關注飲用水安全部分二次供水設備 管護不到位
漳州市住建局：準備摸索「建管合一」模式，由供水企業負責建設和維護
天利仁和小區物業管理人員在檢查增壓泵
閩南網1月30日訊 一些高層建築，需要通過二次供水，才能將自來水輸送到高層，但二次供水設備如果維護、清洗不善，很容易造成「二次汙染」，導致流進各家各戶的自來水不合格。
海都記者走訪發現，市區無物業管理的個別老舊樓房，存在幾年都沒清洗水箱的情況。還有部分小區，因為費用問題，沒有加裝二次供水設備，在用水高峰，經常碰到供水不穩的情況。
昨日，漳州市住建局稱，將加強督促二次供水設施維護，定期組織對各小區二次供水設施進行專項檢查，同時，摸索「建管合一」模式，轉變二次供水建設管理模式。
【走訪】
天利仁和小區 半年清洗一次水箱
市區天利仁和的生活水泵房，設在小區的地下二層。打開厚重的防火門，一道30釐米高的防鼠板橫在腳下。這是為了防止小動物攀爬進水泵房，根據規定設置的。
漳州市悅華新物業管理有限公司總經理徐亮元說，為了防止異物進入水箱，每個水箱頂部都加蓋蓋住並上鎖，出水口、溢水口等部位，都用紗網包住。
每年5月、11月，是天利仁和小區固定清洗水箱的日子。在清洗前一天，悅華新物業會提前通知住戶做好蓄水準備。清洗水箱要先用抹布對水箱汙垢進行清洗，然後放滿水，再放入防疫站買來的消毒藥片。對整個水箱進行消毒後，把水放掉，重新注入新的自來水。此時，清洗才算完成。
徐亮元表示，根據規定，進入水箱清洗的工作人員，必須是有資質的專業人員，還必須持有健康證。而水箱若沒有按規定清洗兩次，根據物業管理經理人信用管理，經理人將被扣分，扣到一定分數，就不能在漳州從事物業管理。
永鴻國際三湘城
去年夏天業主常遭遇破管停水
去年夏天，永鴻國際三湘城的業主經常遭遇破管停水事件。業主陳先生說，他入住一年半，停水事件已發生20來次，單單9月份的一個星期就發生了4次，都是因為小區水管破裂，停水搶修也都無法提前通知，實在讓人難以接受。
據了解，永鴻國際三湘城小區供水管道是由房地產開發公司2009年年底至2010年投資建設使用的，小區二次加壓供水方式為無負壓直供水。
漳州水務集團派技術人員現場勘察後，認為造成二次加壓供水管道破裂的原因主要有兩方面：一是材料供應商提供的PE管，其中安裝在二次加壓管段的個別材料應該存在質量缺陷；二是該小區設計二次加壓供水方式為無負壓直供水，沒有設置水池，當管道中進入空氣將對二次加壓供水管道造成較大衝擊，增加管道負荷，縮短管道壽命。
最終，水務集團建議小區，將有問題的二次加壓供水管道PE管全部更換，同時小區增設生活水池，二次加壓方式不要採用無負壓直供水。目前，更換材料後，該小區不再頻繁停水了。
【焦點】
無物業小區監管弱 呼籲業主加強認識
在走訪中，海都記者了解到，有物業管理的小區，住建部門會通過採取一些措施，要求物業公司按規定，每半年清洗一次小區的水箱。一般物業公司為了不被扣分，也會按規定操作。因此，有物業管理的小區，二次供水衛生安全情況一般較好。
而無物業管理的小區，有些單棟或三五棟的，如果沒有業委會，只能由社區居委會組織業主，對小區水箱進行清洗。不過，清洗的錢需要業主出。居委會在組織收取費用時，往往會碰到業主不願交錢的情況。這也造成，有個別的老舊樓房，幾年都沒對水箱進行清洗。
根據漳州市住建局提供的數據，目前，中心城區有物業管理的二次供水設施，按期清洗檢測率達到90%以上；無物業管理的二次供水設施，按期清洗消毒檢測率約僅為60%。
漳州市住建局相關人士表示，對於無物業管理的小區二次供水設備的清洗，目前還沒有很好的辦法進行管理，只能呼籲業主加強對二次供水的認識，有意識地組織小區業主聘請專門人員，對水箱進行清洗。
有數據顯示 中心城區二次供水合格率低
根據漳州市疾控中心監測的數據顯示，2013年中心城區飲用水二次供水合格率僅為30%~40%。按照監測標準，每份水樣只要有一個項目不合格，即判為不合格水。中心城區二次供水水質份數合格率僅為30%~40%，主要不合格項有餘氯、總大腸菌數、細菌總數、氨氮等。
根據監測情況分析，合格率低的主要原因在於二次供水設備管理、清洗、維護不到位，造成飲用水二次汙染。具體原因有：部分二次供水設備未按規範定期進行清洗消毒，設備管網內汙染問題突出，一些用戶水箱未加蓋上鎖、水存放時間過長，導致餘氯消耗快、細菌繁殖；由於設備及安全問題，一些小區無法自行二次加氯，餘氯不合格，導致微生物指標超標。
沒有設備或設備差 造成供水不穩
海都記者從漳州水務集團售水分公司了解到，根據規定，自來水供水管網末梢壓力不低於0.14兆帕，相當於將自來水送至5到6層樓。6層樓以上住戶出現供水不足或無水，就要採取二次加壓供水。通過與物業和業主溝通，水務集團對部分老舊小區加裝了二次供水設備。但還有部分小區，因為費用問題，沒有加裝二次供水設備，在用水高峰，經常碰到供水不穩的情況。
此外，根據漳州市人大的調研報告，二次供水的水泵機組一般由開發商配置，部分開發商為節約成本，選擇質量無法保證的產品，也容易造成樓房二次供水不穩定。