隨著這兩年國內房地產市場逐漸低迷之後，越來越多的投資客開始尋找新的投資市場。如今歐美加澳等發達國家的房地產已不再是國內投資客的首選，而一些具有高成長性的發展中國家反倒是成了熱點。有權威網站報告顯示，2018年泰國成為中國買家最喜愛的買房目的地，泰國房產的詢盤量遠超於其他國家排第一。為什麼這幾年泰國房產這麼受歡迎呢，我們來看一組數據就知道了。
1、 房產數據
根據CEIC發布的最新數據來看，從2009年以來泰國的公寓需求逐年上漲，房價也一直呈現穩步上升狀態，其中曼谷、芭堤雅等城市中心區公寓房價年均漲幅超過10%以上。
房價之所以上漲，是由於泰國可開發建設土地資源的稀缺，造成泰國的房價持續穩步增長。土地供應的緊張一直是導致泰國房價增長的一大因素，土地稀缺必然會導致土地價格的上漲，土地價格上漲亦會使建築開發成本上漲，開發成本的增加會抑制新盤開發數量從而直接助推了新盤售價的上漲。
根據泰國官方數據顯示，泰國曼谷新樓的開發在2016年達到頂峰後逐漸減少，新盤數量下降明顯，曼谷目前房子已經供不應求了，新盤開發數量的減少將進一步擴大供需不平衡，從而帶動房價的增長。
目前曼谷的租金回報率都穩定在維持4%-10%，租金收益遠高於目前國內，房子的升值空間和穩定的租金收益對投資者來說都具有誘惑力。
2、 旅遊數據
根據WTTC發布旅遊觀光對經濟影響的報告顯示，泰國是全球旅遊業增速最快的國家之一。旅遊人氣爆棚的泰國，受到很多外來遊客的熱捧。2018年到訪泰國的遊客突破3800萬人次，佔據泰國總人口的一半以上，而這個數據每年也在不斷增長。
旅遊業作為一種綜合性的產業，旅遊業蓬勃發展不止拉動了泰國經濟的增長，同時持續的客源更是給泰國樓市注入了新的增長動力，直接帶動房價、租賃市場的火爆！逐年湧入的外來遊客帶來了巨大住房需求，保證了泰國房租租賃市場的穩定。
隨著人們對度假旅遊的生活質量需求越來越高，具有度假功能的短租模式逐漸從市場上冒出，由於遊客人數不斷增長，遊客願意花在租金上的月平均預算持續增加，而市場上的供應增加有限，導致短租房供不應求，租金隨之水漲船高。租賃市場的激烈競爭，導致海內外客戶投資對泰國公寓市場的前景將不斷提高，
3、 養老數據
泰國綠卡、長期居留、退休養老籤證政策的吸引了一波西方老人到泰國養老，加上泰國環境、醫療方面的優勢，令泰國成為全球最熱門的退休養老目的地之一。目前泰國已經吸引了180萬的外國退休人士來養老生活，估計到了2040年，這個數值可能會增長1700萬人口。佔據泰國總人口的四分之一。
據泰國相關統計，目前持有泰國房產的外籍人士近一半為養老退休人群，可見泰國養老地產的火爆程度。目前養老群體是個重要而特別的目前客戶群，許多老年人會更願意住在自己買的公寓裡，養老住宅將變成泰國房地產未來十年的發展之重。
泰國經濟目前正處於穩定的發展時期，政府大力修建基礎設施，地鐵、輕軌等交通項目逐漸規劃落實，這些項目建設有利於促進泰國房產市場的繁榮。對期望能最大限度地提高其投資回報率的投資者來講，現在正是購買泰國房產的大好時機。