物業冬季安全生產檢查內容與重點：進入冬季後，氣候環境逐步惡化，往往造成設備凍凝，是事故的多發季節，為了確保冬季安全生產，應做好以下幾個方面工作：
一、做好冬季安全生產基礎工作
一是全面開展入冬前「九防」檢查。開展冬季「九防」安全檢查，即對防凍凝、防滑跌、防火防爆、防中毒窒息、防洩漏、防觸電、防高空墜落、防機械傷害事故和防交通事故的冬防措施進行檢查，重點對儲運系統、給排水系統、消防系統進行全面的安全檢查，對查找出來的問題積極落實整改，對暫時不能整改的，應制定完善的、有效的防範控制措施，並作為日常安全監控重點，待條件成熟後，立即組織整改。
二是完善冬季安全生產方案。結合生產操作中的各項風險，全面完善冬季安全生產方案，做到組織機構落實、技術方案落實、責任分工落實、物資裝備落實，併合理優化工藝運行參數。
三是加強應急預案演練。入冬前，應結合冬季生產的特點，組織崗位人員完成本崗位危險源辨識，並結合識別出的危險源，編制相應的應急預案，做到預案具有可操作性，並定期組織演練，使管理人員和操作人員能正確並熟練執行。
四是提高全員冬季安全生產意識。組織開展各種形式的冬季安全生產專題培訓和宣傳教育活動，讓全員熟知並了解崗位操作規程和防火防爆、防靜電等安全知識，提高員工安全操作技能，增強冬季安全生產意識。
五是強化冬季巡檢。嚴格落實崗位巡迴檢查制度和交接班制度，明確冬季安全生產的防護重點，完善操作人員全員、全過程、全方位、全天候的「四全」巡檢制度，對巡檢中發現的薄弱環節，應作為日常重點監控對象。
二、安全生產建議
（一）防凍凝
結合曆年冬季防凍防凝工作經驗，制定防凍防凝方案，方案要求職責明確，措施得當，操作步驟清晰。各基層班組要將防凍防凝工作列為崗位交接班的一項重要內容，列入崗位交接班記錄內，嚴格進行交接班。各單位應組織人力對所有儲運、消防、給排水系統的工藝管線、閥門、儀器等設備、設施進行一次全面細緻的檢查和保溫維護，切實消除影響冬季安全生產的隱患。同時，各單位要根據氣象局的天氣信息及時掌握氣候變化，在寒流到來前提前通報各班組，以便提早預防。物資單位要將防凍防凝物資提前採購到位。
（二）防火、防爆
對消防設施及器材進行全面檢查和維護保養，確保其靈活好用。值班室、辦公室、職工宿舍、前線崗樓嚴禁私拉亂接、超負荷使用電器，禁止堆放易燃易爆物品。要嚴格按照作業許可規範、動火作業規範進行現場動火作業，實行施工單位和屬地單位雙監護。
（三）防人身傷害
冬季是施工安全的高危期，較易發生高處墜落、滑倒摔傷、人員觸電、中毒窒息、火災等事故。要加強冬季安全生產有關規章制度、標準、操作規程的學習，增強自我保護和相互監督意識，杜絕「三違」現象的發生。在冬季檢修設備時，要對易凍、易凝的設備設施進行防範處理，防止在檢修過程中發生凍凝事故，在檢修後要將破壞的保溫立即恢復。凡進行登高作業，必須清除工作場所所有的積水、積雪、積冰，防止垮塌事故和掉落傷人。
（四）防觸電
要加強員工安全用電宣傳教育，組織專業技術人員進行一次全面的用電安全檢查，及時消除電氣設備破損、裸露、老化等風險。要害部位的變壓器、電機、鐵殼開關、配電箱、絕緣保護等裝置要進行重點檢查，保證安全裝置齊全完好；現場臨時用電要嚴格按照許可規範、作業規範進行作業，確保安全措施到位、監護到位。
（五）防中毒
加強崗位人員防中毒風險識別與培訓，切實讓員工掌握有毒有害物質的來源、理化性質、危害性、使用注意事項、預防措施以及急救措施等，提高全員防毒意識和安全操作的技能。加強天然氣供氣管道和使用設備及其附件的檢查，嚴防氣體流竄，避免中毒事故。密閉或受限空間作業必須保持強制通風、定期分析、輪換作業、專人監護，並拉設應急安全繩。
（六）防交通事故
要認真開展行車安全教育，做好出車前的危害識別，制定出冬季行車管理辦法，落實防凍、防滑、防霧、防火等具體措施；積極做好車輛的換季保養和各種隱患的排查工作，及時對車輛制動、轉向、行駛系統及氣路管道、水路管道、油路管道等部件進行一次全面系統的檢查、保養工作，保證剎車、轉向、燈光等系統工作正常。要重點強化特殊環境下的行車管理，掌握大霧、積雪等特殊環境下的正確駕駛方法，做好預防措施的落實。各單位要進一步強化私家車管理，尤其是遇到雨、雪、霧惡劣天氣，儘量避免駕駛私家車上下班。
三、冬季安全生產基礎知識
冬季安全生產特點
冬季「九防」內容：防凍凝、防滑跌、防火防爆、防中毒窒息、防洩漏、防觸電、防高空墜落、防機械傷害和防交通事故。
冬季大氣氣壓處於冷高壓狀態，有毒有害氣體容易大量積聚，造成人員中毒、火災和爆炸事故。
冬季天乾物燥，容易發生火災。
防凍原則
1、認真執行巡迴檢查制，尤其是夜間巡迴檢查制，將防凍點及防凍內容納入交接班，確保場站冬季安全運行。
2、凡是存留有水分的管線、設備均需考慮防凍，防凍的措施包括加保溫、伴熱、保持介質連續流動，使停用的管線、設備中不得存留含水介質。
3、入冬之前事先對場站管線保溫、電伴熱帶、工藝流程盲端、各處高低點放空、玻璃板液位計、配電間及機櫃間保溫措施進行檢查，確保能正常使用。
4、入冬前，場站應加強對生活樓、壓縮機房、庫房、機櫃間、配電間等門窗和玻璃完好情況進行全面的檢查，發現的問題應及時解決，消除不保溫的因素。
5、入冬之前事先對有水場站的消防管網及地下消火栓進行全面的檢查，地下消火栓採取加蓋毛氈或木板隔離等有效的防凍防凝措施。
6、各場站加強對天然氣水露點和烴露點的監控，注意外界氣溫變化對正常生產運行的影響。
解凍原則
1、及時發現、及時處理是確保設備、管線解凍的前提，採取正確的解凍方法是解凍的關鍵。
2、管線解凍，嚴禁密閉加熱，做好解凍後的防護措施，以免發生跑損及其它事故，應由兩頭向中間緩慢、均勻解凍。
3、閥門開關費勁，不得強行開關，應用蒸汽或熱水暖開後再開，以免損壞，發生跑損及事故。
4、鑄鐵、鑄鋼設備凍凝解凍要緩慢、均勻，嚴禁用鐵器敲打或直接用蒸汽暖，宜先用麻袋或毛氈蓋好，用蒸汽或熱水緩慢暖開，防止因劇烈膨脹而破裂。
5、容器罐底放空開關切水前，先用蒸汽解凝後，再開啟開關，嚴禁冬季直接用力開啟容器罐底放空開關，避免開關凍結強行開啟後造成開關絲槓與閘板脫鉤開關損壞。
6、罐底放空開關解凍時嚴禁將開關開的過大，一旦解凍會造成大量介質噴出造成事態擴大，引發火災或人的傷害事件發生。
7、解凍時注意確保人身安全，高空吹掃管線一定要系安全帶，蒸汽不得對準他人，以防燙傷。
防凍、防凝、防滑的一般要求
1、處理凍結的管線或閥門時，要先用少量蒸汽加溫，然後加大蒸汽量，防止驟然升溫而損壞設備。
2、斜梯走廊、平臺、貯罐頂及巡迴檢查通道要保持清潔，及時清除積雪，防止積水、結冰，人員巡檢要帶好勞動保護用品，巡檢過程中不允許雙手插進口袋中，上下梯子應雙手抓住護欄。
3、要及時清除框架、結構、設備上的冰稜，防止在天氣氣溫變化較大時砸壞設備或傷人。
4、對於經常脫水的容器的脫水包、脫水閥及脫水線要進行伴熱及保溫，保溫薄弱的脫水線閥門，入冬前，要用毛氈或巖棉等加強保溫，保證正常脫水操作。
5、對於室外的冷卻器，冬季原則上不要停用。一定要停用的，必須將冷卻水的管和進行徹底的空氣吹掃。由於換熱器內管束較多，易使吹掃的空氣走短路，使一部分管束內的水吹不出來。冬季來臨後，未吹掃乾淨的管束凍裂，致使製冷設備報廢。所以，吹掃時，空氣量必須要大，保證有足夠的流速（可採用蓄容法或爆破法來實現瞬間的高流速），要反覆多次，直到水分乾淨為止。
6、新水的閥門井、水錶井等，入冬前要完善好防凍措施，保溫井蓋必須完好。
四、冬季安全生產注意事項
注意防止麻痺思想
天氣冷暖變化無常，人的聽覺、視力、行動、情緒會受到一定影響，思想極易鬆懈，若重視不夠，工作不力，責任不落實，監管不到位，就會釀成災難。為此，我們必須提高員工的思想認識，加強警示教育，嚴格安全生產責任制，切實加強領導與管理，落實責任，努力使員工保持良好穩定的生產工作狀態。
注意防火防爆
冬季風乾物燥，易發生火災，引發燃爆事故，動火作業前要履行好動火申報制度，注意周邊環境，確認安全，切實做好防火工作，杜絕燃爆事故的發生。
注意防凍
冬季天氣嚴寒，室內外溫差較大，要注意防寒保暖。
注意防滑、防墜落
生產現場腳手架梯子和步踏處遇到雨水或積雪易結冰，在樓梯或腳手架上下作業時容易滑倒摔傷，因此，應注意及時清掃積水或積雪。同時還要在易滑處鋪上草蓆，把防滑措施落到實處。下雪天氣以及工作地點有積冰的一般不允許登高作業，以防墜落，必須作業時應將積雪、積冰清除，採取防滑措施，並配戴好勞防用品。同時，做好工器具的固定、防掉落措施，防止墜落傷人。
注意防風
大風天氣，下班前所有露天起重設備鐵剎、閉合夾軌器或防滑器、錨錠必須全部到位，通知司機鎖好門窗、切斷電源安全下門機。
注意防止機械傷害
冬季天氣寒冷，穿長大衣的作業人員要防止衣服被鉸進機器中發生傷人事件。
夜間要加大照明強度
夜間作業要保證光線充足冬季晝短夜長，照明設備使用時間長，要注意對員工上下班的馬路、車間、作業區的照明設施及時檢查維修，確保照明設施完好無損，防止因照明不好而發生安全事故。當然，各作業區域、各崗位安全生產的具體情況不同，存在的問題也不一樣，搞好冬季安全生產的措施也不盡相同，這就要求我們時時、處處、事事提高安全生產意識，克服麻痺大意的思想，採取各種行之有效的措施，消除冬季給安全生產帶來的各種不利因素，實現冬季安全生產無事故的目標。
加強防雷電的管理
一是按規定設置防雷電、靜電裝置，並對其進行定期檢測檢修，保證接地完好有效，接地電阻符合要求；保證閥門、法蘭用金屬線跨接且可靠接地；法蘭連接間電阻應小於0.03Ω，對地電阻不得大於100Ω；檢修拆除的跨接線一定要恢復。
二是提高設備的本質安全程度，保證設備完好。要嚴把設備的採購、安裝、驗收關，確保設備本質安全。工藝設備要常維護保養、勤檢查，消除跑、冒、滴、漏；電氣設備要選用相應的安全等級和防爆等級，在運行檢修過程中嚴禁對其進行改裝、拆除或降低等級；漏電保護、短路保護、絕緣、屏護等要隨時完好有效；檢測報警裝置要定期定校驗。#物業#