1月20日,行業上市公司快意電梯旗下專業加裝電梯品牌-「快意美好加裝電梯社區服務中心「成立,「美好加梯金融方案」同步發布,通過創新舉措為舊樓加裝電梯民生工程助力。
舊樓加裝電梯市場需求巨大
2018年需求及審批量直線上升
截至2017年底,我國60歲及以上 老年人口 已達2.41億人,佔總人口的17.3%。 目前全國舊樓大約有500萬棟,其中適合加裝電梯的大約有200萬棟。其中,由於老舊小區居住的多為老人,涉及過億老年人口的出行問題無疑是重要的民生問題;同時帶動相關產業鏈的萬億市場。
2018 年兩會政府報告首次提出「 鼓勵有條件舊樓加裝電梯」, 各地政府陸續出臺舊樓加梯相關補貼及支持政策,使該市場需求出現爆發式增長。 2018年全國大部分省出臺了舊樓加裝電梯政策指引,詳細指出了舊樓加裝電梯的技術要求,更有地方精簡了舊樓加裝電梯的程序,出臺了舊樓加裝電梯的補貼措施,有的省市出現了舊樓加裝電梯服務中心,一系列的措施促進了舊樓加裝電梯的完成。全國舊樓加裝電梯工作開展力度較大的有廣州、北京、南京、杭州等,各地審批及完工數據均出現倍數級巨增。以下為摘自各大平臺及各市住建辦、物業辦的相關數據。
北京2018年12月底,全年開工總計990部,其中已完成加裝378部,圓滿完成民生實事任務。
南京截至2018年12月20日,南京市已有2122部電梯籤訂書面協議,1842部通過規劃部門初審,1250部已辦理規劃許可,1043部已辦理施工許可,累計已完工572部。預計今年完工量將達到600部。
杭州截至12月11日,全市共有531處加裝電梯項目通過聯合審查,397處項目開工,其中256處完工,141處在建。
上海截至2018年9月底,全市已有204幢房屋通過居民意見徵詢完成加裝電梯計劃立項工作,已竣工運行的有47臺。
廣州截止12月6號,目前廣州市累計審批老舊住宅加裝電梯許可達4156宗,佔全國之首。其中已建成1984宗,惠及居民43萬餘人。廣州市國土規劃局出臺了《加裝電梯話你知》手冊,多區設立 加梯一 站式服務中心,在全國也是領先舉措。2018年, 舊樓加裝電梯進入政協「 民生十大實事,大大推進了加梯進程;2019年,老舊小區改造及「全力加速推進加裝電梯」納入廣州市人大「十大民生實事「,舊樓加裝電梯熱潮將延續。
舊樓 加梯市場 六大關
行業呼喚有責任感的企業及創新舉措
舊樓加裝電梯存在六大難關:協調關、資金關、審批關、施工關、解決方案關、售後服務關。
由於加梯工程 涉及多工種(土建、鋼結構、電梯等多方面的環節),審批亦涉及多個不同部門,一個電梯的整體流程從方案選擇到交付使用往往長達9個月以上。同時,行業內從事加裝電梯的公司眾多,其中不乏小公司,產品和工程 質量參次不齊 ,為民生工程埋下安全隱患。舊樓 加梯需求 巨大但市場複雜度高, 行業領導品牌尚未出現,行業各方翹首以盼。
快意美好 加梯以領創 品牌的新起點
再創舊樓 加梯美好 新時代
快意 美好加梯總經理 王學民介紹, 加梯市場 對快意並不陌生,快意早在2003年開啟「華農模式」,首期13臺,其後因良好的口碑,陸續累計為華南農業大學加裝超過60臺,成為舊樓加裝電梯標杆項目, 交梯儀式獲包括人民網 在內的主流媒體爭相報導。廣州市海珠區首宗舊樓加裝電梯亦由快意電梯執行完成,交付當天成為廣州主流媒體頭條。目前快意僅在廣州已有過百臺加裝梯項目,在全國各地均有眾多成功案例。
2007年起快意更成為新加坡建屋發展局(HDB)核心供應商,在新加坡落地項目超6000臺,其中4000多臺為舊樓加裝電梯。王學民介紹,新加坡有著嚴苛的技術和質量標準,同時在城市更新及加裝電梯方面均有先進經驗,新加坡對加梯品牌選擇通過物聯網等先進手段進行,多年來持續贏得新加坡政府的信賴,快意美好加梯亦將有效借鑑國際經驗,結合國內實地情況,創新務實,為國內加梯民生事業助力。
據了解,「快意美好加梯」運營團隊由富有加裝電梯經驗的專業人士組成,有著知名電梯品牌運營的豐富經驗,在加裝電梯市場調研多年,擁有 加梯行業 成功品牌運營、全國性渠道資源和豐富的渠道拓展經驗,在頂層設計和創新商業模式有獨特經驗和戰略落地方案,在全國已經擁有眾多 加梯成功 案例。
提供一體化解決方案及一站式服務
據王學民介紹,快意美好 加梯提供 井道加鋼結構一體化解決方案,將井道結合電梯做成標準化產品,統一產品質量;在工廠裡面就把井道製作好,可減少在現場不可控的因素,進一步確保產品質量,縮短施工周期,減少擾民。
成立「快意美好加梯-社區加裝電梯服務中心」 集議事、諮詢與便民服務一體
1月20日 ,「 快意美好加梯」社區加裝電梯服務中心成立,該中心位於廣州海珠區公證處,作為行業創新的社區服務中心,為居民提供議事、並提供從加梯政策、流程、出資、解決方案、售後服務等一站式的諮詢服務,同時提供了各類辦公設備、咖啡機、茶水等便民設施,為舊樓加裝電梯居民提供集「議事、諮詢一站式、一條龍服務的場所」。
快意美好 加梯聯合 創始人冼玉萍表示,快意 美好加梯定位行業領創品牌 ,成立加裝電梯社區服務中心,是作為行業領創品牌 的創新舉措和社會擔當-這是有感於平時業主溝通會沒有合適的場所,大多數情況在業主家裡或者甚至在戶外,而老舊小區並沒有特定的議事場所,同時,加裝電梯手續需要大量的文件複印等辦公設備,老人家,特別是獨住老人在這些方面均有不變。快意 美好加梯社區 服務中心正是在這樣的背景下應運而生。
領創品牌 創新舉措 首付+月 供金融 模式同日發布
當天活動中,快意美好 加梯還 同時發布 「 美好加梯創新金融模式 「 。據介紹,該金融模式經過幾個月的研發,真正為加裝電梯市場定製,大大降低了參加金融方案的門檻,只需遞交簡單資料即可申請,並提供「首付+月供」的方式, 月供可低至 2000元,可以更好解決業主協調及 出資難 的問題,讓更多有加裝電梯需求的居民,特別是老人家、獨居懸空老人等提供更輕鬆的資金解決方案,早日住上「電梯樓」,實現美好出行的夢想。
快意美好 加梯諮詢 及服務熱線:4008-038-028
連結「快意美好加梯公眾號」