裝修設計理念,要兼顧到空間的實用價值、精簡和美感。整體緊而有序,節奏舒緩,讓員工在一個辦公空間能張弛有度。
  • 談談裝修樓房改水電
    作為一名水電工,把這幾年裝修改水電的經驗和弊端分享給大家,作為參考意見。樓房分為高檔小區和普通老百姓的住宅小區,當然高檔小區每平米價格七千往上的價格,這也是二三線城市的價格。裝修方面也是靜細豪華。國標產品資量有保證,就像##品牌的水管,廠家上門打壓,質量保證五十年,人家敢保證質量自然6放心使用不會有問題。接下來就是電線的質量,建議高檔小區必須使用國標四平方銅芯線,這樣可以保證幾十年電線不會有問題。還有插座底盒也用的不少,便宜的劣質產品不能要,要用加厚的盒子,要麼以後安裝插板會很麻煩。
  • 要把牆砸了嗎?教你2個方法輕鬆解決
    說到房屋裝修,如今很多的家庭在進行水電裝修的時候,為了室內更加漂亮,會選擇將電線隱藏在牆內,但是將電線隱藏在牆裡之後,日後生活中,如果出現了電線燒壞的現象就會比較的麻煩。牆裡電線燒壞怎麼辦?要把牆砸了嗎?教你2個方法輕鬆解,下面我們來詳細的了解一下吧。
  • 一段錄音,實錘艾梅柏家暴德普!不光打、還拿鍋碗瓢盆花瓶砸!
    在錄音裡,本來嘴就慢的德普氣得說話磕磕巴巴,艾梅柏卻伶牙俐齒,一直在搶話狡辯,德普絲毫不佔任何優勢……錄音裡的部分內容在這裡 ↓↓德普:你往我臉上了打了一拳,然後你還說「我沒打你」,我在看著你撒謊!艾梅柏:我只不過是扇了你一巴掌,那不是揍你,我只是打了你一下(I didn't punch you,I was hitting you)!我不記得我當時的動作到底是啥樣,但你現在不是好端端的嗎?
  • 種草世達19件工具組套,解決我裝修期間的小問題、大煩惱
    最近家裡裝修,本來想著裝修結束買一套工具放過去,自己按個插座開關、搞點掛件安裝之類。經過了一段時間的裝修,我覺得還是趁著裝修期間買一套吧。為什麼要把買工具提前?在買工具這方面沒有糾結,直接奔著世達去的,同事也強烈推薦買世達,口碑真心好,原先單位用的工具都是雜牌,我一個同事技術很厲害,經常給單位修個電視啊,機頂盒啊,淨水器之類,他給領導提意見工具必須買世達,不然工作進度慢,雜牌用著不順手。在他的建議和自己的動手能力下,我選擇了這款世達19件實用安裝組套。
  • 小的寫字樓好出租嗎 寫字樓交易流程是什麼
    很多人之前都是非常努力的,因此現在獲取到的成果也是很雄厚,當然有些人因為現如今的社會發展情況,也是有了不同的一些想法,像是在對房屋處置上,多數人現在都有一些家業,而部分人因為現在房產沒有大用處,所以也就有了出租的想法,那麼小的寫字樓好出租嗎?寫字樓交易流程是什麼?
  • 如何做好廣州寫字樓大廳裝修設計?
    寫字樓大廳是一個企業的面子,進入寫字樓首先會看到的是前臺及文化牆,前臺文化牆設計是給人的第一直觀印象,最終會進入辦公大廳,所以寫字樓大廳設計也是十分重要的,企業的經營理念會通過寫字樓大廳來直接體現,企業的實力與企業文化都要在大廳設計時有所體現。那麼,如何做好廣州寫字樓大廳裝修設計?
  • 寫字樓玻璃幕牆爆裂,正好砸中寶馬車……
    寧波的小李有一輛寶馬轎車,停在一棟寫字樓下面,他說上個月,寫字樓的玻璃幕牆突然爆裂,把車子砸壞了。小李說,當時是A座的玻璃幕牆爆裂,掉下來砸中了他的車,車身前後擋風玻璃、頂棚、天窗等位置都有受損。他旁邊還停了一輛福特越野車,也被砸中了,但車損沒他的嚴重。具體是哪一層的幕牆玻璃掉了下來,小李表示自己也不清楚。
  • 寫字樓裝修效果圖 不同造型的屏風打造更為個性的辦公區
    裝修不僅限於家裝,現在很多人自己開了公司或者要為自己的公司來進行裝修,那辦公室的裝修跟家裝可不一樣哦,有很多需要注意的事項,裝修前最好可以多參考一下成功和案例,下面小編收集了一些相關人寫字樓裝修效果圖給大家做個參考,為您帶來一些靈感。
  • 河北秦皇島:這裝修太牛了,鄰居牆壁被打透,網友稱「鑿壁借光」
    房子買到手之後,大家都希望把自己家裝修得漂漂亮亮的,因為業主入住的時間不同,房子裝修的時間也不同。在以往黃宏、鞏漢林和林永健表演的小品《裝修》裡,曾經出現過這樣一幕:買了新房忙裝修,裝修的程序都一樣,家家戶戶先砸牆。結果黃宏第一次把水管砸漏了,第二次把電線砸漏電了,最後鞏漢林想砸一個壁櫥出來,結果一錘子掄起來牆壁上破了一個大洞,差點讓隔壁的林永健破了相!
  • 「人家要拿小捶捶砸你胸口」表情包火了,大錘80,小錘50!
    「人家要拿小捶捶砸你胸口」表情包火了,大錘80,小錘50!   哈嘍,大家好我是小編小明駕到,說道表情包,相信很多小夥伴們都有說不完的話,畢竟表情包如今真的很火,給大家的生活也帶來了很多的方便,最近「人家要拿小捶捶砸你胸口」表情包火了,一起跟我老看一下吧!