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重磅消息！
維州印花稅優惠政策公布！
購房成本又降了！
11月底，維州財長Tim Pallas官宣減免購房印花稅，今天，維州稅務局SRO出臺了百萬房產印花稅優惠的具體細則，最高節省27,500澳幣印花稅！
趕緊來劃重點——
印花稅政策：
· 籤約日期：2020年11月25日至2021年6月30日
· 房產可稅價值不超過$100萬 (注意$100萬也滿足！）
· 僅限於民用住宅物業，不適用商用物業
· 新房或期房免50%印花稅，二手房免25%，住宅空地免25%
重要細節：
1. 這次減免政策不限於自住物業, 投資物業同樣適用！
2. 不限於本地買家, 海外買家同樣享受此次減免政策，但注意: 僅限於5.5%印花稅部分，海外買家額外的8%印花稅不享受減免。
3. 此次減免沒有次數限制, 只要符合要求, 可以多次購買多次享用！！
4，此次減免和其他印花稅減免可同時享用，也就是說如果你滿足其他印花稅減免要求，比如首次購房印花稅減免、期房印花稅減免等，在享用這些減免後你還可以繼續減免50%或25%的印花稅！
5，可稅價值dutiable value不超過$100萬意味著如果你購買的是期房，即使你的合約價超過$100萬但可稅價值部分沒有超過，那麼恭喜你也可以享用此次減免！也就意味著實際上這次減免的價格範圍要遠遠大於$100萬！
此次的印花稅減免，維州財長Tim Pallas表示希望可以鼓勵維州人民重返住宅市場！
不得不說，這次的印花稅減免，讓我們的購房成本又下降了一大筆，現在是買房入市的時機嗎？來來來，悅悅再帶大家看幾組數據——
1、澳洲審慎監管局數據顯示，過去一年，澳洲家庭在儲蓄帳戶中存入了近$1,190億澳元，其中$1,100億是疫情期間存入的。四大銀行10月底家庭儲蓄達到創紀錄的8133億澳元。過去12個月裡，這一數字增加了10.7%，即788億澳元。
2、11月初，澳聯儲宣布，將澳洲官方利率從0.25%下調至0.1%，四捨五入歸零了，再創歷史新低。
3、澳洲統計局上周二發布的數據顯示：澳洲新建房屋的審批數量達到了20年以來的最高峰！僅在十月份，全澳新建房的受批數字就達到了10,936。
4、11月份，澳洲的總體房價上漲了0.8%。所有首府城市房價全都上漲了！
各種利好襲來，買房不要猶豫！
現金充裕的家庭，把錢放在銀行，那麼低的利率壓根賺不到很多利息，增值機會幾乎等於0！不過，從後面兩組數據可以看出，澳洲的房價和住房需求都在上升，熬過疫情的澳洲人正在用存款大肆買房！房價在2021年將會繼續隨著經濟的復甦而上漲，現在入手，可不能再晚了！
墨爾本東南區歌林威治Greenwich
項目類型：別墅&土地（House & Land Package）
項目地址：墨爾本東南區Cranbourne
歌林威治項目位於維州政府重點開發區域，墨爾本東南區重鎮Cranbourne，這裡是墨爾本東南發展區的中心，連接市中心和La Trobe Valley工業走廊。項目總佔地10萬㎡，2分鐘即可到達著名的皇家植物園！純天然氧吧中的優質地塊，性價格超高，低至$34萬起即可擁有屬於自己的家園！
項目距離東南區3大商業樞紐之一的South Gippsland Highway 商業樞紐中心僅5分鐘車程。開車十分鐘內，可以到達所有生活所需，包括Coles，Woolworth，K-mart等大型超市，以及綜合購物中心Cranbourne Park。
交通四通八達，距離克蘭本火車站僅4km, 車程5分鐘，火車線直達墨爾本CBD，連接M1，M3和半島高速網絡，直達CBD約40min車程。