昨日，煙波坊美食城（大華1939）項目正式開工。我市將遵循修舊如舊、原真保護的原則，在大華紗廠原址打造，形成美食、休閒、娛樂、旅遊等城市綜合消費的文化旅遊商業街區，打造近代工業遺存與現代社會城市功能結合的典範之作。
煙波坊美食城（大華1939）項目位於老城蜀門北路原棉紡廠，規劃面積4.59萬㎡，估算投資2.8億元。按照規劃，將通過保護和延續廣元歷史文化名城的總體格局和風貌，建設大華1939主題文化街區、美食月光文化街、防空洞文化街區等集四條街區、兩個網紅打卡點、一個文旅商貿於一體文旅商業綜合體。
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宋蘭英/制
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大華紗廠全國僅有三處遺址
記者從廣元市文旅集團了解到，煙波坊美食城（大華1939）項目位於蜀門北路與建設路交匯處，北至建設路、西臨蜀門北路、東到鳳凰山公園，南界嘉陵社區衛生服務中心。2018年，我市開始啟動煙波坊美食城（大華1939）項目，歷經兩年時間，已全面完成舊貨市場搬遷、租賃戶退租、經營戶離場等前期工作。今年4月，蜀門北路原廣元棉紡廠全面打圍，煙波坊美食城（大華1939）項目建設進入實質性階段。
歷經了80多年風風雨雨，大華紗廠在全國僅留存了武漢、西安、廣元三處工業遺址。利用80多年的大華工業遺址資源、50多年的防空洞歷史資源，建市30多年的鳳凰山鳳凰樓資源，煙波坊美食城（大華1939）項目將打造成獨具魅力和特色的美食城、文創城、旅遊城。充分利用工業遺址、鳳凰山生態資源、防空洞遺址資源、展示民國風、工業風、時尚範。建成後必將成為廣元又一個熱點、爆點、網紅點旅遊項目，必將成為廣元老城區、嘉陵商圈又一個文旅商圈，必將成為廣元城市作為生態康養旅遊名市的標誌性項目。
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遵循保護原則 配套車位建設
煙波坊美食城（大華1939）項目以多層為主，磚混及框架結構並存，除大華紗廠及周邊建築為民國時期修建，其餘部分為近現代建築。遵循保護和延續廣元歷史文化名城總體格局和風貌，依託優美的山水環境和人文歷史資源結合大華紗廠核心歷史文化，煙波坊美食城（大華1939）項目將打造成廣元本土特色文化商業地標，並塑造成具有影響力的國家4A級旅遊目的地。
根據規劃，將按三級建築風貌控制體系，大華紗廠核心風貌區將遵循「修舊如舊、原真保護」原則予以全面保護；沿街建築和需要提升的外觀建築過渡風貌區，將採用「以改帶拆、風貌協調」原則，使之與大華紗廠建築風貌協調統一；控制風貌區將對建築色彩、材質、建築高度進行嚴格控制。打造將統一除去彩鋼棚、捲簾門、廣告店招等附屬構建，統一優化形態、功能、標識、景觀和夜景。將保留原大華紗廠全部建築，拆除大門和5棟建築，對臨街8棟現代建築進行風貌改造。
既有建築改造局部底層打通，形成架空層入口，外牆以灰色調為主，安裝淺灰色鍍膜玻璃，牆體噴塗深灰色金屬氟碳漆，局部安裝深灰色金屬鋁板和深褐色金鏽板，局部噴塗深灰色質感砂漿。
項目整體景觀風貌以「保護歷史遺產、傳承歷史文脈、凸顯歷史特色」為定位，規劃將老建築保留和修復，老樹被重點保留，戶外新景與舊建築形成過渡，形成「老房、老樹、新景」交相輝融的盛況。
在交通配套建設方面，項目將設置地下、地上兩處停車樓，解決公共停車，保證街區全步行模式。機械停車樓按4層、14米左右設計，停車數量為135輛。此外，項目南側的商住項目、廣場項目的地下停車場還分別規劃了321個、127個停車位。
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高標準建成文旅商業街區
經對成都寬窄巷、上海新天地、深圳歡樂海岸等多個都市文化旅遊項目考察，城市文化旅遊商業街區業態餐飲、零售佔比約60—80%，藝術、文化、住宿約20—40%。
煙波坊美食城（大華1939）以「完善區域城市功能，豐富城市內涵，提升城市品位，營造城市亮點，優化城市服務」為目標，打造成以美食為內容，鳳凰山公園為依託，融合美食、休閒、娛樂、旅遊等城市綜合消費的文化旅遊商業街區。項目分防空洞體驗區、休閒娛樂城、美食文化城、特色民俗體驗區四個區域，規劃成「一座美食文化城、一座休閒娛樂城、一處防空洞體驗區、兩處特色民俗體驗區」，滿足遊客「吃住行遊購娛」全方位旅遊體驗，打造成近代工業遺存與現代社會城市功能結合的典範之作。
一座美食文化城
通過定期舉辦美食比賽、美食音樂節等活動提升項目關注度。利用現有建築改造，引入臺灣士林夜市品牌，融入廣元小吃，形成特色夜市。引入大蓉和、紅杏等中高端餐飲業態，提升項目品質。利用大華紗廠超大空間，布置大食代美食廣場和音樂餐廳、兒童主題餐廳等特色主題餐飲。形成特色小吃一條街、特色品牌中高端餐飲、創意美食街、大食代美食城四大區域。
一座休閒娛樂城
結合創意打造體驗式KTV。結合廣元非遺文化，打造獨具特色的沉浸式劇場。結合VR等體驗打造互動式音樂。利用大華后街，引入各類型酒吧品牌，打造廣元酒吧文化聚集地。形成特色酒吧一條街、沉浸式音樂LIVEHOUSE、品牌KTV三大區域。
兩處特色民俗體驗區
利用原大華紗廠辦公樓改造成城市特色精品民宿酒店，展現大華印象。公共區域將打造成以工業風為基調，展現大華紗廠的光輝歷史，形成特色歷史記憶。
鳳棲居半山民宿將布置兩個組團、12個特色民俗，為遊客提供閱讀、品茗、交友、度假散心的寧靜之所。
一處防空洞體驗區
大華紗廠防空洞是國內現存規模較大，保存較為完整，空間豐富、功能較為完善的防空洞。利用豐富獨特的空間關係和歷史作用，並融入廣元特色，將以大華紗廠為依託，填補川北地區防空洞主題型休閒娛樂度假產品的空白，打造成國內防空洞活動休閒體驗旅遊目的地，樹立國內防空洞開發項目新標杆，創建國家級防空洞旅遊度假地，並與大華紗廠、鳳凰山公園合力打造國內頂級休閒、運動、觀光的度假目的地。
防空洞入口打造將保持其原真性及生態性，梳理前區景觀，增加VI設計和休憩空間，建議形成密室逃脫、洞穴酒店、露營地、特色餐廳、酒吧、小劇場、動漫體驗、多媒體演藝、錄音棚、兒童探險等業態。大廳可作為防空洞中心，利用現有舞臺作為公共演藝空間，吸引人流，匯聚人氣。
大華紗廠防空洞作為城市稀缺資源，具有唯一性和獨特性，可分為兩期開發。一期為商業活動類項目，起到引爆市場，匯聚人氣的作用，吸引遊客成為「網紅打卡點」。二期深度開發，引入酒吧、特色餐廳、紅酒吧、露營地、洞穴酒店等高端體驗業態，讓遊客慢下來，多體驗多消費，才能持續發展，成為廣元市又一經典旅遊目的地。
廣元晚報全媒體記者汪國義 （市文旅集團供圖）
編輯：宋蘭英
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