房屋租賃到期後拒不騰房 法院這樣判……

2020-12-11 齊魯壹點

近日，江西省萍鄉市安源區人民法院審結了一起房屋租賃合同糾紛一案，法院依法判決被告文某支付給原告楊某房屋佔用費3千餘元。

2017年2月，原告楊某與被告文某籤訂了房屋租賃合同，約定將位於楚萍路潤達國際附近一間店面租賃給被告使用，租賃期限為三年，月租金為6000元。合同到期後，原告欲自行使用該店面，遂決定不再與被告續租。原告通過多種方式通知被告不再續租，並多次要求被告在合同到期後騰出房屋交還原告，否則將按照每日500元的費用收取房屋佔用費，但被告均置之不理，楊某遂訴至法院。

法院審理認為，合法的租賃合同關係受法律保護，雙方應當本著誠實信用原則依法履行合同義務。租賃合同履行期限屆滿，承租人未及時騰房，繼續佔有適用承租房屋的，應當支付逾期騰房的佔有使用費給出租人，被告在合同履行期屆滿一個月後完成騰房，原告要求被告按500元/天支付房屋佔用費缺乏依據。參照當事人雙方籤訂的《房屋租賃合同》及房屋租賃受新冠肺炎疫情影響等相關實際情況，法院遂作出上述判決。

（中國法院網）

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