據加拿大《Daily Hive》9月18日報導，加拿大安大略省大多倫多地區約三分之一的城市的平均房價已經達到新高。根據佐卡薩（Zoocasa）最近的一份報告顯示，今年夏天，房地產市場繼續呈上升趨勢，到2020年8月為止，房地產銷售額已經連續兩個月破紀錄。
報導稱，加拿大數據網站「佐卡薩（Zoocasa）」利用多倫多地區房地產委員會（TRREB）8月份的最新數據評估了33個大多倫多地區城市的平均獨立式住宅價格趨勢。總的來說，大多倫多地區有18個城市的平均房價在8月份超過了百萬加元大關，而去年同期只有12個城市。這些城市主要集中在多倫多市、達勒姆地區、霍爾頓地區、皮爾地區和約克地區。
8月份多倫多的平均房價約為150萬加元（約770萬人民幣），遠高於百萬加元的標準，但相比2017年4月的峰值價格還是低了73,442加元（約38萬人民幣），跌幅5%。
自2020年7月觸頂以來，多倫多東部是多倫多市唯一一個價格保持平穩的地區。今年8月，該地區獨立住宅均價為1118506加元（約575萬人民幣），比上月低3559加元（約1.8萬人民幣）。"8月份該地區的獨立住宅平均價格是有記錄以來的歷史第三高。"報告補充說。
報告指出：「大多倫多地區多個地區的獨立屋平均價格顯著上漲，許多城市上個月均價達到或接近峰值。8月份共有12個城市的平均房價破紀錄。。」
據了解，加拿大杜蘭區的平均房價為813740加元（約為418萬元），荷頓區（Halton Region）的平均房價為1283651加元（約為660萬元），已於8月達到頂峰。在杜蘭區，八個城市中有五個的房價達到了最高水平。荷頓區全部城市的獨立屋平均價在8月都達到或接近峰值。
緊隨其後的是皮爾區，獨立屋平均價格為1112634加元（約為572萬元），僅比上個月的峰值低2195加元（約為1.1萬元）。雖然皮爾地區的平均價格沒有達到新的高位，但賓頓市989039加元（約為508萬元）和密市1307832加元（約為672萬元）均創下了獨立屋的最高平均房價。
根據Zoocasa的說法，由於借貸成本低且經濟條件改善，大多倫多地區的買家重新進入市場。在過去幾個月中，隨著越來越多的人被迫呆在家裡，一些購房者現在正在尋找有後院或有可利用空間的大型房產，導致住房需求轉向這些曾經房價較為低廉的城市。
"在過去的幾個月裡，越來越多的人將大部分的時間花費在家裡。因此一些買家正在尋找帶有後院或者能更好地利用綠色空間的更大的房產，也同時導致住房需求轉移到了城市周邊。低層房屋通常更可用和方便居住。"報告指出。
結果顯示，疫情可能會將房屋市場關注點從城市中心轉移到城市之外。這意味著如果您想要收購或投資大型房產，那麼杜蘭區或荷頓區可能會提供比多倫多市更有吸引力。
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作者：小柴
責編：獨靜