解密| 15年 5件事 康橋5+好房為何敢說更懂中原?

2020-12-15 房天下產業網

2016年10月27日13:29 來源：房天下產業網

時間已過去24小時，但我們的內心依然激動著。2016年8月13日，康橋地產品牌暨新品發布會圓滿結束，用餘總的話講：這是康橋15年來的首次。這次，更懂中原的我們為這座城市奉獻了怎樣的一場發布會？

1我們眼中的中原情

民謠大咖劉子芙的一首《金水路上》拉開了整場發布會的序幕，人內心對中原深沉的熱愛，對鄭州這座城市的與有榮焉，瞬間被喚醒。

緊接下來，一首原創MV《老鄭州的回憶》，再一次讓會場沸騰。此時此刻，手機已經不再是人生活中必不可少的一部分，每個人都緊盯大屏幕，用眼睛捕捉那一幕幕的鄭州畫面。

2我們的過去與未來

當一向低調的康橋集團執行總裁朱榮梅女士，以一身典雅卻不失時尚的旗袍裝驚豔亮相會場時，現場再一次沸騰了。知性、睿智、大方、得體，朱總僅用5分鐘的時間，就清楚的向與會賓朋展示康橋的過去、現在以及未來。康橋集團的生態圈，康橋集團的三大業務板塊。


如今的康橋已經從一個單純的房地產開發企業發展成為一個集地產及上下遊一體化、大社區服務及康橋為一體多元化發展的集團公司。一切以客戶為，從客戶角度思考，為客戶創造價值。

3醞釀了15年的「5+好房」，關鍵是體驗

一場沒有人離場的發布會，離不開環環相扣、節奏緊湊，更離不開滿滿乾貨的分享。接下來，康橋集團餘總，用一次幽默不失風度的TED式演講，聲情並茂的詳解了「5+好房，更懂中原」。他化身段子手，幽默不失格調，用簡單易懂的方式，深度詮釋了究竟什麼是5+好房。

那麼，我們在講的5+好房究竟是什麼？

4深度解密5+好房的奧義

「觀建侍體研」是我們對「5+好房」的總結，通俗點，就是「關鍵是體驗」。

15年，康橋就做了5件事，從「景觀、建築、物業、體驗、研發」這五個方面，打造出更懂中原人的好房子。餘總是如何解讀康橋的「5+好房」呢？

康橋5+好房

之景觀

從15年，對3萬個家庭的生活軌跡進行調研，發現「景觀不只是表象上的觀賞，還承擔著更多鄰裡交流空間和互動的功能」。於是，我們在兒童活動區周圍設計了家長看護區，讓孩子可以始終保持在家長4.5m的視線安全距離範圍內，讓老人們在陪伴孩子時，可以拉拉家常，還能順便休息一下。

此外，康橋的景觀中有一個5R景觀體系，正如下圖所示：


康橋5+好房

之建築

餘總說：建築作為家的主體，建築承擔著人們一生中60%的活動時間。所以建築的品質直接關係著生活的安全感和幸福感。

餘總分享了兩個數字交房時的戶均缺陷率：1和0.3。由於我們會先於購房者對供應商提供的材料和設備，提前檢驗品質的好壞，確保每一個購房者買到康橋產品都是有品質和安全的。所以康橋的戶均缺陷率低於行業0.7個點。

此外，康橋對建築品質的管控還有，3重集團品質管控、6重品質強制質檢，5重放心售後保障，也就是建築的365品質法則。

康橋5+好房

之物業

關於5+好房的物業，餘總用一個小故事講出了物業的用心：華城物業用連續120多天，對業主孩子的不間斷接送，不談報酬不談風險，贏得了業主的肯定。

未來，康橋物業將行成大社區服務體系。比如一個三代同堂的五口之家，白天，孩子可以在康橋幼兒園學習，老人可以去長者學院與其他老人下棋聊天，下班後，勞累一天的你不想做飯，全家人可以一起去康橋社區的康家小廚搓一頓。沒時間購物有康雲APP，在你進入小區時，物業會把你買的東西準備好幫你提回家。

康橋5+好房

之體驗

講到體驗，餘總問了一個問題：愉快的買房是一種怎樣的體驗。接下來，他竟然用目前90後流行的方式——彈幕，展現了他得到的答案。這足以看出康橋和他自己內心的年輕。

那在60%的人對購房表示不滿的當下，康橋如何做到令人愉悅的購房體驗？這就源於康橋的「三心」購房體驗。

康橋5+好房

之研發

康橋建立了中原房地產研發，在房子的設計之初就加入的創意，讓生活更方便。「綠色戰略」、「智能化」、「人性化」。餘總從三大角度詳細詮釋了康橋的研發。

重要的是，餘總在發布會中透露，我們即將推出非毛坯房，並稱：「康橋將是中原本土真正意義上的非毛坯房開發商」！

5康橋攜三大新品，榮耀2016

「三番五次、五次三番」，發布會中除了「5+好房」的品牌戰略，餘總更用「三大新品」——康橋香溪郡、康橋知園及康橋康城，為這個已然立秋的火熱天氣，再添一把火。這個夏季三部曲，我們用先生的花園、先生的書房與先生的執念，讓大家深刻體會到康橋15年來是如何更懂中原的。

隨著餘總的一句「演講完畢」！這場僅用了2個半小時的我們15年來的首場發布會，就圓滿結束了。請允許我，用新晉男神餘總的一段話做收尾：

15年前，康橋地產在鄭州紮根。15年來，我們用腳步丈量這片厚土，用品質建築城市的發展，用匠心打磨每一部作品，我們用醇熟精湛的技藝、可靠的品質、人性化的服務為中原千萬家庭築家築福。無論時代如何浮華，我們都將堅守自己的品質信仰，一步一個腳印的前進成長。打造懂中原人的5+好房。2016，康橋地產攜康橋香溪郡、康橋知園、康橋康城三大項目及誠意而來，以15年的品質信仰與匠心，打造更適合中原人居住的好房子。」

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