運河東岸景觀帶鳥瞰效果圖
浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院大運河分院鳥瞰圖
智慧網谷整體鳥瞰圖
通訊員 張韻 商報記者 潘婷婷
自上塘高架拱北區塊，一路向北前行，可以看見夾雜在新建小區之間，有大片被拆平的土地。那裡，就是康橋。
一說到康橋，老底子的印象，就是濃濃的工業味，杭州煉油廠、杭州煤制氣廠、鐵路杭州北站……這裡，曾是杭城重要的城郊工業區。隨著企業的搬遷、關停，這裡又將迎來新一輪的嬗變。
今年以來，杭州提出大運河、大城北開發建設戰略，作為大城北建設的主戰場、大運河新城的核心區，康橋迎來了前所未有的重大發展機遇期。
這片「開發窪地」迎來了發展的「春天」，未來將打造成為「健康產業新高地」。
產業
打造健康產業發展新高地 邵逸夫醫院大運河分院 落戶康橋健康產業園
這幾年，康橋一直以來在準備一件大事：騰出空間資源，重塑產業格局。
其實，康橋一直是「開發窪地」，原本它是「笨重」的傳統工業。「十二五」期間，康橋調整產業結構，推動傳統工業企業關停轉遷。2015年底，半山電廠最後一組燃煤機組關停，電廠全部利用天然氣來替代燃煤。
去年以來，康橋街道已實現西楊等9個整村籤約清零。今年又啟動了企業搬遷，共騰出留用地500畝。騰出來的土地，可以做樓宇、商業、配套，未來有更多的可能性。
康橋街道產業平臺辦主任魯璐說，街道已聘請專業諮詢機構編制10%留用地產業規劃，下一步將通過優化布局、資源統籌，加快地塊招商。目前，在談的有總部企業、產業運營商、房產開發商等優質意向客戶。
值得一提的是，「十三五」期間，拱墅區重點加快推進十大產業平臺建設，其中，康橋板塊重點打造的是健康產業園。
健康產業園規劃面積1平方公裡，四至範圍為東至宣杭鐵路，南至杭鋼河、西至拱康路、北至康橋路。當前先行開發核心區域，規劃面積0.2平方公裡，四至範圍為東至電廠熱水河，南至杭鋼河、西至拱康路、北至平煉路。
該產業平臺，以馬橋路為界，南面重點布局1家三甲民營醫院，建成後將有利於緩解城北醫療資源匱乏的難題，北面打造1個綜合型產業園，主要引進與健康服務相關的企業，打造一條上下遊服務產業鏈，推動區域經濟轉型發展。
就在昨天，拱墅區政府與浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院籤署意向合作協議，合作建設浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院大運河分院。
大運河分院落戶健康產業園，總建設規模土地面積4.98公頃，總建築面積18.4萬平方米，未來這裡，將建設成為擁有1500張床位的示範性區域醫療中心。 以後在城北看病，不用去市中心擠大醫院，在家門口就能看上專家，這個願望，城北居民在不久的將來就能實現。
去年，康橋健康產業園就完成全域企業拆遷清零，大運河分院預計在明年年底開建，健康產業園在3-5年內建成，這裡將打造成拱墅區乃至杭州市健康產業發展的新高地。
配套
五座冷卻塔亞運會前退出歷史舞臺 康橋街道黨群服務中心月底開放
生活在康橋的居民，會感受到這裡的一點一滴的變化。
第一，就是變美。康橋最醒目的標誌，就是半山電廠的五座冷卻塔。它們屹立在城北近幾十年，高度約為120米。就在今年11月初，半山電廠去工業化改造工程正式啟動。
杭州華電半山發電有限公司前期辦公室主任郭可偉說，這次改造，高大的冷卻塔要拆除，改造為體積較小、高度較低的機力塔。冷卻塔分批拆除，最快在今年年底啟動，最快在明年6月開建2個機力塔。
新建的機力冷卻塔高度在20至24米，差不多一幢7層的樓房。五座機力塔工期為36個月，最快在2021年12月底完成。
市運河集團建管公司董事長王益堅說，這片區域直接打通了4公裡長的工業文明展示帶。「這片區域也是運河新城、大城北區塊規劃的核心地帶。」未來，在這裡將打造一條東西向的平煉路，這條路集聚了不少杭州重量級工業企業，以運河為坐標軸，由西往東，分別為杭州煉油廠、半山電廠、杭鋼等。半山電廠去工業化改造工程正式啟動，城北區域滿盤皆活，整條工業改革的年輪徐徐展開，預計在明年啟動建設。
第二，就是共享。康橋街道黨群服務中心，將在今年投入使用，它是一個集黨群服務、便民服務、文化服務、四個平臺等為一體的中心。
它位於康橋街道康錦苑小區東南角（西楊直街85-89號），地處街道7個拆遷社區居民集中回遷區域，人口覆蓋社區最廣、人流較為集中，方便群眾辦事，是康橋老百姓家門口的「最多跑一次」。中心設有開放式遠教會客廳、紅色書吧、文藝空間、初心工作室、講習所、市民學校、「悅」覽空間、健身空間等公共活動區域，與周邊各單位形成共建共享，將為康橋群眾提供全方位、多形式的共享服務。
目前，康橋已形成「五縱五橫」立體交通格局，東西分別與320國道、104國道相連，交通便利。地鐵4號線二期拱康路站已啟動建設，康橋將真正進入地鐵時代，預計亞運會前完成建設，同時區域內還設有公交首末站，便於地鐵等交通設施接駁，路網交通得到進一步優化。
同時，在顧揚路以東，杭鋼河以北，將建一所設計感十足的平安橋小學，辦學規模為30班，另外，運河新城板塊，將要建設5所學校（不含幼兒園）。在半山電廠旁，還將建設一座全民健身類的公園，面積在6-8公頃。
騰飛
康橋板塊邁上新臺階 全面加快大城北核心區建設
大運河、大城北戰略，康橋成了大城北建設的主戰場，是大運河新城的核心區，這給康橋打了一劑強心針。 康橋版圖上，周邊產業、配套的布局，助力了大城北區域城市有機更新和產業振興。
在它的最南面——智慧網谷數字經濟小鎮。它位於宣杭鐵路西南，規劃範圍北至金昌路，南至石祥路，西至拱康路，東至上塘河，規劃面積3.4平方公裡。
小鎮以數字經濟為方向，突出數字傳媒、雲服務和大數據應用三大核心內容，並以科技金融為紐帶，在5年內投資100億元以上，預計到2024年年產值500億元以上。
此前，新浪微博杭州研發中心正式落戶小鎮，360、順豐、招商蛇口、浙江省國貿集團及浙大校友產業園等企業也確定入駐。建成後的小鎮預計可集聚2000家企業、容納約6萬人就業。這將吸引大量優質企業入駐，也為康橋板塊注入了新的經濟活力。
除了盤活經濟活力，康橋位於運河新城的核心區，整個康橋板塊，也要邁上一個新臺階。
運河新城呈「J」字形分布，它東至拱康路，西至通益路和運河，南至石祥路，北至繞城高速公路，沿京杭大運河兩岸，跨拱墅區、餘杭兩區，總面積達到12.52平方公裡，其中拱墅區總規劃面積約為7.27平方公裡，而它的核心區塊就在康橋。
按照規劃，運河新城將被建設成集生活居住、商務辦公、商貿物流、旅遊休閒、文化創意、總部經濟於一體的城北城市副中心，新城重點打造三個項目，分別為新城中片區文化產業展示區、南片區運河文化體驗區、運河公共文化走廊，明年全面開工建設，預計在亞運會前基本建成。
此前，半山電廠的去工業化改造，就是大城北建設中一個節點。目前，6公裡長的杭州京杭運河東岸景觀帶（石祥路—餘杭界）中，康橋路-宣杭鐵路已經開工建設，同時，麗水路隧道也已開工，預計2021年建成。
不久的將來，一幢幢高樓拔地而起，一個個活力企業入駐，一條條路網打通—……一幅「活力、富足、宜居、和諧」的畫卷，即將在康橋土地上徐徐拉開。
你好，新康橋！