365地產家居網 鮑躍 合肥土地招標中心報導 【15:30】
廬江縣城西新區緯二路北側、經五路東側廬江2#地塊由由廬江海鴻投資管理有限公司競得，成交價：68萬/畝，總價3562.52萬元，溢價率為9.6%，樓面價351.7元/平。[樓市風聲③：合肥二手房現小幅「拋售」 交易有議價空間>>>]
廬江縣2#地塊，位於城西新區緯二路北側、經五路東側，由JK01-01地塊和JK01-02兩連體地塊組成，總面積52.39畝，2#地塊參考地價62萬/畝，競買保證金1630萬元。
其中，JK01-01地塊面積9436平方米(約14.15畝)，規劃為商業、辦公用地，商業40年，辦公50年，容積率≤2.3，建築密度≤40%，綠地率≥20%。
JK01-02地塊，面積25492平方米(約38.24畝)，規劃為居住用地，住宅70年，容積率≤2.9，建築密度≤20%，綠地率≥40%。
其他：
1、出讓地塊具體規劃設計條件以廬江縣規劃局出具的正式文件為準，出讓地塊具體情況詳見拍賣文件。參考地價不含契稅、印花稅。
2、競買人須為公司法人。
3、競得人須在出讓的地塊範圍內，規劃同步建設一座佔地面積不低於1125平方米（約1.69畝）、建築面積不低於675平方米的3班幼兒園。竣工驗收合格後，無償移交給廬江縣教育主管部門。
4、競得人須按住宅部分建築面積另行繳納教育設施配套費65元/平方米。
5、競得人須在土地成交後10個工作日內與出讓人籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未籤訂的，終止供地，競買保證金不予返還。競得人須在出讓成交後30日內付清成交總價款的70%（含競買保證金），餘款在3個月內付清。 競得人在支付第二期及以後各期土地出讓價款時，應按照第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
6、競得人須在土地成交後4個月內開工建設，並在開工建設後1年內竣工（結構封頂）。若未按期開工或竣工，按合同約定追究違約責任。
7、競得人須按照《關於印發合肥市新能源汽車充電樁建設暫行規定的通知》（合政辦[2012]28號）和規劃方案要求配建規定數量的新能源汽車充電樁。按照合規〔2012〕104號文件要求，滿足建築設計方案節能審查要求。
8、受讓人承諾不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。
9、廬江縣國土局、廬江經濟開發區在土地出讓合同籤訂後30日內，向競得人辦理土地現狀交付手續。
10、受讓人承諾不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。
11、受讓人須在約定的開工日期前完成規劃方案審批，否則，由受讓人承擔違約責任，每延遲一日，應向出讓人支付相當於土地使用權出讓價款總額1‰的違約金。
12、本次拍賣方式供應的宗地，如競買人數達不到3家，報市土委會取消供應，或申請採取掛牌或現場競價方式供應。
13、競買人須在提交報名申請時，還應提交競買（投標）保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。（365地產家居網 土地信息中心）返回合肥365房產網>>