365淘房 柏莉 南京商業薈最新一期「小道消息」
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註：以下消息非官方發布，僅供討論。
具體以各企業最終發布口徑為準。
一、金茂匯二期瑞吉成謎
最近南京金茂匯舉辦了升級覽秀城招商發布會，一時間吸睛無數。
但作為一個運營10年的存量項目，從「南京國際廣場」、「南京金茂匯」到「南京金茂覽秀城」...
金茂覽秀城明年年中完成改造後，能否逆襲，一改往日慘澹？這裡要打上一個大大的問號。
昨天稿件後臺也有不少粉絲留言，相比商業部分他們更為關心的是原選址於金茂匯二期的南京首家瑞吉酒店。
▼根據此前媒體報導：金茂匯二期將引入具有百年歷史的奢華酒店品牌瑞吉(St.Regis)。
根據此前規劃，南京國際廣場總建築面積約48萬平方米。一期建築面積22.7萬平方米，二期建築面積25萬平方米。
金茂廣場二期項目，位於南京市鼓樓區中央路核心地段（南京市中央路201號），五星級酒店約為3.95萬平方米。
根據南京瑞吉酒店此前的相關介紹，酒店樓高80層，地處黃金地段，對面即是著名的南京玄武湖。酒店擁有 300 間超大客房和套房，均可飽覽壯觀迷人的城市風光。
客人可在大堂吧與友人放鬆小聚，或在三間餐廳之一品嘗豐盛美食，其中包括一間全日制自助餐廳。也可在水療中心體驗呵護備至的護理服務，或前往設備齊全的健身俱樂部享受健身之樂。
酒店擁有超過 1,300 平米的會議空間和 13 間精選會議室，是舉辦任何會議或活動的理想之選。
但是據我最新打探到的消息是：
1、金茂短期內不會啟動二期，具體打造計劃尚未確定，瑞吉酒店可能不開了。
2、目前官網上，南京瑞吉酒店也已經下架，截止發稿無法搜索到任何相關信息。
二、南京首家W酒店將落戶河西華僑城？
2017年5月18日，金鷹國際酒店集團與萬豪酒店集團就著名奢侈潮流酒店品牌 「W酒店」合作事宜籤訂了獨家意向性合作備忘錄。
然而，因為種種原因，W酒店已經變成了G酒店。而且位於金鷹世界A塔的G·HOTEL於2019年9月30日9:30已開業迎賓。
G·HOTEL作為金鷹集團產品線之中最高端的酒店，金鷹世界酒店在高級之外更是雲端之上的極致視界與前瞻於時代的智慧體驗。
下面繼續說回W酒店，最近有人爆料了河西華僑城項目的招標文件。
▼根據這份文件來看，華僑城歡樂濱江擬招商的酒店是W酒店和W冠名酒店式公寓。
華僑城歡樂濱江位於河西新城南部，東起南京國際青年文化公園，西至魚嘴溼地公園，南臨揚子江大道，沿長江夾江1.7公裡岸線，與新加坡生態科技島隔江相望，擁有一線長江稀缺景觀資源，總投資規模近250億元，佔地面積近50萬平方米。
華僑城歡樂濱江的定位為面向未來、複合多元的主題文旅商業綜合體，項目體量為24萬方文旅商業（其中18萬㎡購物中心、6萬㎡街區）。
華僑城歡樂濱江將延續深圳歡樂海岸的濱水休閒商業體驗模式，打造融合文化創意、濱水生態、時尚體驗、智慧科技及都市辦公、高端居住為一體，符合可持續發展理念的開放式城市客廳，成為跨區域進而輻射長三角的都市文化娛樂聚集地，開啟南京國際濱水生活新時代。
以上效果圖都是前期的過程稿，最新版因為一些變更還在調整當中，到時等有了再分享給大家。
下面給大家匯報下我打探到的最新消息是：
1、華僑城和W酒店已經談的差不多了，正式籤約後會對外釋放這個消息，至於W是否冠名公寓尚未最終確定。
2、商業部分目前招商正在進行中，一期計劃2021年中旬開業。
三、南京四季酒店怎麼說了？
前不久，《福布斯旅遊指南》發布了其第61屆年度全球星級評級名單，對全球較佳酒店進行嘉獎並對親切出色的服務進行獎勵。
值得一提的是，全球共有36家四季酒店獲評《福布斯旅遊指南》五星最高殊榮。這也意味著四季酒店集團成為該榜單成立61年來在同一年獲得五星評定最多的酒店品牌。
▼四季在中國的酒店分布：長三角區域只有上海、上海浦東以及杭州有，目前南京還沒有。
▼但是據我前期了解到的信息，四季酒店其實在南京是有布店計劃的——南京總統府四季酒店。
據悉，項目位於南京市中心區，片區緊鄰總統府、六朝博物館、梅園新村紀念館、毗盧寺等近現代建築。既位處梅園新村歷史文化街區，又是長江路文化旅遊街區的重要組成部分。
該項目地下2層，地面9層，整體佔地面積65779平米，其中酒店面積佔37951平米，商業中心面積佔8055平米，包含客房、會議中心、宴會廳等。
南京四季酒店的後續情況，我們將持續關注。
以上所有信息僅供討論，最終情況我們還是以到時官宣為準。
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