12月25日，煙臺市政府新聞辦公室舉行主題為「2019，高質量發展這一年」系列新聞發布會。發布會上煙臺市自然資 源和規劃局調研員袁春橋發布了煙臺海上世界項目工作推進情況。據悉，原煙臺紅利市場和煙臺漁業公司老廠區，將 比肩日本神戶港、香港海港城來進行規劃設計，吸納生態漁市理念，打造集漁市綜合體、特色餐飲、遊客中心、商業 風情街、小型市場、風情休閒廣場為一體的芝罘灣廣場，成為煙臺又一張城市亮麗名片。
據介紹，海上世界項目堅持以規劃為統領，高起點、高標準描繪規劃藍圖。煙臺海上世界位於芝罘灣內，北依芝罘島 ，南接煙臺火車站，東側緊領煙臺山和朝陽街歷史文化街區，西側是煙臺綜合客運主樞紐，規劃中的軌道交通1、2線 以及換乘站就位於此處，地理位置十分優越。但隨著城市的不斷發展，煙臺港早已被主城區所包圍，港區龐大的貨物 運輸量給城市的交通、形象、安全帶來很大壓力。按照規劃，煙臺港老港區將整體搬遷至西港區，在老港區這片煙臺 最核心、最寶貴的土地上，將誕生出一座融文化、精品、自然、創新以及未來生活方式於一體的煙臺都市新核心，實 現城市的升級換代，推動煙臺主城區邁入2.0時代。
鑑於煙臺港老港區地塊的唯一性、不可複製性，我們嚴謹審慎，確定了塑造面向世界的「煙臺之窗、城市之眼」的發 展戰略，堅持「國際眼光、世界標準、煙臺特色」，打造百年工程、精品工程、惠民工程。項目區包括一、二、三、 四突堤和會西街區片，總面積約8平方公裡，總投資1500億元，打造集「船、港、城、遊、購、娛」於一體的商旅綜合 體。為塑造煙臺現代化城市形象，打造全國第三座「海上世界」，築成世界級濱海商務休閒新城。該項目城市設計概 念方案邀請了Gensler（蓋思樂）進行城市設計，並邀請戴德梁行進行產業策劃。規劃方案歷時10個月，經過11輪修改 完善和廣泛徵求意見，8月6日，海上世界項目規劃設計方案通過市城鄉規劃委員會執行和審議委員會第4次會議審核。
近期主要開發一突堤板塊及會西街片區。一突堤面積約1.5平方公裡，原來是煙臺港的碼頭及貨物堆場。我們突出文化 特徵，建設煙臺國際藝術中心、未來科技館、超五星國際連鎖商務酒店等大型公共服務建築，配套建設濱海集中式商 業中心、時光商業街區，打造煙臺24小時面向大眾休閒、娛樂和聚會的城市會客廳。重點布局五個板塊。第一個板塊 是文化創意區。我們將在端頭位置，拿出2.65公頃土地，建設5萬平方米的煙臺國際藝術中心，成為芝罘灣面向世界的 門戶。拿出3公頃土地，建設3萬平方米的煙臺科技館，培養廣大青少年及兒童探索自然與科技奧秘的興趣，提升社會 及市民對科技的關注度和參與度。第二個板塊是金融創新區。結合地鐵1、2號線以及換乘站，設置150米高的TOD商務 中心、SOHO公寓，以及200米的地標酒店，統領區片建築天際輪廓線。第三個板塊是濱海商業區。用地規模8.78公頃， 建築面積6.3萬平方米，將在近海區打造人文歷史與現代藝術交融的濱海時光街區，發展零售、餐飲、體驗、文化藝術 等業態，面向煙臺大眾和商務人士，打造一周7天、一天24小時的旅遊、購物、時尚中心的煙臺夜間經濟新天地。第四 個板塊是濱海企事館。用地規模3.52公頃，建築面積3.5萬平方米，為知名企業提供產品展示、展覽、體驗的區域，聯 合煙臺未來科技館打造環渤海最具影響力的科技群落。第五個板塊是煙臺國際花園酒店。用地規模6.05公頃，建築面 積約4.2萬平方米，與周邊文化設施、郵輪母港、煙臺山等景觀節點形成互動，為全年齡段的遊客和市民提供高端休閒 體驗。
會西街規劃片區建設用地面積約6.31公頃，原來是煙臺紅利市場和煙臺漁業公司老廠區。下步，我們將比肩香港海港城、日本神戶港來進行規劃設計，吸納生態漁市理念，打造集漁市綜合體、特色餐飲、遊客中心、商業風情街、小型 市場、風情休閒廣場為一體的芝罘灣廣場，成為煙臺又一張城市亮麗名片。
(齊魯晚報·齊魯壹點記者 李南楠)