宿霧，世界第二大旅遊海島，越來越多的人前去度假，也有越來越多的人看到了其中的商機。
遊客人數增長15%，旅遊收入增長20%
在2019年，菲律賓旅遊業百尺竿頭更進一步，迎來了了奇蹟般的增長，接待遊客總量826萬次，較2018年增長了15%，和2015年相比幾乎翻倍！
據菲律賓官方媒體菲律賓新聞社（PNA）報導，826萬次遊客中，有140萬外國遊客的目的地是宿霧，佔到了總量的17%，是外國遊客在菲律賓的第二大首選目的地。
菲律賓遊客數量增長▲
2020年3月2日，菲律賓旅遊部公布2019年該國旅遊收入創下新紀錄，達93.1億美元，較2018年77.1億美元的水平增長20.81%。
2009-2019，10年間，菲律賓的旅遊收入竟然翻了三倍！！
菲律賓遊客數量增長▲
民宿興起，酒店入住率下降
旅行最大的花銷可能就是住宿了。隨著高性價比民宿的興起，酒店不再是人們旅遊住宿的唯一選擇。Colliers的統計數據顯示，從2017年到2018年，菲律賓接待遊客人數增長了8.3%，但是各個城市的酒店入住率均呈現下降趨勢。
馬卡蒂CBD酒店入住率：2017年71%，2018年67%
BGC酒店入住率：2017年79%，2018年77%
奎松酒店入住率：2017年66%，2018年62%
菲律賓遊客數量及酒店入住率▲
宿霧度假酒店和餐飲協會（H主席Carlo Suarez在接受Sunstar採訪時表示：「 2019年上半年，宿霧酒店平均入住率60%。Airbnb民宿的興起，對當地酒店行業造成了不小的壓力。」
其中原因不難猜測。
星級酒店費用高
菲律賓旅遊局統計數據顯示，遊客停留時間在不斷變長。酒店住一天兩天還好，如果住的時間久，那真不是一筆小花銷！
在網上搜索宿霧海景酒店，稅後價格基本都要1000元起。如果在這裡住7-8天，基本要花費1萬元左右。
星級酒店不適合家庭居住
上班族每年假期有限，小長假成為了家人團聚的寶貴機會，比起獨自旅行，越來越多的人選擇和全家老小一起出遊。夫妻兩人，帶上雙方父母和孩子，大約7-8個人，住酒店至少需要3個房間，如果孩子年齡已經不小，需要單獨的房間，那總共需要4個房間。這會是一筆很大的花銷！按照一個房間1000元計算，如果住7天，需要將近3萬元！
而且有時候酒店房間不能安排在同一層，相互照應起來很不方便。這也是為什麼越來越多的家庭選擇住民宿，一大家子人，租一個別墅，各自有獨立的房間，既有隱私又方便相互照顧。
一家人起床的時間不一樣，沒辦法統一時間一起出門吃早餐，或者老人孩子有時候吃不慣當地的食物。住民宿就很方便了，可以在廚房簡單準備一些吃的。
晚上一家人可以一起在客廳聊聊天，投屏看電視節目，或者玩遊戲。
孩子多也不用擔心，可以安排在有上下鋪的房間。
自己和父母各自住一間臥室。
上圖這樣的宿霧海景別墅，日租約616元，月租5000元 ，是不是比酒店划算很多？距離海邊僅500米！
而且這並不是個例，宿霧別墅的平均租金可達4600元，靠近海邊的高品質別墅可以租到更高的價格。
別墅租住需求旺盛
據Lamudi所公布的數據，2019年宿霧房產市場上，別墅類型的房產保持著最多的搜索量，達到了51％。土地則緊隨其後以23％的份額保持第二，而高層公寓則以18％的搜索量位居第三名。越靠近市中心以及海邊的住宅，越受人歡迎，價格也越貴。
除了遊客對別墅的租住需求持續攀升外，跨國公司和外包服務公司員工也是別墅租賃的一大客群。
由於地處戰略位置，宿霧市已成為一個高度發達的商業和工業中心，是馬尼拉之外的最大的經濟中心。玉米、椰子幹、芒果、菸草、水產和木材等在經濟中佔重要地位。宿霧擁有全國最大的椰子油提煉廠，此外，還有捲菸廠、糖、陶瓷和啤酒廠。宿霧的貝殼工藝品製作業因有豐富的資源，產量很大。
許多外來務工人員為了家人能有更好的居住環境，大多會選擇在外派期間租住別墅，而不是公寓。
既能擁有世界級一線海景，投資這裡的房產能還增值，也能帶來豐厚的資金回報，宿霧別墅是一個不錯的置業選擇。
優墅·宿霧·第二期
菲律賓·宿霧 ￥65萬 別墅
項目亮點
1. 500米可到國際一線海景，潛水度假與鯨鯊共舞；
2. 海外買家也個人可持有的稀缺永久產權帶土地別墅；
3. 精裝修，2室2衛1廳帶私人院落，隨時隨地與家人享受愜意時光；
4. 宿霧主島高端社區，0米緊鄰Ayala最頂級度假項目，讓您感受安靜悠閒的生活方式；
5. 家庭度假，生活養老，小區內泳池，健身房等配套一應俱全；
6. 項目周邊大型商場，超市，醫院，國際語言學校林立，是集教育，醫療，購物，娛樂，親子夏令營為一體的全方位核心區域。
申請養老籤證後，不但子女可以享受國際高端教育，還可以家庭養老度假。優墅購房業主辦理籤證享5折優惠。
聯繫有路置業顧問微信號：uoolu004