青城人居發展高峰論壇精英雲集品評國宅

2020-12-27 手機鳳凰網

論壇現場

聶梅生

金泰中心獲頒國宅大獎

耿養謀

嘉賓共同啟動發布儀式

文/本報記者 顧 爽

10月21日,2011青城人居發展高峰論壇暨金泰中心「國宅」品鑑會在喜來登大酒店盛大舉行,一場關於西部人居、內蒙古人居以及青城人居的頂級「論劍」讓與會人士受益匪淺,也讓「國宅」概念首次映入呼和浩特市民的視野。

論壇聚齊業內精英

本次論壇由北京京煤集團和《中國房地產報》主辦,北京金泰房地產開發有限公司、北京太偉控股集團協辦,中華全國工商業聯合會房地產商會會長聶梅生、呼和浩特市人大常委會副主任、工商聯主席李嶽清、清華大學建築學院博士生導師、清華城市規劃設計研究院城市與建築生態設計研究所所長慄德祥、著名評論家及文化學者張頤武、美國建築師協會院士及前紐約市規劃局局長饒及人、中國房地產報副社長時昶、中國城市規劃協會副秘書長趙雲偉等業內專家學者參與了論壇,並對論壇主題——西部脊梁的崛起以及立足於呼和浩特、包頭、鄂爾多斯為核心沿黃河交通幹線經濟重點發展的「西部經濟區」,呼和浩特「3年時間打造一個人居城市」的戰略目標及發展規劃做出了廣泛深刻的探討。

人民網、新華網、鳳凰網、中國房地產網、地產中國網、搜房網、新浪樂居、搜狐焦點網、網易房產網、和訊網、騰訊房產網以及《中國房地產報》、《中國旅遊報》、21世紀經濟報導、《南方都市報》、《新京報》、《北京青年報》等全國媒體都參與報導了本次論壇。

聶梅生:建築也是一種文化

中華全國工商業聯合會房地產商會會長聶梅生對「國宅」的概念表示了很高的認可,她說:「『國宅』是把當代的建築和傳統文化相結合的活動,其實,從中國和世界的歷史上來說,物質文明和精神文明從來都是互為依託互為基礎,大家可以注意到,今天這活動剛好是非常適時的活動,因為剛剛閉幕的十七屆六中全會當中就恰恰提到了文化體制改革和文化產業,而且把文化產業列為今後的一個支柱性產業,我們從來都是非常驕傲地認為房地產是國民經濟的支柱產業,這一次提出來文化產業要成為支柱產業,房地產可能在支持文化產業作為支柱產業發展的時候會找到自己的位置。」

聶梅生還說:「我們各種的建築都到了一個水平,但支撐它的文化卻在相當長的時間裡有一個缺失。比如CBD大家都熟悉。但多少CBD有中國文化元素?金融凝聚的中心更應該有它的文化內涵。」

耿養謀:以建築回報城市

京煤集團黨委常委、副總經理耿養謀作為主辦方代表,也在論壇上做了發言,他說:「非常榮幸本次論壇能為內蒙古經濟的發展添磚加瓦作出貢獻,我們堅信城市發展的高度,一定是以CBD區域規劃為標高,城市物業的發展,城市生活的方式,一定是以CBD區域高端物業的打造為標杆,正是處於這個原因,京煤集團旗下金泰集團與太偉控股集團,全力打造青城CBD稀缺景觀帶的內蒙古金泰中心。這是我們在內蒙古開發的第一個地標級城市高端綜合體項目,我們希望通過合理規劃,精心建設,以內蒙古金泰中心完美的產品為青城,為首府的發展,為廣大客戶貢獻我們的力量。」

他表示,在不同的時代,建築一定是有其特定的形式,但中國人產生的人文思想是可以繼承的,可以通過一定的方式融合到當代的建築當中。金泰中心在這方面做了很多的研究,通過了美國的LED認證,也符合中國傳統風水理念的設計,戶型設計從200~800平方米,通過多樣化的戶型組合使居住者能夠有足夠的空間調整生活節奏,中華民族和其他民族在文化上最大的不同就是對節奏的重視,做事的節奏,衣食住行的節奏,生活起居的節奏,這讓我們賦予建築生命,而今天建築將回報城市以活力。」

李嶽清:城市發展會帶給

房地產更強大的生命力

在本次論壇上,呼和浩特市人大常委會副主任李嶽清把呼和浩特近年來的發展和具備的潛力向嘉賓們做了簡單的介紹,他說:「中國在全世界大的經濟體中增速第一,除了一些小的經濟體增速超過中國,但是在大的經濟體中,中國增速排第一。其中,內蒙古連續8年增速第一。隨著我們經濟的高成長,呼和浩特市的城市面貌發生了很大的變化。呼和浩特市過去城市小,經濟總量也很小,聶會長最早來的時候是八九十萬,不到100萬的城市,但現在我們的城市規模這六七年增長了1倍,城市人口已經達到了268萬。呼和浩特市如意區寫字樓租價比住宅高1倍,經濟活力,特別是白領形成一個重要的指標,按照我們呼和浩特市市委市政府的想法,現在已經按照300萬的市區人口進行規劃,另外也規劃了幾個衛星城,和林縣將規劃成和林區,現在有一條快速路已經建成通車。內蒙古所有成長的要素都是全國最缺的。比如說我們的煤,我們的一些有色金屬,天然氣,油等。這些東西離內地很近,運距很短,118萬平方公裡的土地,地勢大部分比較平坦,而且對環境的承載能力很強,所以說只要這個不變的情況下,呼和浩特市作為中國中西部地區的省會城市,要打造成中國全國性的區域性城市。GDP可能有水分,財政收入可能有水分,但相對最硬的指標是銀行存款,呼和浩特市這3年的銀行存款在全國42個大中城市和27個省會城市中增速第一,每年有30%的增速。所以呼和浩特市還是一個非常有成長力,非常有後勁,非常有潛力的城市,只要這個前提存在,房地產就會依附在這個城市上,有強大的生命力。」

饒及人:呼和浩特的人情味

是人居城市的標誌

美國建築師協會院士、前紐約市規劃局局長饒及人作為自治區和呼和浩特市兩級政府的規劃顧問,對呼和浩特的城市發展有著獨特的看法。

他說:「1993年是聶梅生會長一手引導我回中國的,當時聶會長希望我們的房子能夠超過日本和新加坡的小康住宅,這幾年聶會長做的生態建築、房地產金融,我都是跟著她一步一步走。我到呼和浩特來最大的恩人是李嶽清主任,當時冒了很大的風險搞伊斯蘭風情街,李主任是呼和浩特發展的活字典,他的報告非常好聽,很有內容。後來我們花了46天全部蓋好,這在世界上也是非常難得,方案30天,全部工程從零到蓋好46天,花了不到6000萬,而且如期完工沒有任何的失誤,現在被評為中國的十大特色街之一,而且現在來呼和浩特的人都會去看,我也歡迎第一次來呼和浩特的人都去那裡看看。」

談到呼和浩特的城市建設,他表示:「我覺得這個地方發展的非常好,更重要的是這裡的人非常有人情味,所以呼和浩特是一個從人文上很親切,非常值得來的地方。人居城市在中國很多包括老百姓都不太理解,他們覺得很複雜,其實人居城市是從英文翻譯過來的,即LIBELE,牛津字典裡翻譯的是適於居住的城市,人的居住就是要求環境好,方便。現在市場不好反而要品質取勝。這種時候,經濟越是不好的越看本事,越是市場不好的時候越看本領。」

專家解析國宅概念

在關於國宅文化的議題中,各位專家也紛紛發言,表示了自己的看法。清華大學建築學院博士生導師、清華城市規劃設計研究院城市與建築生態設計研究所所長慄德祥說:「中國人的層次很豐富,因此國宅層次也很豐富。金泰中心是一個城市綜合體,具備辦公、住宿、購物等三種功能以上組合在一起才能夠成為綜合體。綜合體是規模化發展,緊湊性發展,多功能發展,因此就能夠成為我們城市發展的一個重要路徑之一。

我們的建築應該有什麼樣的特徵,一個是尺度,目前我們城市當中的主要問題是尺度不對,還有缺乏秩序感,缺乏節奏感。二是簡約,我們做出來的建築,應該是從簡單到複雜,又提升到簡約,不是簡單,這樣的話才是典雅,大氣的,有文化含量的。第三是生態,低碳是建設生態城市或者綠色建築的抓手,抓了低碳就可以把其他的都帶起來,因此在我們發展過程中,一定要注意抓住。第四就是文化,我們特別強調地方性,強調鄉土性,中國不可能是一種文化,肯定是多樣化的,要有地方特色。第五就是精緻,目前地產業存在一個問題,就是粗製濫造的現象比較多,因此我們要抓細部,房子能白天看,能近看。」

著名學者張頤武表示,中國的國宅有三種境界,見山是山,見水是水,那時候拼命的蓋樓,到現在大家情緒低了,見山不是山了,見水不是水了,這正是我們提升境界的好機會。將來的第三個境界又是見山是山,見水是水的大發展時機。到了見山不是山,見水不是水的時候,有文化境界的東西推出來越是恰逢其時,我覺得現在正是這個時機。

金泰地產集團黨委書記、副董事長馬強則表示,國有企業做國宅有優勢,金泰在外地主要是根據區域的特點做品質住宅,不管是做品質住宅還是做保障房都有一個核心價值觀,那就是追求客戶價值最大化,努力做區域價值的挖掘專家。金泰中心做國宅,地標性是第一位的屬性,這個項目體現了做國宅的兩個訴求,第一是尊重地宜,人對土地思考,土地一定給人回報。第二個方面,居住一定要環境舒適,金泰中心不管是從院落還是空間,從封閉性都充分給予考慮。

相關焦點

  • 青城山中國IC生態高峰論壇7月14日在成都舉辦
    央廣網成都7月10日消息(記者賈宜超)7月14日,「青城山中國IC>生態高峰論壇」將在四川召開(IC為集成電路的英文縮寫)。論壇將邀請集成電路行業知名科學家、企業家、分析機構專家結合四川產業發展實際,圍繞 「打造人工智慧產業鏈」主題展開討論,共話集成電路產業最新發展趨勢和市場機遇,探尋中國IC產業發展之路。
  • 聯合國人居署和中國舉辦第三屆成都論壇,關注綠色發展
    聯合國人居署和中國舉辦第三屆成都論壇,關注綠色發展 2019-07-31 10:00 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務
  • 2020濱江新城發展高峰論壇落幕
    前天,由寧波日報報網主辦的「城市向東新城崛起——2020濱江新城發展高峰論壇」以甬派直播的方式在寧波報業傳媒大廈融媒體中心成功落幕,與會者共同解讀濱江新城價值,探討未來發展趨勢。與會者、派粉以及網友以全新的判斷視角,對濱江新城的宏大規劃、精準招商、迅猛建設、品質人居等有了多維度、高視角、深層次的了解。他們紛紛表示,通過論壇釋放的信息,對濱江新城的價值潛力、未來發展充滿信心和美好憧憬。
  • 中國母嬰健康高峰論壇暨母嬰行業精英峰會」第一次籌備會議召開
    原標題:中國母嬰健康高峰論壇暨母嬰行業精英峰會」第一次籌備會議召開中國管理科學研究院創新所母嬰健康管理委員會在京舉辦「中國母嬰健康高峰論壇暨母嬰行業精英峰會」2019第一次籌備會議。
  • 體育產業上海高峰論壇舉行 精英齊探討產業發展
    2015第二屆體育產業上海高峰論壇11月28日在上海體育學院圖文信息樓隆重舉行。本次論壇由由上海體育學院、上海體育總會主辦,上海澤璞投資管理有限公司承辦,解放日報、五星體育、上海熱線等媒體協辦。
  • 2014凱頓全國餐飲具消毒行業精英高峰論壇
    暨中國餐消門戶發布會  低價廣告包裝膜推廣會本次全國餐飲具消毒行業精英高峰論壇將於2014年9月4日-2014年擁有最專業的歐洲酒店經營管理團隊,超越五星級酒店的服務享受和心靈體驗,參會者可以盡情的陶醉瑰麗的水上世界,感受不一樣的論壇新體驗。您不容錯過的華麗盛宴!期間,中國營銷首腦總裁著名品牌策劃人郭鵬、中國營銷首腦合伙人鷹騰文化創始人郭敬、中國營銷鬼才張泰來以及餐消行業精英代表將現場分享各自領域的精華。中國餐消門戶也將就如何更好服務於全國餐飲具消毒行業作出深度闡述。
  • 美的置業斬獲灣區美好生活高峰論壇四大獎項
    新浪樂居訊 2018年12月26日,一場灣區國際盛筵——「奮鬥中國夢 共築大灣區」港珠澳大橋驅動下的美好生活高峰論壇,在珠海華發喜來登酒店盛大啟幕。峰會現場雲集了眾多思想領袖、行業精英、百強房企,旨在探討粵港澳大橋驅動下的發展機遇,共商共創共築共擘大灣區美好生活。同時,十餘家知名房企、人士在「2018粵港澳大灣區美好生活 」倡議儀式上許下承諾,肩挑社會責任,共同開啟灣區美好生活。
  • 鞍山女子發展下線超5萬人,雲集品「全球銷售副總裁」獲刑
    8月14日,鞍山市千山區人民法院披露的一起判決書上顯示,鞍山市女子張某某為「雲集品」的「全球銷售副總裁」,因發展會員超5萬名構成組織、領導傳銷活動罪,被判處5年的有期徒刑並處罰金。2015年10月份,在鞍山市千山區張某某家中,張某某在安某某(另案處理)、李某等人的宣傳下,通過電話成為深圳前海雲集品電子商務有限公司電商平臺的會員。
  • 2017年第3屆商業服裝精英高峰論壇在西安耀眼召開
    陝西省商業聯合會、天道商業運營管理有限公司、天道商學院和天道微商學院聯合主辦的「行高見遠 啟運未來」2017第3屆商業服裝精英高峰論壇暨天道商學院年度迎新答謝晚會於2017年1月10日在西安新興戴斯大酒店隆重舉行。
  • 朗詩出席第七屆被動式建築高峰論壇,共探未來發展新機遇
    12月2日,在上海舉辦的第七屆中國被動式建築高峰論壇上,朗詩控股董事長田明如是說。 12月2日,在上海舉辦的第七屆中國被動式建築高峰論壇上,朗詩控股董事長田明如是說。  朗詩控股董事長田明為論壇致辭  本屆被動式高峰論壇是在中國建築節能協會指導下,由中國建築節能協會被動式建築專業委員會主辦,同濟大學、上海市製冷學會、朗詩控股、森鷹窗業等聯合主辦的行業盛會
  • 2020年廣西鼎級人居產品發布會暨廣西鼎級人居論壇圓滿舉行
    「2020年廣西鼎級人居產品發布會暨廣西鼎級人居論壇」活動現場。「廣西鼎級人居論壇」上的青銅王鼎。出席「廣西鼎級人居論壇」的嘉賓與青銅王鼎合影。廣西新聞網南寧12月5日訊(記者 楊雙竹)12月4日,2020年廣西鼎級人居產品發布會暨廣西鼎級人居論壇在南寧舉行。本次發布會暨論壇由廣西日報傳媒集團主辦,南國早報、南國城報·居周刊聯合承辦,10多家房地產開發商代表以及廣西財經學院房地產研究所人員出席了此次會議。
  • 舟山人居步入發展快車道,國際萬達進駐舟山精築豪宅
    1 11月24日,「星海造夢·世界同灣-萬達·舟山區域及經濟高峰論壇」於喜來登酒店強勢啟動。進入舟山的使命和責任,就是為舟山塔尖人士定製了萬達·星海灣,對標新加坡國際人居高度,為舟山帶來更具國際化的時代人居新體驗。
  • 中國健身行業榜樣高峰論壇
    9月12日,匯聚行業精英,備受行業關注的「中國健身行業榜樣高峰論壇 本次高峰論壇由全國健身管理公司聯盟和徽宏體育主辦,以「破局·進階」為主題,集結了全國數百家健身品牌,面對充滿挑戰和機遇的行業新現狀,進行深入的交流和觀點的碰撞,旨在為行業同仁們提供新的方向,注入新的活力。
  • 傳遞溫暖,伴愛同行TPS雲集品舉行衣物捐贈儀式
    為弘揚TPS雲集品良善文化,堅持扶貧助貧的發展目標,踐行「以和諧之心視物,以博愛之心待人」的發展理念,由深圳前海雲集品電子商務有限公司(TPS雲集品)與深圳市社會捐助接收管理服務中心(以下簡稱「服務中心」)共同發起的衣物捐贈儀式於2018年8月23日下午4點正式舉行。
  • 2017中國酒店高峰論壇在滬圓滿落幕,精英雲集共襄盛舉
    上海2017年5月27日電 /美通社/ --由全球領先的酒店投資諮詢服務機構 -- 豪威盛(HVS)和中國旅遊研究院共同主辦、北京第二外國語學院協辦的第13屆中國酒店投資高峰論壇(CHIC 2017)於5月18日在上海費爾蒙和平飯店圓滿閉幕。
  • 報曉文化應邀參加奇美集團第3屆精英夥伴智慧創業高峰論壇
    臨近2019伊始,奇美集團邀請各大精英夥伴匯聚一堂共商未來發展大計,報曉文化有幸也收到了邀請,參加了此次會議。奇美集團第3屆精英夥伴智慧創業高峰論壇暨奇美商學院成立儀式·14周年答謝盛會隆重舉行。此次論壇圍繞著「答謝客戶」、「戰略方向」、「奇美商學院成立」等諸多內容展開。參會人員有奇美集團董事長等奇美高層領導和奇美合作的企業家們。論壇從一場激情四射活力十足的服裝走秀開始,讓各位到來的高管和合作夥伴們一下子就活躍了起來。
  • 首屆廣西家具家居博覽會暨高端綠色家具家居產業發展高峰論壇系列...
    2020 年11月24日,由自治區工業和信息廳、自治區林業局、玉林市人民政府聯合主辦的「首屆廣西家具家居博覽會暨高端綠色家具家居產業發展高峰論壇」系列活動在廣西北流市舉行,我廳黨組成員、總工程師馬義生同志出席開幕式並致辭。
  • 連雲港舉行法治時代法律服務創新發展高峰論壇
    【連網】近日,法治時代法律服務創新發展高峰論壇在我市舉行。著名憲法學家焦洪昌教授以及來自全國各地的150多名精英律師齊聚江蘇瀛之志律師事務所,圍繞民法典、律師行業三化建設、營造國際化法治化營商環境等方面進行深入探討,共同致力為江蘇自貿區發展提供優質創新的法律服務,為推動我市 「高質發展、後發先至」作出新的貢獻。
  • 濟寧曲阜中醫藥學校參加第三屆中國家政行業可持續發展高峰論壇
    齊魯網·閃電新聞12月15日訊近日,曲阜中醫藥學校成教處負責人赴蓬萊參加第三屆中國家政行業可持續發展高峰論壇暨第十二屆山東省家庭服務行業高峰論壇。此次論壇是根據國務院辦公廳《關於促進家政服務業提質擴容的意見》(國辦發【2019】30號)指示精神,為了更好的提升家政服務業可持續發展的內生動力,進一步促進家政企業應對疫情常態化的經營能力,構建各區域間、各企業間交流、互惠、共贏的平臺而舉辦的。
  • 安徽首屆人才管理高峰論壇啟幕 北大、北科大教授做演講
    9月21日,安徽第一屆人才管理高峰論壇在合肥 五星級酒店天鵝湖大酒店隆重拉開帷幕。論壇以「全方位人才管理之道」為主題,盛邀北大教授蕭鳴政、北科大教授佘元冠等多位知名學者傾囊論道。來自安徽省百強企業共200餘人參加來了本次高峰論壇。