經濟觀察網 記者 陳秋 自11月17日遞交IPO申請，國際短租巨頭愛彼迎（Airbnb）於12月11日登錄納斯達克，開盤價為每股146美元，收盤價為每股144.71美元，而其IPO發行價為68美元。此次愛彼迎上市融資約35億美元，成今年美股最大IPO。
按照開盤價計算，愛彼迎市值超過870億美元，超過了Booking的市值（862億美元），也超越了連鎖酒店巨頭萬豪國際（427億美元）。
對於愛彼迎的成功上市，北京聯合大學在線旅遊研究中心主任楊彥峰對經濟觀察網說，他不算意外，愛彼迎是有根本性商業模式的，作為存量住宅和非標住宿最大的創新型企業，發展前景廣闊。其也是住宿產業的共享業態最大的一家，有可能顛覆傳統標準化酒店住宿業態。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者說，類似上市也說明租賃市場有前景。今年有很多特殊性，如由於居家辦公增多，所以美國市場對於一些遠郊區或比較清靜的租賃物業有較好的偏好，這反而刺激了愛彼迎類似平臺的租賃需求，進而也使得其上市更加有機會。當然如果不考慮這一點，本身其也是全球較大的租賃平臺，相關網際網路的模式也是值得肯定的，類似上市也值得國內的企業學習。當前很多長租公寓企業也遇到困難，後續也需要積極和資本市場對接，同時要求夯實經營能力。
近幾年關於愛彼迎上市的消息不斷，上市之路也可謂一波三折。直到去年9月，愛彼迎官方宣布將於2020年公開上市，今年11月17日，愛彼迎向美國證券交易委員會（SEC）遞交了IPO申請。
今年疫情肆虐對愛彼迎的業務開展衝擊頗大。據招股書顯示，2019年愛彼迎營收48.05億美元，今年前九個月營收25.19億美元，同比下滑31.89%。淨虧損近6.97億美元。愛彼迎表示，下降可能的原因是由於冠狀病毒的影響，今年早些時候，這種病毒遏制了休閒和商務旅行。
但自成立以來，愛彼迎每年都出現淨虧損。2015年至2019，以及截至2020年9月30日的前9個月，淨虧損分別為1.35億美元、1.47億美元、7000萬美元、1690萬美元、6.743億美元和6.969億美元。截至2019年12月31日和2020年9月30日，愛彼迎累計赤字分別為14億美元和21億美元。
對於未來的風險因素，愛彼迎表示，我們調整後的EBITDA和自由現金流一直在下降，這一趨勢可能會繼續下去。我們的營收增速已經放緩，我們預計未來還會繼續放緩。
愛彼迎還稱，截至2020年9月30日，其未償債務本金為19.975億美元。
同時，愛彼迎可能面臨比預期更大的所得稅負擔。2020年9月，我們收到了美國國稅局（IRS）的2013納稅年度擬議調整通知草案，提議增加我們在美國的應稅收入，這可能導致額外的所得稅支出和現金稅負13.5億美元，外加罰款和利息，這比我們目前在合併財務報表中記錄的準備金高出10億美元以上。
招股書的業績表現，也證明了業內此前的猜測，其上市是為了緩解資金面的緊張。曾任中信證券高級副總裁兼網際網路首席分析師的深度科技研究院院長張孝榮曾對記者說，愛彼迎之所以著急上市，是因為資金太緊張了。這種持續的資金緊張狀況，對公司未來發展是不利的。