原創： 樓事武漢
總有一些項目，熱度經久不衰，隨時間沉澱，其價值越為人所知曉，人氣便越高漲，武漢恆大文化旅遊城便是其一。
▲武漢恆大文化旅遊城示範區實景
12月初，武漢恆大文化旅遊城示範區開放，近萬人被項目的超大規模、頂級樂園、全能配套所震撼，項目開放時隔一周，前來參觀者依然絡繹不絕，甚至很多人都是通過親戚朋友介紹而來。
優越的交通佔位、稀缺的自然湖景、自成一體的硬核配套、產品多樣的戶型設計，令購房者們紛紛做起「自來水」，一傳十、十傳百，讓武漢恆大文化旅遊城人氣越來越高。
▲武漢恆大文化旅遊城示範區人山人海
No.1|壹
文旅產業崛起 十萬億市場藍海前景無限
從戰略布局來看，文化和旅遊業是國家發展規劃的重頭戲。
2018年全年全國旅遊業對GDP的綜合貢獻為9.94萬億元，佔GDP總量的11.04%。據中國旅遊研究院數據顯示，2019上半年，全國旅遊人數預計30.8億人次，國內旅遊收入2.78萬億元，分別比上年增長8.8%和13.5%。
無論是旅遊人次還是旅遊收入都在大幅上升，文化旅遊業已成為新常態下新的經濟增長點。不難發現，近年各類主題公園、文化樂園、旅遊小鎮也是應時而生，文化旅遊產業進入了高速發展階段，在此背後，是國家持續出臺針對發展旅遊產業的鼓勵政策。
▲文旅產業需求規模逐年增長
從國家文化和旅遊部組建並正式掛牌運行起，國家層面多次進行了系統性工作部署，「全域旅遊」已成為國家戰略。國家旅遊局統計，我國旅遊度假行業將形成近10萬億級產業！
消費與投資持續火熱，文旅產業的投資窗口已然打開，市場潛在發展前景可期。
從生活潮流來看，5+2生活方式已成趨勢。
▲武漢恆大文化旅遊城示範區 實景圖
5+2生活不是一個概念，而是一種潮流，它追求的不是房屋面積大小，是生活的多樣性，平常工作日5天在都市忙碌，周末兩天便可帶著家人、朋友去到第二居所度假玩耍，享受既不遠離都市繁華，也可享受旅遊度假的輕鬆。
從過去周末走馬觀花的景點打卡遊，到升級至回家即度假，這種生活方式已經成為眾多人的新追求。
在政策持續利好、市場需求增大的時局下，武漢恆大文化旅遊城這一文旅項目擁有無限的潛力和前景。
No.2|貳
「政策+區位」雙重優勢 頂級樂園強勢加碼
在眾多文旅項目中，武漢恆大文化旅遊城集四大要素於一身，不僅處於高發展空間的區域、有良好的通達性、生態環境優勢，還擁有大盤的全面配套。
▲武漢恆大文化旅遊城鳥瞰 效果圖
光谷作為武漢GDP增速第一的核心區域，歷年發展速度有目共睹，縱看光谷發展軌跡，從光谷廣場、光谷軟體園到光谷新中心，攤開地圖即可看到，光谷正持續東擴，一度延伸到紅蓮湖新區。
依託於光谷東擴，紅蓮湖承接各類高新產業，軌道交通、商業配套不斷興起發展。
武漢向市外延伸建設的第一條地鐵，地鐵11號線東段即是連接紅蓮湖新區。第二條市外延伸地鐵或也誕生於紅蓮湖新區——根據市政府2019年批覆的《武漢市軌道交通線網規劃（2018-2035年）》，軌道交通30號線起於黃家湖，止於紅蓮湖。
2013年，依託紅蓮湖優質的萬畝湖景自然資源，官方定調紅蓮湖新區發展方向，將打造集濱湖旅遊度假、文化休閒運動、高新科技製造、產業服務於一體的現代化宜居新城。
目前未來科技城、華為研發基地、華星光電，更有國家存儲基地都已落戶此地，中國地質大學新校區、武漢職業技術學院、湖北幼兒師範高等專科學院、長江職院等高校的相繼落定這片區域。
▲規劃結構圖
看當下，大光谷片區已形成了光谷、藥谷、智谷、金谷、才谷「五穀豐登」的格局；看未來，光谷正衍生更多需求端、增長極，不但要產業優，生活更要優。在國家大力發展文旅產業之時，光谷乃至武漢也亟待發展城市現代文旅產業，打造城市產業的又一谷。
此時，恆大旅遊集團以一座集遊樂、休閒、文化、商務、旅居於一體的文化旅遊勝地——武漢恆大文化旅遊城，落定紅蓮湖新區，進一步推動了大光谷文旅產業的升級，助推形成武漢城市空間的亮點版塊，「煉成」光谷第六穀「樂谷」！
▲武漢恆大文化旅遊城示範區
武漢恆大文化旅遊城是恆大旅遊集團立足荊楚、輻射華中的大型文化旅遊綜合體項目，其核心IP即是恆大童世界。
它是專為2—15歲兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園，是以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，即融合中國文化精髓和世界文明，又採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備及技術，打造出的頂級童話神話樂園。
▲恆大童世界 效果圖
回顧我們的童年，精衛填海、哪吒鬧海、寶蓮燈等神話故事還記憶深刻，如今00後小孩的童年卻只記得米奇米妮，成長中少了一份感受中國古代文化的樂趣。
結合中國文化，融合世界文明，恆大童世界掀起國潮風，打造童話神話樂園超級IP！
▲恆大童世界主城堡 效果圖
恆大童世界全球原創璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫遊海洋、穿越太空六大樂園，規劃33個大型遊樂項目，將中華藝術寶庫中璀璨的明珠呈現給兒童，讓他們在遊樂體驗的同時，感觸中國文化的獨特魅力。
▲恆大童世界穿越太空 效果圖
▲恆大童世界神秘古國 效果圖
依託這個重磅文旅產業，武漢恆大文化旅遊城將有力帶動區域經濟發展和價值提升，以頂級樂園為大光谷強勢加碼，助力武漢旅遊產業升級。
No.3|叄
航母級全能配套 打造一站式品質生活
武漢恆大文化旅遊城不止擁有恆大童世界，從休閒商業，到浪漫生活需求、再到人文歷史科普，各種公建配套相當全面，作為5+2生活的第二居所再好不過。
約74萬㎡文旅綜合體；約2萬㎡浪漫婚禮莊園；約6萬㎡現代博物館群；約11.8萬㎡的童話大街；約2.6萬㎡大型演藝中心；約12.8萬㎡的歐式城堡酒店；約4.5萬㎡的國際會展中心；約6.6萬㎡國際會議中心······
▲武漢恆大文化旅遊城公建配套 效果圖
選擇第二居所，首先要能滿足家人的各類度假放鬆需求，長輩想看美景放鬆、兒童熱衷童話樂園、伴侶喜歡寓教於樂的博物館等，能兼顧越多則優選層級越高，武漢恆大文化旅遊城一盤即可滿足所有需求。
其次，武漢恆大文化旅遊城擁有區別於第一居所的優越自然環境，外部緊鄰8000畝水域面積的紅蓮湖，日常在屋內即可享受一線視野湖景資源，內部則規劃有五重生態園林，種植有多種珍稀植被，打造多層次景觀，形成圍合式的中心園林。
▲武漢恆大文化旅遊城示範區 實景圖
此外，交通便利亦是重中之重，武漢恆大文化旅遊城周邊城市主幹道多，從項目驅車約20分鐘可到葛店南站，8分鐘內能到地鐵11號線未來三路地鐵站。
從光谷中心城出發，走高新大道接未來三路，約30分鐘可達武漢恆大文化旅遊城，並且項目未來將開設社區巴士，可直達武漢光谷核心區域，不用自駕也可便利出行。
此外，武漢恆大文化旅遊城每年將拿出數千萬的專項資金，用以補貼首開業主廟嶺－武東段高速通行費用（具體以項目現場政策為主），也就是說在項目首次開盤前，只要你認籌且認購成功，均可享受廟嶺－武東段高速費報銷權利，每年可以節省不少交通費。
▲武漢恆大文化旅遊城 區位圖
如若常住，項目優質的教育配套也是一大亮點，武漢恆大文化旅遊城首期2號地塊自帶有幼兒園，後期項目規劃有小學用地，目前已有加州雙語幼兒園、武昌實驗寄宿小學、華中師範大學附屬恆大國際小學等優質教育資源入駐，周邊還有紅蓮湖二小、廟嶺中學等多所學校。
於武漢恆大文化旅遊城安置第二居所，周末可慢慢品玩遊樂設施豐富的恆大童世界，既可放鬆心情感受家的溫馨，還可以在自己不住時，以民宿形式對外出租，功能性很強。
一份投入即可獲得高收益回報，兼具自住及投資雙重功能，並且武漢恆大文化旅遊城業主還享有恆大童世界尊享卡，可以十年內免費無限次暢玩。
此外，成熟的旅遊產業對於區域的經濟發展有很大的提升作用，上海迪士尼開建時，周邊房價僅 1.8萬/㎡，7年時間已上漲至近 5 萬/㎡。未來武漢恆大文化旅遊城全部運營成熟後，說房價翻番也許都過於保守。
▲恆大童世界繽紛商業廣場 效果圖
說到這有人會問，現在購房成本高嗎？
相當低！比起光谷中心城樓盤約1.8萬/㎡的均價，半小時生活圈內的恆大文化旅遊城性價比非常高，即便是光谷東剛需客群，也完全能負擔得起。
目前武漢恆大文化旅遊城首期規劃有高層、洋房、別墅等住宅產品，戶型面積從51—252㎡跨度大，無論是一室小單間還是6室大別墅，你都可以找到自己想要的戶型面積段。
這樣一個緊跟國家發展趨勢、人民生活潮流，布局於潛力區域、佔據稀缺湖景自然資源，以湖北最大的文旅綜合體，為片區價格增值加碼的宜居宜遊宜投資項目，此時不入手更待何時呢？