據南京網上房地產顯示，截至8月31日24:00，今年8月南京新房成交7814套，環比7月下跌約17.9%，同比上漲61.4%。
受寧九條影響，南京新房樓市成交量較上月（新房成交9512套）有所下降，但與去年同期相比依舊火熱。
圖片來源於我愛我家南京研究院
8月過去後，我們迎來了樓市傳統意義上的黃金期「金九銀十」，那麼本月南京又有多少純新盤待上市呢？
據金陵買房統計，9月南京樓市預計將有21個純新盤入市，共計超4000套房源，一起來看看都有哪些樓盤吧！
1
城中
城中共有2大豪宅將在9月上市，分別位於秦淮和玄武板塊，改善客關注起來。
01中冶錦繡瓏灣預計最快本月首開A地塊1、2號樓，共54套精裝房源，戶型面積133、151、160、215㎡，放風價5萬/㎡，現房銷售。
部分戶型圖：
02金陵玖園預計本月公開售樓處，9-10月首開113套房源，主力戶型約200、350、440、600㎡（戶型尚未官方發布，具體以開發商發布為準），放風6.5-7萬/㎡，總價在千萬以上。
網傳戶型草圖
2
河西
河西本月也有2大純新盤將入市，分別位於河西南和江心洲。最小戶型116㎡，入手門檻降低！
01河西南頤和鉑灣花園預計本月中下旬首開1、3號樓，共164套精裝房源，戶型建面約116、133、141、168㎡，放風價5萬/㎡。目前已公開141㎡樣板間，需出示購房證明及280萬驗資證明。
141㎡樣板間賞析：
02江心洲江灣時代花園預計近期首開72套精裝房源，主力戶型面積為143、183、203㎡，放風價4.5-5萬/㎡。
3
城南
城南共4家純新盤待上市，其中南部新城大校場2盤，南站1盤，板橋1盤。
01大校場雲瀾尚府預計9月首開1、5、8號樓，共約384套精裝房源。戶型建面約143、168、188㎡，放風價4.8萬/㎡。
02大校場華著蘭庭預計9月首開6、7、8號樓，共244套精裝房源。戶型建面為100、116、125㎡，放風價4.5-5萬/㎡。
03南站萬科·星耀都薈預計9月首開A1、B1、B2號樓，共237套精裝房源。戶型建面95、108、118、140㎡，放風價5萬/㎡。
04板橋宋都柏悅府預計9月首開13、14、18、19號樓，共計417套精裝房源，戶型建面為92、126、127㎡，放風價3萬/㎡。
4
城北
城北共4家純新盤待上市，其中小市、燕子磯、堯化門、棲霞山各1盤。
01小市葛洲壩鼓悅蘭園預計9月中旬首開11、12號樓，共152套精裝房源。戶型建面110、125、131㎡，放風價4.2萬/㎡。
部分戶型圖如下：
105-110㎡三房兩廳兩衛▼
125㎡四房兩廳兩衛▼
02燕子磯金科博翠花園預計9月首開除人才房的其他4棟，共332套精裝房源。戶型建面為95、115㎡，放風價3.6萬/㎡。
樣板間實景圖：
03堯化門江悅潤府預計9月首開4、7號樓，共計299套精裝房源。戶型建面為76、89、105㎡，包含了新風、地暖、中央空調，放風價不到3萬/㎡。
部分戶型圖如下：
04棲霞山藍光雍錦逸境府9月首開2號樓，共88套精裝房源。戶型建面為84㎡，放風價約2.7萬/㎡。據了解，項目為藍光旗下高端「雍錦系」，社區將打造智能社區，設計了動態人臉識別等。
戶型參考圖：
5
江寧
江寧共2大純新盤待入市，分布位於湖熟和江寧濱江，剛需買房人首選！
01湖熟中銳星棠府預計9月底首開，套數待定，主力戶型面積88、105、115㎡。
部分戶型參考圖：
02江寧濱江魯能矽谷公館預計本月底首開2、4、6、12號樓，共359套精裝房源。戶型建面89、105、115、128㎡，放風價2.1萬/㎡，現房銷售。
部分戶型圖：
6
江北
江北共有6大純新盤待上市，其中核心區1盤，江浦、六合各2盤。
01核心區棲樾府最快9月首開B地塊1、2、3、5、8、10、13號樓和C地塊1、2、3、6、8、9、10、11、12、13號樓，共414套精裝房源。戶型面積96、104、116、135㎡，放風價3.5萬/㎡。
02自貿區雅居樂匯港城預計9月中下旬首開6、7、8號樓，共300多套精裝房源。戶型建面約90、103、120、138，放風價約3萬/㎡。
部分戶型參考圖：
03自貿區通宇林景紫園預計9月首開3、7號樓，毛坯小高層房源，戶型建面約120、121㎡，具體信息待定。
戶型參考圖：
04六合龍池映預計9月首開6、11、12號樓，共396套精裝房源。戶型建面約96、112㎡，放風價2萬/㎡。
05六合冠城大通藍湖庭預計9月首開B區3、4、5、13號樓，具體套數待定，主力戶型面積98-133㎡。
7
溧水
溧水共2盤將在9月上市，分別是德信建發玖熙府和中交錦合。