怡心湖這個水凼凼說5年了，在它發育的路上嘲笑和看好這兩個點評一直在耍雙飛。
跟同為二圈層新版塊，速度跟打了激素一樣的東安湖相比，怡心湖疑似有點營養不良。
我總結了一哈熱心網名對兩個板塊早期的評價，東安湖地沒賣幾塊體育場館、湖區陰區區的就修起來了，約等於不賺錢搞宣傳。
怡心湖光說不扭假把式，湖區都還是個卵子商品房就修了一抹多，約等於白嫖。
加上之前的幾次狼來了式蓄水，以至於但凡有人說到怡心湖蓄水這幾個字，總是會有人直擊靈魂的發問：真的啊？
真的，怡心湖一直很認真。
11月中上旬怡心湖就喝了點水，雞哥核實了一哈，那次不是正式蓄水，是先整治一哈水域生態，搞一個可以自我循環的生態系統，底層框架弄好了才正式蓄水，把怡心湖弄成有魚有蝦清澈見底連食物鏈都要安排明白的那種湖。
當然大家都曉得，水只是個藥引子，渾搓搓和清澈見底的最大區別就是敢不敢伸下切洗搖褲。
我亂編的，蓄水完成後湖水最深挨邊6米，安到了脫不到爪爪哈。
如果光有一個湖就發達得到的話，那X湖周邊的樓盤都是你們得不到的爸爸，你們關心的肯定不僅僅是那個湖。
而是參考怡心湖版塊的效果圖暢想的牛批未來，在那張未來圖上湖區只是很小的一部分，各種高大上的寫字樓、商業綜合體、公建配套、圖書館、藝術館等等才是心頭的打貓兒心腸。
這些配套跟湖一樣，逐漸上路了。
11月23號，怡心湖說的要搞個發布會，我清早八晨披頭散髮的切了，結果只是前戲，當天宣布要在12月1號以官方的名義舉行天府怡心湖首發儀式，並且還要籤大單。
說起籤單就要先把怡心湖版塊扯清楚，7字形怡心湖佔地約8.4平方公裡，號稱是個產城版塊。
產業要跟住宅在這一大片範圍內交叉感染，但是交叉得不是那麼緊密，還是根據產業類型分了ABCD4個區的。
每個區哪種感覺圖上有個人看，長話短說幾句，A區以住宅為主，然後恰了點體育館、商業、公園和學校，
B區為湖濱中心商務區（怡心湖本湖所在區域），商務區的類型可以參考天府新區的天府公園東區，或者是高新金融城，以高大上的寫字樓、星級酒店、商業等配套組成。
像商務區這種定位必須要修得很漂亮，畢竟它算是區域的地標版塊，所以把怡心湖本湖也給了這個區。
CD片區聚焦數字經濟，推動5G技術、網際網路、大數據、人工智慧、區塊鏈等和實體經濟深度融合，省略200個字。
看起來很複雜很打腦殼，我簡單形容一哈兩者的區別大概就是B區像金融城、天府中央公園東，CD區像軟體園。
我在衛星地圖上P了個大概範圍和交通情況，自認為很一目了然
一直一來怡心湖版塊的聲音B區最大，從怡心湖本湖、天府夢想城、蔚藍卡地亞現代城、日航酒店基本都在B區，12月1號出臺籤單的天府怡心湖是B區的一部分。
目前怡心湖在加水，怡心湖岸和天湖灣也差不多在進入尾聲，天府夢想城6月份正式開工現在好像有部分已經冒出來滴滴點兒了。
中西部地區首家日航酒店總高約99.95米，這一坨包含了企業總部、文化酒店、休閒商業、孵化集群等等，是一個大型商業綜合體，目前已經在給地下室結構封頂，預計明年10月1號前就要完成主體結構施工。
蔚藍卡地亞打造的文化藝術中心的形狀也很顯眼，跟到文化藝術中心一起的還有個濱湖公園，這兩樣計劃在明年下半年呈現。
而且！卡地亞還要跟方所團隊合體一盤，在這兒打造一個濱湖書店，濱湖書店就是湖邊上的書店哈，名字叫怡所。
以上都是12月1號已經確定並且開建的部分項目，在1號的發布會那天天府怡心湖還新籤了4個大項目。
伊藤洋華堂：怡心湖商業綜合體項目
合景泰富：合景空港·悠活生態城（開發譽峰、悠方那個公司）
仁恆置地：仁恆怡心湖國際標杆社區
中信城開：中信城開總部經濟及產業協同項目
伊藤就不說了，我喜歡吃他們的鴨腸。
仁恆要弄個仁恆第五代國際標杆社區，是這幾家裡面投資金額最大的項目，計劃要投500個小目標。
中信城開是中信集團一級全資子公司，專注城市開發運營，這盤計劃把中信城開中西部區域總部弄到怡心湖。
中信你們都曉得的，有得很。西博城就是中信出錢修的，之前郫都中信城、南門中信左右岸都過繼給中海後，今年子他們又來了，你們都想搶的麓山上院了解一下。
另外還有一個瑞士中心，主要引入瑞士商會知名鐘錶、珠寶、酒店等。
這些項目會落在A、B兩區，主要在B區，總共加起來投資超過780億.
不愧是成都，這麼多個0。
住宅方面
怡心湖核心區的怡心湖岸、天湖灣基本上殺割進入尾聲了，奧園半島雖然在C區，但是它離B區很近，並且視野極佳，它的聲音也特別大，總價高賣得還快。
同樣位於C區，位置跟奧園半島ONE比較接近，首開在今年11月拿的一塊69畝純住宅用地明年也要出臺了，大家準備一哈。
怡心湖以北泛怡心湖版塊的四大金剛也交房的交房尾聲的尾聲。
其中綠城誠園是我一直特別喜歡的項目，好東西都埋在建築裡面的，隔段時間就要整盤工地開放日讓業主盡情找茬，是我目前已知口碑最好的項目之一，一期快交房了，二期目前貌似還有166平米戶型，二天開三期多半要漲滴滴點兒。
四大金剛裡面最豪的西派國樾前段時間交房了，據群裡業主表示比較滿意，現在在售的都是大戶型。
中海雲麓世家準備新推高層，金地悅瀾道賣完了，現在貌似在鬧架。
靠近A區，牧華路邊上的光明蓉府在剛開業那段時間遭受了不少的白眼，伴隨怡心湖進度加快，規劃陸陸續續落地、怡心湖大範圍內住宅都在挨個清盤，現在也開始受待見了。
結尾前再說幾個字，怡心湖位置和規劃都很好，只是需要時間沉澱，根據怡心湖建設情況和籤單情況來看，要先把B區打造成區域標杆。
怡心湖跟東安湖其實沒有特別大的比頭，兩個板塊都很好，他們所處的位置基本不會形成競爭關係，自住需求在選擇上根據通勤範圍衡量。
東安湖速度快毋庸置疑，因為它必須在大運會前完工，比賽都開始了還沒整完的話，未必喊人家比個寂寞，政治任務不能動搖,目前東安湖主要由華潤和華僑城兩家出錢牽頭造作,搞的都是大項目、大配套。
而怡心湖需要前期精心規劃、招商、引進企業等等，本來就是個比較漫長的過程，正義都能遲到規劃範圍那麼大的怡心湖為啥子不能