閱讀城市,就要與她一起發展。
一
每一次升學都是對家庭的煎熬和歷練。
進入六月,有同事的女兒要上初中,又是找分配、又是到學校考試,忙的不亦樂乎;有朋友的兒子要考高中,提前一個月,孩子就催著父母在報考學校周圍定房間,擔心碰到堵車或者發生其他狀況耽誤大事。
這邊還在為學校忙活,那邊已經找到了一站式解決辦法。
原來,美女媽媽小李因為孩子上小學的事煩透頂了,正好周末有朋友約她去逛奧帕拉拉星光夜市,到那之後把她鎮住了:這邊是珍珠奶茶、美食小酒;那邊是文創鮮花、彩色氣球,讓她和孩子玩了個痛快。
不過,最讓她心動的,還是奧帕拉拉旁的鄭西一中。
這是清華園集團為業主子女教育出資5億元,與鄭州一中教育集團聯合創辦的學校,分為小學部、初中部和高中部,2016年啟用並招生。
小學部招生6-8個班,每班30-35人;初中招生4-6年班,每班40-45人,全校合計3000名學生。校內擁有標準的400米跑道,以及實驗教學樓、圖書館、運動館等設施。校長由省內著名教育人士、鄭州一中原校長朱丹先生任職,在這的學生和老師,每個月都會與鄭州一中師生進行交流、學習。
還有這裡的自然環境。
今年3月26日,鄭州市人民政府印發了《鄭州市高品質推進城市建設三年行動計劃(2020—2022年)》,要求實現「東強、南動、西美、北靜、中優、外聯」的發展目標。
往大處看,鄭西一中所在的大溪地,處在邙山、伏羲山、檀山的三山環抱之中;往細處看,周邊有索河、南水北調運河、西流湖、丁店水庫四大水系,有李商隱文化公園、劉禹錫公園、滎陽象棋公園、滎陽植物園、京襄城遺址生態園、西流湖公園、鄭州植物園在內的七大公園環繞。
令小李驚訝的是,規劃上的「西美」,會以充滿未來的一體化教育、充滿煙火味道的「夜經濟」形式,來展現它的新魅力、新活力,來奏響鄭西的浪漫華歌,在鄭州作為國家中心城市建設的整體推進中,讓鄭西更多了一份人文氣息,讓大溪地業主感受到了一份欣欣向榮的大城之美。
二
眾所周知,鄭西的發展一直備受關注。
2012年,在鄭州市政府提出的「一心兩翼」城市發展思路中,鄭西就和鄭東作為兩翼,將中心城區的發展向兩邊延伸。
東面,以鄭東新區為主要建設區域,經過十多年發展,其中的大玉米、鄭東高鐵站已經成為經濟活力的代表。
西面,隨著高鐵西站的運行,尤其是鄭州奧林匹克體育中心全面完工後,驚豔綻放時迎接了2019年第十一屆全國民族運動會的盛大啟幕,以及常西湖新區展開的建設,隨著文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心的持續完善,這裡,正在由「西花園」蝶變為全國首個以市民文化生活為主體的公共服務中心。
鄭州市「十二五」期間在此規劃的重點項目——宜居健康城剛進入建設時,就首批吸引了包括鄭州人民醫院、鄭州婦幼保健院、鄭州骨科醫院、鄭州衛校開在內的14家醫療機構、研發機構和醫學院校進駐。
在鄭西如火如荼的建設中,最最讓人豔羨的是這裡的交通,其擁有的交通種類是鄭州四環環線上頗為完備的,可以說是國家中心城市的微縮版。
航空:大鄭州有東南的航空港,這裡有西北上街的飛機場。
高鐵:大鄭州有鄭東高鐵站,這裡有鄭西高鐵站;設在項目西南一兩千米處,早已通車運營的線路與京廣、徐蘭高鐵在鄭州形成一個"米"字交叉,可實現省內半小時、省外(鄭州到北京、西安、武漢等城市)2小時的出行圈。
地鐵,這有起於火車站的10號線(在建中),可與正在運營的1、5、14(部分開通)號線,以及未來建設好的7、8、9、21號線換乘。
該線路全長43.08千米,全部為地下線,共計設站22座,包含鄭州火車站、醫學院、綠城廣場、市中心醫院站、華山路站、鄭州一中站、市委黨校站、須水站、廟王村站、商隱路站、鄭州西站、商業街站、滎陽植物園、暢園站、滎陽中醫院站、楊垌站、金華路站、玉發大道站、峽窩站、上街中鋁站、上街機場站。
公交,鄭上路的鄭上1路、11路公交車可以直達鄭州市區,中原路的鄭上2路、12路、12路區間、12路支線等公交車貫穿鄭州城區與滎陽市區。
自駕,大溪地的業主可通過中原路、隴海路、科學大道、鄭上路等東西大道,直達主城區,工作生活更加快速、便捷。
三
欲識鄭西真面目,還需置身大溪地。
很多人置業的時候都在想,要找交通便利的區域,要找生態規劃化好的區域,要找發展有潛力的區域。
尤其偏剛需型購房者,更要尋找能一站式解決生活便捷、孩子教育、地鐵通暢的宜居地,直到看了大溪地才明白,這些需求在這裡基本都可以得到滿足,關於這一點,已經入駐多年的5萬多業主最有發言權。
在他們眼裡,這是一片蓬勃向上的區域,從十年前追隨大溪地至今,他們深知這個項目立項之初就被定位為集商業、文化、辦公、娛樂、度假、居住六大產業於一體,是清華園集團傾心打造的史詩級巨作,其中涉及生活、娛樂的商業、教育規劃建設非常完善。
不光是今天激活城市的夜經濟讓人流連忘返,更多是為了鄭西發展,為了建設面積達12萬平方米的奧帕拉拉水公園、8萬平方米的香堤灣親子度假區、約35萬平方米的大型商業綜合體。
特別讓業主自豪的是,目前大溪地,是鄭西乃至整個鄭州唯一一個擁有6個進出地鐵站口的社區,其中兩個地鐵口直通商業綜合體地下停車場,建成後,從家門口上車,3站可到達四大中心,6站可到達中原萬達。
這不是一個簡單的樓盤,而是一個「老有所養、幼有所樂」的全系生活城邦。讓每一個關注鄭西發展的人都會覺得,選擇大溪地就是選擇讓奔波停下來的居所,選擇出入繁華、培育未來的人生。
四
建築,鐫刻著一個品牌企業對未來的期許,鐫刻著一座城市對未來的抱負。從家國理想到廣廈千萬,從萬家燈火到美好成城,深耕中原23載的本土名企清華園集團,在佔地約3600畝的大溪地項目上,沉澱著以「精於細節,嚴於毫釐」的築居準則和匠心檢驗,融合著每個設計者對家庭價值的理解,承載著5萬餘業主的歡樂與美好。
該項目囊括1號院、1號院(南院)、2號院、3號院、5號院、6號院、7號院、9號院、10號院、11號院、12號院、15號院各組團,每一院都有著他們的匠心。
「每一步都是一座城」。在社區配套上,大溪地十年力行承諾,教育、娛樂、生態、休閒、商業等全方位的城市資源應有盡有。從奧帕拉拉水公園到香堤灣親子度假區;從12年一貫制名校鄭西一中招生開學到地鐵10號線(在建中)的即將通車運營……隨著社區大配套的陸續投入,真正讓業主享受到了「不出社區,即享城市」的大盤生活。
目前推出的12號院,是該項目建設十年來的醇熟之作,在配套、出行、景觀、品質、人文、服務等方面進行了多元化完善。
該院位於中原西路桃賈路交叉口西南角,院落由8棟18層小高層和4棟27層、4棟26層高層組成,佔地約131畝,總建築面積33萬方,容積率2.99,綠化率35%,規劃戶數約2202套,車位比例1:1.1,產品包含78-89平方米的兩房、88-119平方米的小三房、132-145平方米的大三房、178-207平方米的五房。
主推戶型:
建面約88.51平方米三室兩廳一衛
特點:在有限的空間內,妥妥地滿足四口人以上的居住需求,讓置業者從新婚到孩子上學的各個階段,都能在此找到宜居的空間。
建面約114.72平方米三室兩廳一衛
特點:動靜分離,在滿足相對闊綽的居住空間中,做到了客廳、衛生間、廚房、臥室全明的設計,讓陽光灑滿整個生活。
結語:
隨著經濟的復甦,買房子到底買什麼的話題又重新擺在了所有人面前,尤其是四環高架全線貫通的時候,尋找萬元以內的品質居所、生態居所,以及能為孩子提供一站式成長的成熟配套居所,就成為購房者首要考慮的。
選擇大溪地12號院可謂是恰逢其時、恰逢其勢、恰逢其實。
1、恰逢其時的購房時機。隨著2020年下半年的開啟,現在的購房優惠已經接近探底,此時購房享有的紅利是最大的。
2、恰逢其勢的鄭西發展。隨著西美概念提出後的不斷完善,鄭西正展現獨有的生態、交通、教育、醫療等區域建設之美。
3、恰逢其實的項目優勢。大溪地12號院擁有的位置優勢、品質產品及深耕十多年的醇熟配套,已是擺在面前的現實,而不是畫在空中的藍圖,避免了置業後的不確定性。
編輯:河南日報專刊