相比於底樓，有些人更願意選擇頂樓的房子，因為光線充實，還有空氣似乎也更為新鮮。但是一到雨季，許多住在頂樓的業主就會擔心防水、漏水問題。那麼頂樓防水要怎麼做才能永久不漏水？小編這就為您解開這個答案。
一、頂樓防水怎麼做，都不可能永久不漏水
作為建築設計師，需要向大家闡明一個事實，那就是：頂樓防水並無法做到永久不漏水。根據《建設工程質量管理條例》的第40條規定，目前防水最低保修期限為5年，即便是防水做到了極致，也可能會保持10年-20年之間，因此並沒有永久不漏水這個說法。
二、頂樓防水怎麼做，才算最好？
頂樓防水屬於室外防水，因此不能和室內防水混淆。目前頂樓防水大多數是採用卷材黏貼的方式來做的，建議大家可以選擇改良SBS防水卷材來做頂樓防水。
因為就目前情況來說，改良SBS防水卷材是最常用，也是價格最便宜的一種防水方式，同時效果也極佳。
三、頂樓SBS防水卷材施工步驟
那麼頂樓改良SBS防水卷材，應該如何施工呢？具體分為兩個步驟：前期基層處理和SBS防水卷材鋪貼，具體操作流程如下：
1、前期基層處理
在進行頂樓改良SBS防水卷材施工之前，需要先做好前期的基層處理。
①、在SBS防水卷材層鋪貼之前，確保其他工程都完工後，再進行清理基層；
②、同時還注意基層必須平整堅固、無鬆動、起砂、起鼓、凹凸裂縫等現象，如出現上述狀況，需採用加入了107膠的水泥砂漿進行修復；
③、基層應保持乾燥，含水率不低於8%，且女兒牆、陰陽角、穿牆管等位置需符合設計要求。
2、SBS防水卷材鋪貼
目前關於SBS防水卷材的鋪貼，主要有兩種施工方法，分別是冷鐵施工法和熱熔施工法，二者方法不同，因此施工的步驟工序也不同，具體工序如下：
①、冷粘施工法
a、需先在基層處，均勻地塗刷石油系列的基層處理劑（也就是冷底子油），只需塗刷一層即可；
b、等到基層處理劑乾燥之後，再均勻塗刷一次膠黏劑（即SBS粘合劑或氯丁膠粘劑）；
c、接著再將改良卷材按照預定的位置放好，進行鋪貼工作，需注意縱橫向應留10cm的搭接縫；
d、如果需要雙層防水，則第二層防水的縱縫需與第一層錯開至少三分之一，橫縫則錯開1米以上。
②、熱熔施工法
a、需先在基層處，均勻地塗刷石油系列的基層處理劑；
b、將改良卷材按照預定為主放好後，再使用汽油噴燈加熱基層和卷底地面，等到表面瀝青融化一層後，邊烘烤邊將卷材向前捲動；
c、需注意的是卷材縱橫向應預留10cm的搭接縫，再用噴燈烘乾封口（註：目前卷材厚度小於3mm的鋁膜，不適合熱熔施工法）。
小編總結：頂樓防水並無法做到永久不漏水，目前防水最低保修期限為5年，我們只能盡力做到防水層保持10年-20年不漏水，同時目前性價比最好的防水改良SBS防水卷材。#裝修100問#