來源：搜房網 發布時間：2014-05-08
具備自我造血功能
八益國際家居博覽城引來追隨者無數
連日來，八益國際家居博覽城在成都樓市掀起一股*旋風：在八益模式被深刻解讀之後，越來越多的*者和商家都認可了八益的模式和品牌，認可其20多年的專業運營能力。
這種具有自我造血功能的城市綜合體，在目前的市場上還非常少有，儘管還未開盤，八益國際家居博覽城已經蓄積了大批志在必得的高意向購房者。
商家：八益家具城只租不售
八益國際家居博覽城彌補遺憾
「那麼多年來，我們都一直跟著八益走，對八益的實力是*清楚的。」王先生是八益家具城的商家，已經在這裡經營了十多年。他表示，他在八益家具城的經營一直不錯，這裡既是品牌的形象展示店，又是面向全國二、三級市場批發的主力店，業績一直不錯。從進入八益家具城開始，他就希望能在這裡買一個屬於自己的店面，但多年來八益家具城只租不售，他一直深感遺憾，因此這次得知八益家具集團戰略西進，有少量商鋪限量發售、統一經營管理的消息後，非常激動，早早就通過提前意向認購的方式，預先鎖定了一套60平米的商鋪.，只等開盤搶房。
而筆者在走訪八益家具城時，發現八益新項目八益國際家居博覽城已經街知巷聞，不少商家甚至是店員都在熱議八益國際家居博覽城。某品牌家具的銷售人員和進店的老客戶，甚至連第1次進店調查的筆者，也閒聊起這個項目。這名銷售人員說，八益家具城經營了那麼久，在家居家具行業中非常有影響力，承載著八益戰略升級的八益國際家居博覽城，自然也會吸引諸多廠家和家具品牌會跟隨而至，大家看好項目未來的經營和發展，博覽城將成為比肩八益家具城的全新項目。
不少業內人士在總結八益家具城的運營時曾談到，八益的成功，與其品牌影響力，與其統一的運營和管理官密不可分。成都八益家具集團創立者王學茂也深知這一點，因此在決定戰略升級、落子大城西後，王學茂做出了決定：100萬平米的八益國際家居博覽城，也將大量自持，只有包括一期15萬平米在內的大約三成物業用，來回饋一直以來支持和追隨八益的商家、*者，進行限量發售。
「一直以來，不少一直追隨我們的商家和*者，都希望能買到八益家具城鋪面，但八益家具城又是不進行銷售的。為了回饋大家對八益的厚愛，這次將把新項目八益國際家居博覽城一期的15萬平米商業，面向商家和*者進行銷售。」八益國際家居博覽城的銷售負責人稱，項目進展快速，預計今年內就會正式投入運營，一期物業將以準現鋪的形式進行銷售，面積約為30-60平米，很快就會與全國各地和商家和*者見面。
專業*人：資源強大
看重八益的專業和強大影響力
對*人來說，資金的*和資金的安全同樣重要，而八益國際家居博覽城，正以自己獨特的理念和承諾，讓廣大*人吃下「定心丸」。
周日中午，在八益國際家居博覽城城售樓部，專業的*人周先生帶著一幫朋友正在踩盤。他和朋友仔細分析了博覽城一期一樓和二樓的商鋪，興趣非常濃厚。周先生常年從事地產*，已經在大成都範圍內*了多套寫字樓和商鋪，尤其是新開發、待增值潛力區域的商業地產，他尤其看好。
周先生向朋友分析，現在各種專業市場林林總總，作為一種更加專業的商業地產，*需要擦亮眼睛，「作為專業市場的*，*重要的就是看其運營團隊是否專業，在後續的經營管理上是否有獨特的資源」。他表示，資源的多寡，專業程度和影響力的大小，是專業市場成功的關鍵，八益國際家居博覽城正是他心中專業市場*的很好樣板。
八益在家具行業的影響已經存在了近30年，手中掌握的資源遍及全國。王學茂在創立了八益床墊之後，就開始尋找家居行業的大發展之路。1991年，當多數家具企業和經銷商還在沿街為市、小打小鬧之際，八益家具城在人煙少有的外南簇橋誕生。經過24年的潛心經營，*的八益已成長為南北縱貫的集居家產品批發、零售為一體的家具行業特色街區，涵蓋套房家具、沙發、客廳家具、金屬家具、辦公家具、燈具燈飾、裝飾材料、家具材料、電動自行車等九大專業商場，被喻為「十裡長街九座城」，而依託八益，還延展出大大小小數十個家具賣場，營業面積高達140餘萬平方米，其營業面積4倍於八益家具城。
在八益家具城之前，四川家具企業只有幾十家，從業人員不到5萬人，年銷售額不到10個億。在八益的指引和示範下，四川家具製造企業數量現已超過5000家，從業人員達80萬人，年銷售額更是突破了800億元。以八益家具城為核心的成都武侯區，與廣東樂從、河北香河、江蘇蠡口並駕齊驅，被授予「中國西部家具商貿之都」的榮譽稱號。
業界：掌握行業核心
八益國際家居博覽城具備自我造血功能
不少業內人士也認為，商業地產的成功，不全靠地段。商業氣場的形成非常微妙，即使是一街之隔，也可能是冰火兩重天。八益國際家居博覽城與八益這具城一樣，除了零售外，批發是其核心優勢，八益還掌握了大量的廠商，掌握了*為核心的生產和銷售資源。憑藉這一點，八益可以獨自打造地段和商圈，開到哪火到哪。
現在的八益家具城吸引了1800多個廠商家進場經營，其中又有80%以上是由具備了研發、設計和生產能力的廠家直營；同時，20多年的發展，八益手中還積聚了遍布全國的數十萬個經銷商資源。兩個因素的疊加，讓八益在行業內有著無可比擬、難以替代的先天優勢。由於現有的八益家具城已難以拓展，無法滿足市場和廠商家的需求，八益家具集團出於戰略升級的考慮，落子大城西，將八益國際家居博覽城作為八益未來十年、二十年甚至三十年的戰略核心。
據了解，八益國際家居博覽城位於大城西，總*近65億元，佔地500餘畝，總規劃面積100多萬平方米，是集家居零售、批發及配套的商務洽談、金融、餐飲等為一體，涵蓋居家生活所有業態，整合家居行業上下遊全產業鏈，是立足家居行業的全新城市綜合體項目，是「從家居到居家」理念的完整詮釋。
八益國際家居博覽城分三期建設開發，一期15萬平方米，為八益首創、國內較大的「整家消費」賣場，包含1000個實景樣板家；二期為80萬平方米的家具專業批發市場，同時也是一期項目的供應基地；三期是集商務洽談、金融、購物、餐飲和娛樂、休閒、為一體的綜合性商業形態。整個項目包括千家樣板家、家具體驗館、建材體驗館、家居精品城、企業核心、創意核心、物流核心等10個功能版塊。整個項目八益家具集團自持7成物業，只有少部分面對商家和*者進行銷售，一期15萬平米原始鋪面就是其中的金貴之鋪，預計項目5月就將開盤，敬請期待。（劉婷）
項目地址：成都溫江海峽科技園科興路西段199號
在售信息：即將發售的商鋪面積為30-60平米。5月1日到5日，蒞臨今年春季房交會3號館20號展位現場諮詢，就有好禮相贈。