樓市速遞丨11月樓市:「金九銀十」後呈現冷卻期

2020-12-27 樂居網

11月樓市 丨「金九銀十」後呈現冷卻期

據柳州市商品房交易綜合服務平臺數據顯示，2020年11月柳州市（含五縣）商品房成交量共計4193套，成交總面積達到570937.25平方米。其中11月柳州主城區網籤套數一共3213套、成交面積370955.66㎡。

重磅：2020年度首屆柳州地產榜樣評選活動即將啟幕

總結2020年柳州樓市，探討2021柳州房地產發展趨勢，是為過去不平凡一年畫上圓滿的句號，更是對又一年全新的期盼。為優秀房企和精品樓盤頒獎，與行業精英共話樓市，「2020柳州地產榜樣評選高峰論壇暨頒獎盛典」即將重磅啟幕。

我市城鎮職工醫保年度調整為自然年度

據悉，按照自治區醫保局的統一部署，我市城鎮職工基本醫療保險的醫保年度將於2021年1月1日起調整為自然年度（即每年1月1日至12月31日）。

2020年能實現普惠性幼兒園覆蓋率80%目標

12月10日，教育部舉行發布會，教育部基礎教育司司長呂玉剛表示，從各地反饋的情況來看，今年我們有信心能夠實現學前三年毛入園率達到85%、普惠性幼兒園覆蓋率達到80%的普惠目標。

鳳凰嶺大橋「上梁」

近日，由中鐵上海局五公司承建的柳州鳳凰嶺大橋項目傳來喜訊，在克服外界、地質環境等不利因素下，其跨度最大、風險最高的首·個130米大跨度頂推施工順利完成。柳州鳳凰嶺大橋是市區柳江河段上的第22座橋，工程可行性研究報告2018年獲得市發改委公示，總投資192890萬元，預計將於2021年建成通車。

【樂居好房雙12，百億補貼動真格】

文章來源:樂居買房

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2020 年「餘額不足」 房企十強格局基本已定藍光在瀘州的首子，透視高滿意背後的服務模式12月13日常州商品房成交144套 二手房住宅成交2套

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    與中秋節一同來臨的，還有樓市傳統銷售旺季「金九銀十」。二者疊加，按照以往慣例，此刻正是購房者買房的高峰期。不過，《中國經營報》記者近日走訪了廣州天河、海珠、荔灣、南沙、從化等地多個樓盤發現，售樓處整體表現平淡，除部分優惠力度較大的樓盤可見十來位看房客以外，大多數樓盤人影稀疏。
  • 「金九銀十」廣州樓市怎麼走?專家這樣說
    中原地產項目總經理 黃韜：金九銀十「量高價穩」今年受疫情影響已不存在「金九銀十」的說法，沒有「小陽春」，也沒有「678淡季」，只有疫情好轉後的「衝衝衝」。所以678三個月的銷售面積同比都大幅增加。至於樓價，二手住宅屬於「跌停」，一手住宅仍屬於「結構性上漲」，實際上是平穩的態勢，有少量的一手住宅價格輕微上漲。
  • 國內樓市寒流湧動 昆明「金九銀十」仍在但成色不足
    每年的9月、10月是樓市傳統的銷售旺季，但今年國內多個重點城市都在反映「金九銀十」期間商品房成交量不如預期，那昆明樓市又如何呢？雲南房網整理了銳理機構的數據發現，今年9月和10月昆明的商品房成交量仍然比較高，兩個月賣出了239萬平方米，尤其是9月份的成交量達到今年前十個月最高，算得上是「金九銀十」，但成色卻明顯不足，因為9月的成交量雖然最高，卻也只比7月和8月多了5萬平方米，而10月份的成交量在前10個月裡只能排在第5位。這一方面說明今年昆明「金九銀十」成色不足，另一方面說明昆明房地產銷售的季節性變化在進一步被「熨平」。
  • 武漢樓市「金九銀十」這三類樓盤或有驚喜
    據不完全統計，武漢樓市9月份預計將有67盤入市，多個熱門老盤開始加推，數據面來看，整體市場火熱程度明顯提升，但真的會是這樣嗎？喜憂參半！三季度信貸環境持續收緊自今年730政局會議之後，想必大家頻繁被央行刷屏：央行副行長說房貸利率不會下降。並且武漢首套房貸利率最高上浮又重返30%。
  • 「金九銀十」之後,樓市怎麼走?
    最近，廣西南寧樓市就率先打響了「金九銀十」價格戰。為了在今年的「金九銀十」中搶佔先機，一些房企推出了每平米八九千元的特價房等促銷措施。廣西南寧某樓盤銷售人員：金九銀十，大家都會搶這個月來衝業績，促銷量。記者：假如這個89平方米的是每平方米8795元，折後總價優惠了7萬多元，差不多佔這個房款的10%？
  • 重慶樓市「金九銀十」成交慘澹 新盤去化率也「慘不忍睹」
    一周重慶樓市數據來了！ 進入「金九銀十」，市場仍低迷，高價地新項目陸續面市，供應量減少、價格有支撐，客戶觀望。 從中央到地方對租賃市場、徵信監管、公積金等管理更具有針對性和細緻。
  • 廣州「銀十」收官:蘿崗樓市火熱 剛需樓盤搶手
    廣州「銀十」收官：蘿崗樓市火熱 剛需樓盤搶手 　　在經歷成色十足的「金九」之後，在剛性需求的支撐下樓市依然十分堅挺，甚至有「銀十」轉變為「金十」的趨勢。
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    曾經樓市的傳統旺季「金九銀十」，現在變成多房企混戰的打折促銷季。繼「金九」一波明折暗降後，海南「銀十」正是好時候，樓市進入衝刺階段！
  • 「金九」樓市流行起「櫥窗購物」
    「由於自7月以來，深圳、南京、杭州、成都等城市紛紛出臺調控升級政策，主力打擊炒房，預防市場『金九銀十』出現波動，9月成交量回落，所以沒能帶動三季度數據快速上升。」　　「房企8月『搶跑』推銷樓盤，再加上8月底至9月初多地密集出臺的調控政策，以及國慶節中秋節雙節合併少了一個消費節點等因素影響，導致樓市『金九』成色不足。」潘浩分析稱。　　但房企似乎並沒有因此「洩氣」，反而開啟了補貨模式。
  • 南京樓市「銀十」競爭加劇 低價風仍是主旋律
    南京樓市「銀十」競爭加劇 低價風仍是主旋律 2008年10月07日 17:40 來源：揚子晚報 「銀十」競爭加劇　　昨天南京樓市出現了小幅反彈，截至當晚7點，全市共認購商品住宅128套，成交145套。
  • 瀘州房價逐漸回穩 「金九銀十」去庫存仍是關鍵
    「金九銀十」各樓盤之間的競爭將加劇，這對於購房者來說，或是一個不錯的選房購房窗口期。 備戰「金九銀十」，去庫存仍是主旋律 當前，各樓盤除了爭取在淡季有所收穫外，更多地則在為下半年未雨綢繆。
  • 樓市暗淡,「金九銀十」不再!有人再等等,有人先上車
    整體看，一二線城市，9月樓市成交量環比8月均無明顯上漲，樓市告別金九。北京、南京、深圳、寧波、福州等城市的庫存都有不同程度上升。 實際上，樓市已經多年沒有金九銀十，2019年以來，房價下降出現從點到區域的擴散。熱點城市逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續衝高。
  • 別說「金九銀十」了,樓市只剩「冰九」!部分中介已轉行
    「都說『金九銀十』，但實際上別說『金九』了，就是『銅九』『鐵九』都沒有，只有『冰九』。」9日，濟南一家房地產營銷策劃代理公司的置業顧問劉佳昕有些鬱悶地說道，「再這樣下去真撐不住了，收入下降太厲害，不行就辭職轉行。」這並不是個例。
  • 2020年的金九銀十肯定會來的 只是沒有想像中那麼猛
    自從我做了房地產自媒體後，金九銀十就沒出現過。從2017到2019，小編分別撰寫了《金九已無望 銀十恐失約 房價下降成趨勢》、《成交量不樂觀 這屆金九銀十又不會來了》、《金九爽約 銀十恐怕也不會來 炒房者真的慌了》來總結概括2017年到2019年的金九銀十。那麼2020年的金九銀十會來嗎，又是什麼樣？
  • 搶收「金九銀十」,東莞預計50項目推貨,純新樓盤超30個
    9月悄然而至，東莞樓市已經迎來了金九銀十傳統旺季，這個時段將是東莞樓盤衝刺全年業績的關鍵期。東莞有哪些樓盤準備開盤推貨？又有哪些樓盤值得我們關注呢？超50盤有推新計劃 33個為純新項目據一點樓市不完全統計，東莞計劃「金九銀十」開盤加推入市的項目不少於50個，其中有33個為純新項目，產品都以90-143㎡剛需和改善洋房為主，東莞將進入商品房供應高峰期。
  • 長沙70餘項目搶灘「金九」樓市
    70餘項目搶灘「金九」樓市 長沙預計有12個樓盤項目首次亮相，商品房銷售增速轉正 進入9月，長沙樓市將迎來一波開盤推貨小高潮，置業者可選擇空間較大。 資料圖片 「金九銀十」將至，長沙樓市提前吹響號角。8月下旬以來，商品住宅去化率一路上升，9月更是預計有70餘項目計劃開盤。
  • 樓市趨勢將會怎麼走?
    9月，達州樓市預期的「金九」小高潮並未如約而至，主城區的總新房成交量相比8月還減少了13套。 值得注意的是，達州商品房成交量已經連續三個月保持在1600多套，雖然9月達州樓市銷售旺季預期並未實現，延續了7、8月的市場形態，但與去年「金九」成交量相比，增量超過100套。
  • 樓市旺季「金九銀十」啟幕,火熱的市場中該如何選擇投資?
    金九銀十是一個時間上的概念，它是一個時令，一個收穫的季節，也是各大商家的銷售旺季。這個時節裡，無論是餐飲業、服裝業，還是汽車業、房產業...都將迎來銷售高潮，鋪天蓋地的促銷廣告和商業活動跳動著人們的消費欲望。
  • 房地產「金九銀十」黯然失色
    「金九」不再，行業去化壓力仍巨大 金秋九月，秋高馬肥，蟹肥膏黃，宜遠遊、聚餐，更合適買房。 傳統「金九銀十」的購房旺季，九月份卻沒有「金」起來。 據克而瑞產業研究院統計數據，九月份TOP100房企實現銷售操盤金額11905.6億元，同比增長29%。
  • 「金九銀十」是買房的好時機嗎?一文看懂開發商的套路
    金九銀十一直是傳統樓市旺季，哪怕是在市場不景氣的年份，成交量也總會在這個季節有一波相對的衝高。然而從8月份市場的成交數據來看， 重點監測城市累計成交量持續走低，同比下跌4%，環比下跌6%。其中，一線城市成交量環比下降10%，同比下跌7%。