現如今人們對自己的生活質量要求越來越高，不管是在吃穿還是住上面都非常的講究，並且現在的房價這麼高，大家在選房子的時候就會想花了這麼多錢，當然要對房子更挑剔一些，所以在選房子的時候，小區環境就成為了選房的重要因素，買房怎麼判斷小區環境好壞？瞄準這四點就行！
1、看配套
一個好的小區其配套也必須是齊全的，至少能夠滿足居民的日常需求，所以購房者在判斷小區環境好壞的時候，還要結合小區周邊和內部的配套來看。日常生活，都逃脫不了吃穿住行，樓下超市就能買菜、生活用品、出門十分鐘就有商場看電影、K歌、聚會和購物，家對面就是公園，可以淨化環境和飯後散步、小區裡面就有學校，送孩子上下學不用提前出門...這些生活的日常，如果你住的小區都能滿足，那就大大提升生活幸福感了！
2、看車位
環境比較好的小區也被大家稱之為宜居小區，而小區的停車位以及整體規劃對於小區環境的影響也是非常大的，通常人車分流被當作是衡量宜居小區的重要標準。購房者主要看小區的停車位數量是否充足，以及小區停車庫出入口設置在什麼地方，如果設置在小區外部的話，這樣的小區才算是真正意義上的人車分流的小區，如果小區內部也有停車出入口的話，就不算真正意義上的人車分流。
3、看物業
小區的環境離不開物業公司的管理和維護，一個全新的小區如果沒有盡職盡責的物業公司在管理的話，過不了多少時間，這個小區就會毫無秩序，整個環境都非常的髒亂差。判斷物業公司是否盡職盡責，可以從小區的公共設施設備狀態來看，另外還要注意門衛對待陌生人的態度，以及小區內是否有安保人員定時巡查。
4、觀察小區綠化
有的小區綠化率挺高的，但是環境並不是很好，這是因為綠化植被搭配不得當加上物業管理不到位導致的。購房者在實地考察的時候就可以通過自己實際看到的小區綠化來判斷小區環境的好壞了，購房者應考慮到各種綠植的合理配置，並考慮到季節轉換，不能夏季一片綠，冬季一片荒，同時還要注意小區種植綠植的一些禁忌，儘量不要挑選一些帶過多花粉的植物，避免居民出現過敏的情況。
購買房子的時候，大家不能只把眼光只放到房子上，還要多關注影響房子居住環境的一些因素，綜合考慮，這樣房子住起來才會更加舒適。
一、俊發·俊雲峰
項目動態：
俊發「峰系」產品是俊發旗下的高端系列產品，在昆明目前已經開發有三個項目，位於南市區的俊發·俊雲峰是俊發地產第三個「峰系」樓盤，其產品品質，居住體驗，裝修設計等都是俊發產品系列中標準最高的。項目開盤均價雖然高於周邊樓盤，但是還是深受購房者喜愛，市場熱度一直很高。
項目亮點：
①、俊發集團在南市區打造的高端住宅項目，居住舒適度較高。
②、項目教育資源豐富：自帶一所12班的幼兒園，業主子女可享雲大附小和雲大附中雙學位，項目周邊還有雲秀書院、官渡六中、雲南實驗學校、關上實驗學校等優質學校雲集。
③、文化氛圍濃鬱，2公裡半徑範圍內分布有雲南省大劇院、雲南省博物館、雲南省文學藝術館、新亞洲體育城、官渡古鎮等文化設施配套。
④、商業配套完善：螺獅灣國際商貿城、大都、世紀城、會展中心等商圈環伺。
二、山海灣8號
項目動態：山海灣8號項目位於昆明滇池會展中心片區，距離滇池直線距離僅800米，項目也是片區內唯一的百米以上住宅，打造俯瞰滇池美景的天幕大平層。
項目亮點：
①、山海灣8號項目位於滇池半島片區，距離滇池直線距離僅800米，直面滇池美景。
②、項目也是滇池片區位於的100米以上的建築，視野開闊。
③、內部規劃涵蓋了800米的環氧跑道、4000平方米下沉式會所、2個超大中心花園，為業主觀海看景、健身娛樂、商談社交提供了充足空間。
④、毗鄰滇池會展中心，而且地鐵2、5、8號線均在會展中心設有站點，未來交通出行便利。
三、美的雲璟
項目動態：美的·雲璟項目是美的置業在昆明的第二個項目，位於北市區核心區域，項目周邊成活配套設施成熟，居住便利。
項目亮點：
①、項目地理位置優越，緊鄰昆八中，南臨龍江路，東臨紅錦路，西臨龍泉路，北臨霖雨路等城市交通主幹道，交通出行較為便利。
②、是成熟的生活區，周邊有月牙塘小區、和諧世紀、荷塘月色等成熟社區，生活氣息濃鬱，設施配套完善。
③、項目周邊還分布有優質的教育資源以及醫療資源。
四、昆明、潤府
項目簡介：
昆明·潤府是華潤集團在昆明打造的第二個項目，也是萬象系的高端住宅產品，高端在於項目的區位是一環邊也是昆明自貿實驗區規劃範圍內，周邊商業、學校、醫院等配套齊全；其次項目產品定位為高端城市大平層產品，面向的也是城市高淨值人士。
項目亮點：
①、交通優勢滿滿，一環邊的位置，人民東路、東風東路、東郊路、北京路、白塔路、環城東路、民航路、二環東路等多條城市主幹道；地鐵6號線與項目無縫對接，4號線距離項目400米
②、自帶31萬方華潤萬象城商圈，將引入國際品牌和國內一線品牌，品牌店、休閒娛樂、特色超市、美食餐飲等，家門口就可以逛街了。
③、官渡區南開日新學校已入駐並開學，周邊還有民航路小學、昆明市二中、官渡雲子中學、拓東二小等學校等眾多成熟的教育資源。
④、項目推出產品為南北通透板式住宅，整體採用LOW-E 雙層中空玻璃設計，不僅具有隔音隔熱、低輻射的優良性能，加上簡約大氣的類玻璃幕牆立面，凸顯項目的高端定位。
五、萬科城
項目動態：
位於西北新城，萬科集團開發，配套是項目的一大亮點：3所幼兒園、1所小學及1所初中；吾悅廣場 、愛琴海購物廣場、首創奧特萊斯三大商業體以及與項目相鄰的宜家，地鐵4號線，項目優勢較強。項目分為多期開發，目前四期在售，戶型為88-116平米，帶裝修交付，均價16500元/平米， 伴隨著地鐵4號線開通時間臨近，開盤一次價格都有所上漲。
項目亮點：
①、 萬科城 項目位於昆明泛亞科技新區核心位置，泛亞科技新區是昆明目前的購房熱門片區，首先片區匯集了數十家知名開發商開發建設，未來將成為西北新城的人口集中地。
②、片區內已經形成穩定的生活配套，吾悅廣場、首創奧特萊斯、以及目前開工建設中的宜家以及未來各個城市綜合體項目附帶的商業部門，都將大大提升片區的生活舒適感。
③、地鐵4號線也將於2020年年內開通，未來升值潛力無限。
六、恆大玖瓏灣
項目動態：
恆大玖瓏灣項目位於昆明南市區，是南市區也是昆明自然資源最為優質的板塊，項目毗鄰滇池，位處昌宏路五甲塘溼地旁，與國際會展中心、五甲塘溼地公園咫尺相連。項目自身配套完善：恆大國際影城、兩大藝術休閒會所、歐式風情園林、近17萬方專屬商業特區、2所國際雙語幼兒園、雲璽中加學校等定製級配套，居住舒適，享受品質生活。
項目亮點：
①、項目由恆大集團開發，位於昆明南，滇池畔，佔據城市一線海景風光。
②、項目位於滇池會展中心片區，北臨巫家壩片區，發展潛力無限。
③、項目產品涵蓋了剛需與改善兩種，可供選擇戶型較多。
④、項目自身配套完善：會所、電影院、沿街商圈、生鮮超市等，生活便利。
⑤、項目臨近愛情海購物中心、南亞風情第壹城、萬達廣場等商圈，滿足購物消費需求。