4.67億!黃山市益田公司摘得屯溪老街南側地塊

2020-12-20 新安房產網

今日(4月23日)下午，老街南側(濱江西路)商服地塊掛牌時間截止，黃山市益田濱江旅遊開發有限公司以4.67億元底價摘得該地塊，A-01區塊地上部分樓面價達12354元/㎡，A-02區塊地上部分樓面價達12785元/㎡。老街南側(濱江西路)地塊於4月10日在黃山市公共資源交易中心官方網站正式掛牌。

老街南側地塊掛牌出讓指標

出讓地塊位於縣老街南側(濱江西路)地塊，屯溪區屯溪老街南側，東至三馬路、南至濱江駁岸，規劃用途為商業服務業設施用地，地塊面積52356.9㎡(78.54 畝)，其中A-01 地上面積20406.53㎡(30.61畝)，地下空間垂直投影土地面積≤7681㎡ ，A-02 地上面積 15951.37㎡ (23.93畝)，地下空間垂直投影土地面積≤8318㎡ 。具體的土地出讓面積、界址以實際交地時實測為準。地下空間利用面積具體範圍、位置詳見規劃紅線圖，上頂標高為129.35 米，底部標高自上頂往下9米，且僅限一層。

指標要求

【掛牌起始價、增價幅度】

該宗地出讓總價由地上和地下空間兩部分價格組成。地上出讓起始總價為39975.5111萬元，起始單價為733萬元/畝(10995元/㎡)) ，地下空間出讓單價按地上樓面地價的1/3計算(即起始單價279萬元/畝)，保留建築(老文化委宿舍) 隨土地一併掛牌轉讓，列入掛牌出讓總價，保留建築轉讓總價66.82萬元由土地競得人在支付土地出讓價款時一併結算。增價幅度為每平方米人民幣壹拾伍元整(￥15元/㎡，1.0萬元/畝) ) 。

公司股份佔比情況

屯溪老街三馬路實拍

根據規劃條件，競得人須按規劃要求原地恢復重建楓林巷21 號建築，按原測繪圖紙進行恢復重建，內部結構可結合業態需要進行調整。老文化委宿舍為保留建築，在保持原外立面、建築風貌、高度不變的情況下，結合自身業態需求，可對內部結構進行調整;須在 A-01 地塊配建服務周邊保留地塊的配電房1 處;在A-02地塊配建服務周邊保留地塊的開閉所1處，配電房1處;其建築面積應滿足區域服務要求，可不計入容積率;須按照屯溪老街保護規劃的要求，對屯溪老街項目進行統一的規劃、運營和管理，確保屯溪老街業態的完整性和運營的持久性;土地競得人須按照《地質災害防治條例》委託有資質的單位開展地質災害危險性評估，落實地質災害防治工作，並承擔費用。

老街南側地塊實拍

【動工及竣工期限】

項目開工時間為本宗地土地交付之日起的5個月內，項目竣工時間為本宗地開工之日起的2年內。

地塊實拍

期待！黃山市的又一張新名片

未來項目也將重現屯溪三江口(新安江、橫江、率水河)及老街昔日繁華面貌，挖掘展示屯溪老街悠久歷史文化，完善黃山歷史文化產業鏈，讓更多人體驗深厚的歷史文化底蘊，成為黃山的又一張新名片。

屯溪老街實拍

屯溪老街簡介：

屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300餘幢徽派建築構成的整個街巷，呈魚骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處，所以又被稱為流動的「清明上河圖」，是中國保存最完整、最具有南宋和明清建築風格的古代街市，也是中國「全國重點文物保護單位」。

屯溪老街實景

屯溪老街實景

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  • 明朝古石拱橋被洪水衝垮了,翻起照片又想去屯溪老街了
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  • 黃山屯溪老街,安徽唯一國家級歷史文化街區,特產不少,商業太濃
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    導讀：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300餘幢徽派建築構成的整個街巷，呈魚骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。
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