北海:牆壁薄板做 業主心驚驚

2020-12-22 廣西房地產信息網

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北海:牆壁薄板做 業主心驚驚

——北海:牆壁薄板做 業主心驚驚

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 | 來源:八桂都市報  作者:  時間:2004-11-09  

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本報訊 昨日,北海市某大廈的購房戶們吃驚地發現,自己所購新房的牆壁大部分竟不是磚砌的,牆壁板材薄得一腳可踹破,於是與開發商產生了糾紛要求退房。 購房戶:牆壁用板做不安全 昨日上午10時許,記者接到北海市某大廈購房戶們的投訴電話後,來到北海市某大廈進行現場採訪。在該大廈訂購了單身公寓和小戶型公寓期房的購房戶們告訴記者,數月前,他們看了這幢大廈的售房廣告,以每平方米1700元左右的價格,向開發商訂購了期房。 11月25日是交新房的日期,他們提前來看自己訂購的新房,不料看後大吃一驚,新房除承重牆外,房內的房間與房間、衛生間之間的隔牆,房外公共過道兩邊的牆壁,全都是用薄薄的板材隔成。從尚未裝門框處看去,這種板材是空心的,兩邊僅厚約1釐米,中間約10釐米完全是空的,不但不能掛空調,恐怕連掛畫框的釘子也釘不穩。敲敲發出空洞的聲音,稍稍用點力推一推,整個牆壁都會晃動。他們擔心這樣的牆壁不但不能貼瓷磚,一旦竊賊作案,也容易打破牆壁進屋。住這樣的房子,一點安全感也沒有。他們在與開發商籤訂購房合同時,開發商並未告知牆壁是這個樣子,他們覺得受騙了,要求開發商要麼改砌磚牆,要麼退房,不然他們將拒付剩下房款,並與開發商打官司。 開發商:材料很好沒有問題 記者隨後與購房戶們來到一樓開發商的辦公室,一位副總經理問清購房戶們投訴的情由後,讓一位工程師接待購房戶。這位工程師稱,大廈使用的牆壁板材,是從成都採購的輕型建築材料植物纖維板,其造價比磚牆貴得多。該大廈的牆體之所以採用這種新型建築材料,一是目前國家建設部門正在大力推廣使用這種材料。二是該大廈是由一幢「爛尾樓」復工改建的,「爛尾樓」過去設計用途是辦公樓,房間都很大,隔牆不多,現在改建成單身公寓和小戶型公寓,隔牆一下子增加很多,如果全砌磚牆,整幢大廈會承受不住重量。況且這種條板十分結實,站上去幾十個人也不會斷裂。 購房戶們卻稱據他們觀察,這種條板根本不結實,猛踹一腳準會踹破。工程師辯稱不會踹破,並讓購房戶們上樓當場試驗,如果踹破,損失由開發商承擔。記者隨工程師和購房戶們返回樓上,一名男性購房戶對著公共過道上的一堵纖維板牆壁猛踹幾腳,牆壁雖然未破裂,卻劇烈晃動,門框處凝固的水泥沙漿紛紛脫落。看見房間內平躺著一塊用剩的纖維條板,另一名購房戶走過去猛踩一腳,纖維板頓時被踩出一個大洞,工程師當場受窘。 隨後,記者電話採訪了北海市牆改辦的一位負責人。該負責人稱,為了保護耕地,國家早就提倡使用輕型建築材料。但對使用輕型建築材料有著嚴格的規定,即必須使用有資質的正規廠家的產品,而且從地理條件和氣候等因素考慮,***使用本地區的產品。使用輕型建築材料的建築完工後,必須經過建設部門嚴格驗收,合格後才能交付使用。禁止開發商藉故偷工減料,損害消費者的合法權益。對引起糾紛的大廈使用的輕型建築材料是否合格,建設部門將展開調查。

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