「新幹線、JR、地下鐵和夜行巴士都很便利。超市、飲食店、便利店、書店、洗衣房、家居中心……商店的類型很多，因為有24小時營業的超市，所以加班到深夜也不擔心。雖然是商業街，但是到了晚上卻變得非常安靜。」
這兩年，【新大阪】成為大阪上班族心目中人氣越來越高的區域。
從2015年開始，它就在一項調查中成為了「近畿圈內（大阪府、京都府、兵庫縣、奈良縣、三重縣、滋賀縣、和歌山縣）最想租房的地區」。
這一切和2010年以後大型店鋪在新大阪站附近陸續開業有著直接關係。如今，在車站北側各種大型商場雲集，家居生活用品中心、家用電器商場、大型超市、以及各種專門的店鋪，能夠滿足人們的日常生活需求。
交通的便利性更不用多說。若是通往市內，這裡是地下鐵御堂筋線上的一站，能直達市中心3大商圈。而在JR【新大阪站】就可以直接前往京都和神戶，更別用說還可以直接搭乘新幹線前往東京、名古屋、廣島和九州各地，所以這裡也被稱為大阪的「第一玄關口」。
今天，就跟隨小路的視角，看一看在新大阪的高品質投資公寓長什麼樣子吧！
大阪-【小額投資系列】
日本·大阪￥42-44萬 公寓
無敵便利的交通
步行130米到地鐵御堂筋線「東三國站」，步行850米到地鐵御堂筋線/JR線/新幹線「新大阪站」！
「新大阪站」
號稱大阪的玄關，位於大阪市的北部，是大阪府內唯一的新幹線車站，匯集地鐵、JR和新幹線為一體的綜合大型樞紐站。
是東海道、山陽新幹線、東海道本線、大阪地下鐵最最最主幹線御堂筋線，四線集結的繁忙的中轉站，四通八達。每天乘降人數超40萬人！
2012年8月，作為新大阪站北側再開發項目的一個環節，伴隨著站內構造改建的同時，還建造了集酒店，辦公樓，商業設施為一體，直通車站的高層建築「新大阪阪急大廈」，進一步提高了區域整體的便利性。
車站內的 Eki-Marché 是個大型的室內購物中心，內有許多藥妝店、禮品店和休閒餐廳等等。
「御堂筋線」
大阪第一條開通的地鐵路線，是大阪乘坐人數最多的路線之一，為縱貫大阪南北的交通大動脈。路線名稱由來於該線路主要在大阪市的主要街道御堂筋路的地下行走，路線顏色為深紅色（胭脂色）。
御堂筋線北連大阪新興經濟中心和主要商業區--梅田商圈，中部銜接心齋橋\難波商圈，眾多老牌商業區和購物中心，擁有繁華的商業生活，南通天王寺\阿貝野商圈，地標大廈、觀光景點、大阪風情街盡覽美景。
「梅田站」……3站/關西頂級代表性商圈CBD
「本町站」……5站/中小企業最密集的中央商務區
「心齋橋站」……6站/大阪國際化商業購物區
「難波站」……7站/南部最大商業、購物、交通樞紐
「天王寺站」……10站/坐擁日本第一高樓
到「梅田站」只需3站
「梅田」聚集多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地。
梅田是西日本最大的商圈，本地營業額在日本僅次於新宿位居第二，百貨店面積則是日本第一。
到「心齋橋站」只需6站
「心齋橋」是代表關西充滿時尚觸覺的區域，沿著御堂筋路，卡地亞、LV、Chanel、Armani等國際一線品牌都爭相在這時尚尖端的地區開店。
西邊的美國村周邊是年輕人文化的發源地，林立充滿個性的店鋪，洋溢著活潑和朝氣。
到「難波站」只需7站
「難波」聚集著NAMBA PARKS、大阪高島屋等各式各樣的商業設施，同時也是一流企業的辦公大樓和金融機構的集中地。
難波的道頓堀是大阪標誌之一，也是關西飲食文化的發源地。道頓堀河邊擠滿了各種大大小小的飯店以及巨大的特色廣告牌。
到「天王寺站」只需10站
「天王寺」有許多企業摩天大樓以及不少的現代化的時尚購物中心。
阿倍野HARUKAS大廈是日本第一高樓，其低層部分是近鐵百貨和HARUKAS美術館，中層部分入駐了夏普、多家銀行和證券公司，高層部分則是大阪萬豪都酒店和HARUKAS300展望臺。
大型企業聚集地
以新幹線的終始站——【新大阪站】為中心建立起來的商業區，因具有通往全國各地便利的交通優勢，近年來這一區域的辦公樓的需求在不斷上升。特別是新能源，生命科學等相關領域的眾多大型企業都落戶於此，該區域成為極具商業潛能的地區。
280米到日本GE醫藥品行業第一「沢井製藥總部」——主要生產和銷售醫藥品， 在日本GE藥行業中排名第一，是日本此類醫藥品中的行業領導者。
900米到日本第二大人身保險公司「日本生命保險相互會社」——僅次於日本郵政旗下的簡保生命保險，創立於1889年，是現今日本僅有的5家相互保險公司之一。
大阪佔地面積最大規模之一的「日本生命新大阪大廈，與過街天橋相連可直通車站，與同在車站西側的「新大阪纖維城」的綜合商業設施，形成了具有品位的商業區。
生活配套完善
周邊生活便利，300米到小學，500米到高中，550米到大型綜合醫院，銀行、超市、飲食店應有盡有。
土地價格兩位數上漲
新大阪辦公室需求在不斷上升。辦公室中介服務公司三鬼商事表示，自2018年4月以來，新大阪地區的空置率一直低於4％。
在周邊的標準地價（商業用地）的最高價格地區的「新大阪第一生命」大樓，現在已達到每平方米130萬日元，已連續六年上升，並且在過去兩年中增長率已達到10％以上。
業界頂尖開發商，高品質項目
本套公寓的建築商「株式會社大京」，是日本最大的公寓建築商之一。其中高品質公寓品牌「LIONS MANISON公寓」已經有50年的歷史。在日本的6600棟建築裡，佔比320,000套住宅，在公寓領域內位居日本行業之首。
項目是新耐震法案（1981年頒布） 後物件，耐震級別更高，公寓品質更好！物業管理優質，自帶穩定租約，月收租預計35000～38000日元。（折合人民幣2300-2500元）。
項目實拍
大阪-【小額投資系列】
日本·大阪￥42-44萬 公寓
項目亮點
【1】步行130米到地鐵御堂筋線「東三國站」，步行850米到地鐵御堂筋線/JR線/新幹線「新大阪站」；
【2】坐擁大阪最主要的動脈御堂筋線，一條線無需換乘直達梅田、本町、心齋橋、難波、天王寺等主要站點；
【3】「新大阪站」號稱大阪的玄關，是大阪府內唯一的新幹線車站，匯集地鐵、JR和新幹線為一體的綜合大型樞紐站；
【4】周邊多家知名大型企業，280米到日本後発醫藥品行業第一「沢井製藥總部」，900米到日本第二大人身保險公司「日本生命保險大樓」；
【5】周邊生活便利，300米到小學，550米到大型綜合醫院，500米到高中，銀行、超市、飲食店應有盡有；
【6】新耐震建造，物業管理優質，自帶穩定租約，月月收租35000～38000日元。
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