幾次啟動拆遷，後停工擱淺。隨著市場內一棟三層彩鋼房倒下，昨日，太原市尖草坪小商品批發市場群再次進入「拆遷改造」模式，這次是真的要拆了。這個僅有23年歷史的市場，即將迎來一次「改頭換面」。「用5年時間，打造華北地區乃至全國最具規模、商品門類最為齊全、購物最為方便快捷的現代化綜合型商品批發市場。」市場副總經理王承雄這樣描繪轉型藍圖。
爭議之地
北鄰花園國際酒店，南鄰北沙河，東鄰解放北路，西鄰恆大名都。太原市尖草坪小商品批發市場，遠近聞名。
這裡匯聚著山西北方商貿城、太原市金屹商貿城、晉東小商品商貿城、太原市小商品批發市場、華譽商貿華北酒店用品基地、箐坪綜合批發市場等9大市場，入駐商戶3500多戶。這裡經營五金、家電、文具、土產日雜、酒店用品、日用百貨、日化、家具、家用電器、服裝鞋帽等十餘大類、上萬種商品，不僅覆蓋省內，還能輻射到內蒙古、河北、陝西等周邊省份。
有人說這兒是現實版的「淘寶網」，只有你想不到的，沒有它不售賣的。逢年過節、兒婚女嫁、搬家裝房，人們都會來此置辦所需物品。也有人說，這裡是假冒偽劣產品集散地，三無產品流通地，更是消防隱患重災區。還有人羨慕這裡是最早成就了一批外來 「土豪」的財富聚攏地，如今這些人都是有錢的「太原人」。
自 1992年成立以來，這個市場就以充滿爭議和財富交織的形態存在了23年，其間它也「大紅大紫」。
致富之地
「2005年到2010年這6年時間，是小商品批發市場最景氣的時候。」王承雄坦言，這片土壤滋養出了不少「富豪」。目睹市場變遷的管理負責人李建平向記者描述：「有的人開始只是借了2000元做買賣，6年時間，已在聚美瑞買了房，租下門面，有兩輛私家車，還把親戚朋友帶過來一起發展。」
據他介紹，如今該市場的外來商戶已超八成，以四川、廣東、河南、新疆、浙江人等為主。「在龍城、恆大、原礦粉廠買房居住的，就佔很大一部分，已經在太原紮根。爺爺當年在這裡起家，兒子繼承後發展壯大，孫子已上學工作。」分市場山西北方商貿城牛經理告訴記者，這樣的例子很多，不少有錢人已是地道的太原人。
商客流失
而隨著快遞、網購的快速發展，尖草坪小商品批發市場近年來已顯現「疲軟」。太原國資委晉東管理處處長王樹軍說，「2012年，整個小商品批發市場的物流量下降了四分之一。
在他看來，小商品市場衰退，一方面是大勢所趨，受經濟形勢的影響，消費需求萎縮所致。另一方面，長久以來商戶延用的經營模式、管理方式，已嚴重落後於當下市場經濟的發展。談及這一變化，做膠帶生意十多年的老吳最有感觸。「以前每天成交額1萬多元很正常，現在最多兩千元。同類商戶走了很多」。他認為，是商戶的流失導致了客戶的流失。
對此，從事五金生意的老馬告訴記者，基礎設施建設不完善、道路交通堵塞、環境髒亂差等一系列問題，導致商戶和客戶流失了很大一批。「很多商戶都搬遷到環境好的市場，同行越來越少，顧客買東西選擇餘地小了，慢慢也就不來了。」「聽說這兒又要拆遷改造了，不知會怎麼改造，希望能越改越好。」對於此次改造，老馬喜憂參半。
拆遷擱置
事實上，早在2010年起，尖草坪小商品批發市場改造，就年年被列入太原市重點工程項目。2013年、2014年，更被列入山西省重點工程項目，但實際進展緩慢，成效甚微。據了解，2011年至2012年，兩年僅拆除5萬多平米，隨即停工，直至今年又正式恢復啟動改造工程。「由於工程建設手續等種種原因導致擱置，確實影響了進程。」王承雄說。
他介紹，由於市場建設起點低、時間跨度大，沒有統一規劃，雖然現在形成九大市場，但各自經營，建築參差不齊，布局不合理，導致消防通道嚴重堵塞，消防設施不完善。一系列經營安全問題嚴重製約市場的長久發展。
這也是尖草坪小商品批發市場實施改造工程的主因。特別是去年市場發生的「6·3」火災，直接助推了太原市政府改造尖草坪小商品批發市場的決心。「去年竣工了8萬多平米的現代化商城，入駐了300餘戶回遷商戶。」王承雄說，此次改造受影響商戶，加上之前未安置的商戶，預計近千戶商戶需要安置入駐。「短期內商戶流失，但長痛不如短痛，改造後的市場將更有競爭力和吸引力。」王承雄說。在王樹軍看來，無論拆不拆，市場逐漸衰退是必然趨勢。「商戶的文化認識水平整體比較太低，觀念守舊，急需引導轉型，脫離老舊的經營模式和管理方式。」雖然當前經濟下行、市場衰退，商戶、客戶流失加劇，但無論是王樹軍還是王承雄，都想藉此次火患整改，走出一條市場發展新路。
華北最大
對於未來小商品市場的長遠規劃，王承雄已有定位。
「打造華北地區乃至全國最具規模、商品門類最為齊全、購物最為方便快捷，集批發、零售、電子商務為一體的現代化高檔次綜合性商品批發市場。」他介紹，根據已有市場基礎，具體要打造華北乃至中國最大的酒店、賓館、餐飲用品批發基地，華北地區最大的五金交電、電子產品批發中心，以及華北地區最大的茶葉、茶具市場。同時，在基礎設施建設方面，提檔升級。
針對當前市場沒有停車位的現狀，將規劃4588個車位的大型停車場。同時，設立配套銀行、工商、稅務、消防安全、物業管理等附屬服務設施，為商戶提供「一站式」服務。項目規劃總用地21萬平方米，規劃總建築面積99.8萬平方米，預計總投資30億元。據介紹，市場改造後，將新增建築面積64萬平方米，不僅可以滿足現有3500餘戶經營戶的需要，新增商戶4500戶，新增就業崗位15000個，年營業額由現在的30億元增加到80-100億元，年稅收額由現在的2000萬元增加到6000萬元。
在王樹軍看來，「未來的趨勢是倉庫物流、網上交易，而不是繼續蓋個鋪子等客戶。」他建議並鼓勵商戶走出去，學習義烏等一些先進的商品市場模式和經驗。同時，把支付寶引進來，探索「網際網路+」在市場的融合應用。
王承雄的想法是打「區域差」，引進一些好項目，與國際接軌，如打造「澳洲城」、「汽車城」等，使市場成為一個高水平、高起點，提升城市功能，帶動未來發展新的經濟增長點。
從影響市容的馬路市場，發展成太原有名的小商品批發基地，小商品市場的發展讓無數人獲得便利，同時也造就了許多白手起家的千萬富翁。
作為曾經的太原市民的購物天堂，小商品市場也給許多人留下了美好的回憶。但受困於基礎設施不完善、消防隱患大的問題，小商品市場於7月14日開始進行消防隱患的整改，近10萬平米的彩鋼板房將拆除。
大面積的改造加上經濟下滑的大形勢，小商品市場發展的前景令人擔憂。但經過規劃後的小商品市場，將致力於打造華北地區最大的現代化綜合批發交易中心，它將承載著一大批太原人的回憶，繼續前行。
前身為「馬路市場」
目前太原市尖草坪小商品市場群已形成九大市場，分別是山西北方商貿城、太原市金屹商貿城、晉東小商品商貿城、太原市小商品批發市場、華譽商貿華北酒店用品基地、箐坪綜合批發市場等。最早的是1992年建成的太原市小商品批發市場，它的創始人是當年山西晉安化工廠晉安勞動服務公司總經理劉渭初。
太原市晉東小商品商貿有限公司副總經理王承雄介紹，山西晉安化工廠在2003年之前隸屬國家兵器部，後經改制，同山西東方機械廠兼併重組成晉東國有資產管理處，隸屬太原市政府瞎管，主管現在的尖草坪批發市場群。
1992年，山西晉安化工廠為配合太原市政府清理整頓解放路 「馬路市場」，劉渭初藉機發起建立了簡易市場。堅持「誰出資誰受益」的原則，劉渭初聯合了100多位員工，以每人3000元的股份集資了36.7萬元。僅僅43天的時間，他們自己設計、建設、施工、招商，建起了5000平方米四個大棚式的太原市小商品批發市場。
吸引大批外地商戶入駐
市場建起來後，第一批招來90多個商戶，便佔滿了兩個大棚。到1992年8月，從溫州與湖北孝感縣慕名來了兩撥人，有幾十個商戶，這樣一來，四個大棚都放不下。
於是，同年10月，小商品市場開始了第二期建設。隨後第二期、第三期相繼竣工。「那時候不少浙江等地的南方人卷著鋪蓋、趕著馬車到這裡做買賣。」回憶起當時的情景，太原國資委晉東管理處處長王樹軍依然十分感慨。
如今，小商品批發市場絕大部分的商戶都是來自廣東、浙江和四川，這也成為了小商品批發市場的特色。小商品市場經過幾年的發展後，當時在全國的批發市場排名中能進入前50名，成為了遠近聞名的批發基地。在為省城市民提供豐富貨物和極大便利的同時，外地商家在這裡紮根致富。
（來源：山西新聞網）
（責任編輯：徐丹）
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