原標題：住上新房過大年 年前入住新居注意事項
對於中國人來說，農曆除夕才算是一年的最後一天，因此現在雖然已是一月下旬，但還是屬於年前。新年新面貌，為了討個好彩頭，很多人會選擇在臨近年關時搬入新裝修好的家，在新居過大年。而如果你正是要在年前搬入新居的業主，那麼注意下面一些事項可能會讓家人住得更加開心、舒適。
Part1：潔淨新居人人愛新房開荒保潔做到位
房屋各項施工以及安裝基本完成以後，就需要進行一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門的名字，即開荒保潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什麼時候做?做的時候需注意些什麼……關於這些問題，下面小編一一來為大家解答一下。
一、開荒保潔的安排
1、開荒保潔時間
開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。
2、自己動手vs保潔公司
開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，工作量巨大且缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊汙漬也就無法完全清除乾淨。而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，可能效率高且清潔效果更好。
如何選擇保潔公司：由於目前保潔行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商註冊，在為客戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務範圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具體辦法。
保潔收費情況：新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。
二、開荒保潔的清潔流程
新房開荒保潔流程與注意事項 | ||||
| 1、垃圾與塵土 | 裝修後，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋裡的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。 | |||
| 2、廚房 衛生間 | 堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑板還是塗料，再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最後的清潔。 | |||
| 3、玻璃 | 先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭乾淨。 | |||
| 4、門框 | 分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。 | |||
| 5、地面 | 把所有的做完以後，最後就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等 | |||
| 6、細節 | 在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點清潔好 | |||
| 在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃的石材表面而產生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔 | ||||
| 推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反覆推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題 | ||||
對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和工具都比較有限，這裡也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當然希望能夠做到盡善盡美。
三、開荒保潔注意事項
沒有業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。
1、做好必要保護
開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷，此外防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。
2、驗收開荒保潔效果
保潔公司做好保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，要仔細查看清潔項目是否無塵土、無汙漬、潔淨，無異味等等。如果驗收不合格，可以要求返工，直到清理乾淨。此外如果驗收中，發現有物品被損壞，那麼可根據協議，友好協商解決問題。
Part2：新房環保需留意 搬家注意事項要牢記
搬入新家是值得高興的事，除了做好新房的開荒保潔，還需要做好哪些事情，才可以讓我們放心的住進新房內呢。下面一起來看看。
一、新居「涼房」有必要
家庭裝修要使用大量的裝修材料，如水泥、板材、油漆、塗料等都多少含有一些對人體健康有害的毒性物質，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單件材料的有毒物質很少，但是各種材料累積起來就不少了。其中含有的甲醛、鉛、苯等，這些物質引起中毒、過敏性反應甚至癌症等。因此，在入住新居前首先需要晾曬一段時間，排除有害物質。
涼房時間：晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標準，也不可能有統一標準。長的一年半載，一般在一個月左右，至少不能少於一個星期。晾房時間的長短是根據汙染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。可以利用汙染物測量儀器，測定房間內空氣品質，決定入住時間。
二、搬家入住注意事項
在測定房屋的空氣品質已經可以使人入住之後，就可以準備搬入新居啦!搬家也是一件費心事，即使有搬家公司幫忙，自己還是要勞心累體一番。入住了新居後，也還有許多事項需要注意，特別注意新居的裝修成品保護工作。
1、注意做好成品保護
在搬家時不要磕碰裝飾飾面。牆面、地面裝修後都有一層裝飾面，破損後修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應輕搬輕放，大件家具一定要事先計劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進後再組裝。
2、熟悉家居使用與保養
搬入新居後，應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途等。第一次使用電器前，特別是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒櫃等，最好要檢查電器是否受潮，插頭、電線是否完整、安全;第一次用水時，要先將水管中的水放盡，直到水的顏色變得清澈為止。
3、房屋裝修使用中出現問題
任何裝修工程在使用過程中，都可能發生一些質量缺陷，主要有兩種情況。一是在施工中，由於操作不規範導致使用中出現故障、損壞及缺陷，出現這種情況，應由施工單位無償進行返修。第二是家庭在使用中由於不慎造成損壞，在保修期內，也應該由原來施工的單位負責修補，但家庭業主應該酌情給予經濟補償，一般應補償材料費、人工費用。
Part3：新居入夥風水有講究 好運家居巧打造
自古以來搬家就是很重要的一件大事，俗稱為「喬遷之喜」。搬家不能隨意，更不能馬虎，那麼新居入夥有什麼主要注意的地方，又有什麼技巧呢?
一、入夥日子的選擇
一般而言，在黃曆上所標示宜入夥的日期，都是黃道吉日，用來入夥是沒有問題的。只須注意每日相沖的年份不是家人的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可選擇日子中值日天幹為家人命格中的喜用神的日子，更可參照五行吉日，則可達到盡善盡美的效果。另外，入宅時間應該在早上、中午或在日落之前，避免夜間入宅。
二、搬家入場注意事項
1、家有孕婦不宜搬家
如果家中有孕婦，最好不要搬入新家。假如非搬不可，宜購一全新掃帚，由孕婦將全部家具揮掃一下再搬，才不犯胎神。
2、「拜四角」搬家儀式
拜四角可以說是中國最古老的民俗之一，禮貌地向新屋的土地神明打個招呼，就是所謂「入屋叫人，入廟拜神」。通常用香燭拜祭新屋的四個牆角，求入住後家宅安寧，百崇不侵。在新屋交吉之後，便可選擇吉時來拜四角。
3、搬家宜備齊的物品
搬家時需要備齊各種所需物品，一般來說，以下幾樣不可缺少：米：用米桶，裝八分滿;紅包：放於米桶上面;畚箕和新掃帚一對：上面需綁上紅布條;水：用水桶裝三分滿;碗筷：雙數較好，放在水桶中;火爐。
搬家時必須先把以上物品放進廚房，其它的東西才可搬進屋子。如果有需要，還可以帶些泥土過去，可避免水土不服。此外，新家門要貼上紅對聯，以求吉利。並把家中燈光開亮，求得平安。
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