作為企業的「第一張臉」,寫字樓別具一格的裝修設計不僅能達到品牌宣傳的效果,也能吸引到更優質的客戶,可以說是評判企業實力的第一層標準。
在《千萬別急!寫字樓裝修不要隨便開始…》這篇裝修攻略中,我們聊了聊寫字樓裝修的四大「專業性」注意事項:消防工程、空調隔斷、強弱電路以及辦公家具選擇,今天,我們來講講裝修過程中常常會遇到的六個小問題。
如何挑選裝修公司?
挑選裝修公司是進行寫字樓裝修的第一步,很多朋友會在這一步上卡殼,到底怎麼挑?
1
明確公裝公司
人們習慣把裝飾裝修公司分成家裝公司和公裝公司兩大類,雖然都是搞裝修,但是要求不同,差別也比較大,差異體現在設計、材料、工藝、照明、色彩等多方面,寫字樓裝修是公裝的一部分。
2
判斷設計的好壞
簡化為四個字,就是「圖紙戰爭」。不過需要注意的是,電腦效果圖和實際裝修還是有些差異的,很多設計效果圖可能會比現實中裝修的成果好上十倍,所以要注意效果圖只是一個3d方式的理解,判斷設計的好壞還得從設計風格、排布合理性等來看。
3
把控施工質量
對於施工質量的判斷,一是看裝修公司過往作品的風評,二是看裝修公司給出的樣板房,綜合考量判斷施工方的水平。
4
關注造價成本
這往往是裝修過程中一個比較痛苦的選擇,既要價廉又要物美往往是不能同時滿足的,造價是質量的第一保證,如果資金允許,選擇風評更好的裝修公司會免去很多不必要的麻煩。
5
統一支付方式
這是同樣困擾公司與裝修公司兩方的問題,需要考慮成本墊付、收款周期等多種問題,很多裝修公司會比較謹慎。在確定裝修公司前,一定要針對付款方式達成一致。
樓體能不能拆改?
有的公司會租賃一棟寫字樓的較多樓層,會對樓層間進行改造,需要注意的是,對寫字樓樓宇本身的承重牆、共用部位隔斷牆、外用防護牆以及抗震牆等牆體,絕對不能輕易進行打洞、挖槽等施工,更不能去掉部分或整面牆體,保障寫字樓牆面裝修的質量,同時以防損壞牆面造成事故。
建材怎麼挑?
在裝修前,要對裝修材料進行篩選,這也是比較關鍵的一步。寫字樓空間的實用率很高,員工每天在這裡工作8小時甚至更長的時間,所以易毀損性、易汙染性一定要首先排除,需要選取易清潔、不易壞的材料。
公共區域的設施一定要注意質量,主要是門、窗、玻璃、吊頂、樓梯這類用材,一旦出現事故,輕則受傷重則殞命,材料及建造一定要把控好。
最後值得一提的是,裝修用料多,價格和效果的平衡很重要,昂貴的材料建議用在重點展示的位置,而使用率較低或不是很醒目的區域,可以選擇普通、低廉的材料。
如何確定環境色調?
環境的設計影響著工作人員的情緒和注意力,對於辦公室內部環境色調來說,一個選擇是參考企業品牌色,宣傳品牌形象,另一個選擇是根據每個空間的用途進行設計,儘可能選擇象徵積極、明朗、輕鬆、愉快的色彩。
燈光怎麼布置?
合理布置燈光,能夠讓員工感到舒適、平和與愉悅,能夠緩解工作疲勞感、提升工作效率,巧妙運營光源,也能升華空間。
燈光效果一般需要關注兩個方面, 一是照明數量,包括照度水平、照度分布及均勻度和節能;二是照明質量,包括顯色性、色溫選擇、眩光和空間亮度分布等,詳細可以參考國家標準《建築照明設計標準》,有明確的的規定。
有兩個小誤區需要注意:很多公司為了達到視覺藝術效果,會採取射燈裝置,然而大量使用射燈會造成燈光分布不均勻,光線也較為刺眼;另一方面,有些公司會為了追求辦公室整體的溫馨感,使用磨砂白熾燈等暖光源,但大量暖色光會使人產生倦怠感,更容易疲倦,不利於工作。
座位排布的小竅門?
工作空間的排布也很有講究。
首先是考慮動線設計,需要滿足辦公空間內不同角色的行動需要,如何區分員工與訪客的行進路線是一個重點,「內外有別」,減少員工動線與訪客動線的交叉度,讓員工儘可能不受幹擾、高效工作。
另外則需要考慮各部門不同的性質與部門間的聯繫。如為了保障財務工作的私密性,大多數企業都不會將財務部門放置於開放區域或人流量較大的區域,一般會設置專門的空間作為財務工作區。而HR、行政等職能部門,則會儘可能安置在方便服務公司全員的區域。
對比普通的家裝,寫字樓的裝修更加專業,也更加嚴格,稍有疏忽,就可能會造成嚴重的損失。所以,在砸響寫字樓裝修的第一錘前,務必回顧下這六個注意事項!